Bộ Xây dựng đề xuất cho phép lập và phê duyệt hoặc điều chỉnh quy hoạch phân khu các khu vực hình thành đô thị động lực đồng thời với quá trình lập, điều chỉnh quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung đô thị trong một số trường hợp. 
Cụ thể, trong tuần từ ngày 05 - 11/5/2025, lĩnh vực quy hoạch - kiến trúc có một số tin tức đáng chú ý như: (1) Đề xuất chính sách đặc thù về lập quy hoạch đô thị có dân số trên 50.000 người; (2) Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch thác Bản Giốc tỷ lệ 1/5.000; (3) Quy hoạch KKT ven biển Quảng Yên thành khu kinh tế biển đa ngành; (4) Hà Nội đẩy mạnh công tác dân vận trong quy hoạch và thu hồi đất; (5) TP.HCM khởi công dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm sau nhiều lần trì hoãn; (6) Phê duyệt Chương trình phát triển đô thị TP Nha Trang đến năm 2040.
Đề xuất chính sách đặc thù về lập quy hoạch đô thị có dân số trên 50.000 người
Bộ Xây dựng dự thảo Nghị định của Chính phủ về cơ chế, chính sách đặc thù trong lập, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực hình thành đô thị động lực khi thực hiện sắp xếp, tổ chức lại ĐVHC các cấp và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp, theo trình tự rút gọn.
Dự thảo Nghị định có 5 điều, quy định cụ thể về: Phạm vi điều chỉnh; đối tượng áp dụng; cơ chế, chính sách đặc thù về lập, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực hình thành đô thị động lực; hiệu lực thi hành; và trách nhiệm thi hành.
Theo dự thảo Nghị định, Bộ Xây dựng đề xuất cho phép lập và phê duyệt hoặc điều chỉnh quy hoạch phân khu các khu vực hình thành đô thị động lực đồng thời trong quá trình lập, điều chỉnh quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung đô thị trong một số trường hợp.
Đồng thời đề xuất thời gian áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù này là 01 năm kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành.
Thực tế, việc lập các quy hoạch theo trình tự sẽ mất thời gian từ 1 - 2 năm.
Do đó, Bộ Xây dựng cho rằng cần thiết phải có cơ chế, chính sách đặc thù cho phép lập hoặc điều chỉnh các quy hoạch phân khu đô thị đồng thời với quá trình lập, điều chỉnh các quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung các đô thị khi thực hiện sắp xếp ĐVHC.
Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch thác Bản Giốc tỷ lệ 1/5.000
Ngày 09/5, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn đã chủ trì Hội nghị thẩm định nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch thác Bản Giốc, xã Đàm Thủy, huyện Trùng Khánh, tỉnh Cao Bằng, tỷ lệ 1/5.000.
Phạm vi lập quy hoạch, bao gồm khu vực cảnh quan tự nhiên của khu vực thác Bản Giốc, động Ngườm Ngao, vùng cảnh quan sông Quây Sơn và gắn kết được các khu vực làng bản, điểm dân cư tập trung… thuộc xã Đàm Thủy, huyện Trùng Khánh, tỉnh Cao Bằng.
Diện tích khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch là 1.000 ha.
Khu du lịch thác Bản Giốc được xác định là khu trung tâm hành chính, thương mại dịch vụ, du lịch; đồng thời là khu vực có ý nghĩa quan trọng về an ninh quốc phòng.
Dự báo quy mô dân số khu vực lập quy hoạch đến năm 2030 khoảng 4.500 người; đến năm 2040 khoảng 6.500 người.
Dự báo quy mô khách du lịch đến năm 2040 khoảng 3 triệu lượt khách.
Quy hoạch KKT ven biển Quảng Yên thành khu kinh tế biển đa ngành
Ngày 09/5, Hội đồng thẩm định liên ngành đã tổ chức Hội nghị thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng KKT ven biển Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh đến năm 2050.
Tổng quy mô quy hoạch khoảng 13.303 ha.
Dự thảo nhiệm vụ quy hoạch điều chỉnh 7 vị trí ranh giới, giữ nguyên quy mô diện tích theo quyết định thành lập KKT ven biển Quảng Yên đã được Thủ tướng phê duyệt.
