UBND tỉnh Đồng Nai vừa có báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, đề xuất xử lý một số nội dung vướng mắc tại các dự án BĐS trên địa bàn TP Biên Hòa. Báo cáo được gửi sau khi Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, Tổ phó Tổ công tác của Thủ tướng thông báo kết quả giải quyết vướng mắc cho 7 dự án BĐS tại địa phương này.
Cụ thể, đối với chủ trương điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Biên Hòa, UBND tỉnh cho biết Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Biên Hòa được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh tổng thể vào tháng 7/2014; quy hoạch phân khu C4 được phê duyệt vào tháng 9/2016.
Tuy nhiên, tại các thời điểm phê duyệt Quy hoạch chung và Quy hoạch phân khu, chưa cập nhật đầy đủ các hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của các dự án được phê duyệt trước đó, trong đó có các dự án của Công ty Nova tại xã Long Hưng và phường Tam Phước.
Nội dung này cũng được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh kết luận tại cuộc họp ngày 18/4, đề nghị UBND tỉnh rà soát các nội dung vướng mắc, bất cập của Đồ án Quy hoạch chung TP Biên Hòa, có ảnh hưởng lớn đến an ninh, quốc phòng, phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, báo cáo Thủ tướng xem xét chấp thuận chủ trương cho UBND tỉnh Đồng Nai lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Biên Hòa.
Do đó, thông qua báo cáo trên, UBND tỉnh Đồng Nai kiến nghị Thủ tướng xem xét chấp thuận chủ trương cho tỉnh lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Biên Hòa để sớm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện một số dự án BĐS trên địa bàn tỉnh, cũng như các dự án trọng điểm khác.
Sau khi điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Biên Hòa được cấp thẩm quyền phê duyệt, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ xin ý kiến của Bộ Xây dựng để thực hiện điều chỉnh quy hoạch phân khu C4, làm cơ sở xem xét xử lý các vướng mắc của các dự án trong phân khu này.
Đối với nội dung điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung TP Biên Hòa đã được Thủ tướng phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch tại Quyết định số 252/QĐ-TTg ngày 17/3/2023, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ tiếp tục triển khai thực hiện lập hồ sơ Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch trình duyệt theo đúng quy định.
Trước đó ngày 16/2, Bộ Xây dựng đã có buổi làm việc với đại diện UBND tỉnh Đồng Nai về một số nội dung vướng mắc liên quan đến việc lập, phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu C4 theo Quy hoạch chung TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai.
Kết luận buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn nhấn mạnh nguyên tắc, việc tháo gỡ cần tính kỹ để có giải pháp hợp lý, đồng thời cần có đánh giá tổng thể, đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn theo quy định.
Đối với vấn đề quy hoạch, cụ thể là các điều chỉnh cục bộ, có thể tính phương án báo cáo Thủ tướng Chính phủ để rút ngắn thời gian, tham mưu Chính phủ giao lại cho cơ quan có đủ thẩm quyền thực hiện.