KKT ven biển Quảng Yên được xác định là khu kinh tế biển đa ngành, đồng thời là đô thị - công nghiệp - dịch vụ đồng bộ, thông minh, hiện đại; có vị trí quan trọng về an ninh, quốc phòng.
Dự báo quy mô dân số đến năm 2035 khoảng 70.000 - 90.000 người; đến năm 2050 khoảng 150.000 - 170.000 người.
Đến năm 2035, quy mô đất xây dựng các chức năng khoảng 5.700 - 8.000 ha. Đến năm 2050, quy mô đất xây dựng các chức năng khoảng 8.000 - 12.000 ha.
Hà Nội đẩy mạnh công tác dân vận trong quy hoạch và thu hồi đất
UBND TP Hà Nội ban hành Kế hoạch số 123/KH-UBND, ngày 05/5/2025 nhằm triển khai thực hiện Chỉ thị số 36-CT/TU của Ban Thường vụ Thành ủy về đẩy mạnh công tác dân vận trong quy hoạch và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Bốn nhóm nhiệm vụ trọng tâm được nhấn mạnh trong Kế hoạch gồm: Đẩy mạnh tuyên truyền, quán triệt và tập huấn nhằm tạo chuyển biến mạnh mẽ trong nhận thức, hành động của cán bộ và nhân dân; tăng cường vai trò lãnh đạo, chỉ đạo, kiểm tra, giám sát nhằm ngăn ngừa tham nhũng, tiêu cực; nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước bằng việc phát huy dân chủ đi đôi với kỷ luật, kỷ cương; giao trách nhiệm cho Ủy ban MTTQ Việt Nam Thành phố và các tổ chức chính trị - xã hội phát huy vai trò đại diện, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nhân dân; tổ chức các hình thức phù hợp để người dân được tham gia, giám sát công khai hoạt động quy hoạch và tái định cư theo đúng quy định pháp luật.
TP.HCM khởi công dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm sau nhiều lần trì hoãn
Ngày 10/5, Dự án trọng điểm nạo vét rạch Xuyên Tâm qua địa bàn 2 quận Bình Thạnh và Gò Vấp (TP.HCM), chính thức được khởi công sau nhiều lần trì hoãn.
Tổng mức đầu tư của Dự án khoảng 17.229 tỷ đồng, từ vốn ngân sách Thành phố, thực hiện giai đoạn 2023-2028.
Dự án sẽ xây dựng tuyến kè bảo vệ bờ bằng cừ ván bê-tông dự ứng lực, nạo vét lòng rạch; hệ thống thoát nước thải; hệ thống thoát nước mưa; xây dựng mới đường giao thông dọc hai bên rạch; công viên, mảng xanh, chiếu sáng và hào kỹ thuật.
Thời gian hoàn thành toàn bộ dự án dự kiến vào năm 2028.
Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm được HĐND TP.HCM phê duyệt chủ trương đầu tư từ tháng 10/2023, ban đầu có tổng vốn hơn 9.664 tỷ đồng. Đến tháng 9/2024, HĐND Thành phố đã điều chỉnh tăng tổng mức đầu tư lên hơn 17.200 tỷ đồng - tăng hơn 7.500 tỷ đồng, chủ yếu để phục vụ giải phóng mặt bằng.
Phê duyệt Chương trình phát triển đô thị TP Nha Trang đến năm 2040
UBND tỉnh Khánh Hoà vừa phê duyệt Chương trình phát triển đô thị TP Nha Trang đến năm 2040.
Theo đó, TP Nha Trang phấn đấu hoàn thiện một số tiêu chí chưa đạt theo chuẩn đô thị loại I; các xã ngoại thành sẽ hướng tới đạt các tiêu chuẩn phát triển hạ tầng để đủ điều kiện thành lập phường.
Giai đoạn 2026 - 2030, thành phố đặt mục tiêu hoàn thiện 100% tiêu chí đô thị loại I, chính thức chuyển các xã đủ điều kiện lên phường nội thành.
Đến năm 2040, Nha Trang tiếp tục nâng cao tiêu chí, tiêu chuẩn đô thị loại I - là thành phố thuộc thành phố trực thuộc Trung ương.
Tổng nhu cầu vốn đầu tư cho chương trình và các đề án liên quan đến năm 2030 ước tính hơn 193.737 tỷ đồng, chủ yếu từ nguồn vốn đầu tư toàn xã hội.
