Bộ Xây dựng đề xuất UBND cấp tỉnh được quyền phân cấp, ủy quyền cho UBND cấp xã phê duyệt các nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cấp tỉnh. Cụ thể, trong tuần từ ngày 12 - 18/5/2025, lĩnh vực quy hoạch - kiến trúc có một số tin tức đáng chú ý như: (1) Đề xuất ủy quyền cho UBND cấp xã phê duyệt một số quy hoạch; (2) Sửa đổi Luật Quy hoạch bám sát thực tiễn sáp nhập địa giới hành chính; (3) Quy hoạch chung TP.HCM theo mô hình đa trung tâm với 6 phân vùng; (4) Điều chỉnh tổng thể quy hoạch Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa; (5) Đà Nẵng: Gấp rút nghiên cứu ý tưởng lấn biển xây đảo nổi; (6) Hải Phòng loại bỏ hạng mục sân golf tại khu đất cảng Hoàng Diệu.
Đề xuất ủy quyền cho UBND cấp xã phê duyệt một số quy hoạch
Bộ Xây dựng đang trình Chính phủ dự thảo Nghị định quy định về phân cấp, phân định trách nhiệm, thẩm quyền trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp và sửa đổi, bổ sung một số quy định có liên quan tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.
Theo dự thảo, Bộ Xây dựng đề xuất UBND cấp xã tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chung xã, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết có phạm vi quy hoạch thuộc địa giới đơn vị hành chính do mình quản lý.
Đồng thời đề xuất UBND cấp tỉnh tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chung đô thị, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết có phạm vi quy hoạch liên quan đến địa giới đơn vị hành chính của hai xã trở lên.
Nghị định cũng đề xuất UBND cấp tỉnh phân cấp, ủy quyền cho UBND cấp xã phê duyệt một số nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cấp tỉnh.
Nghị định này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025.
Sửa đổi Luật Quy hoạch bám sát thực tiễn sáp nhập địa giới hành chính
Tờ trình của Chính phủ trình bày trước Quốc hội ngày 09/5 vừa qua cho thấy, dự thảo sửa đổi Luật Quy hoạch tập trung sửa đổi, bổ sung 33 điều, khoản của Luật với một số điểm mới đáng chú ý:
Bổ sung các quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành vào hệ thống quy hoạch, mở rộng phạm vi điều chỉnh và tăng tính bao phủ của luật trong thực tiễn.
Đơn giản hóa nội dung quy hoạch bằng việc chuyển danh mục dự án quan trọng từ trong quy hoạch sang kế hoạch thực hiện quy hoạch, đồng thời đẩy mạnh phân cấp, phân quyền trong phê duyệt, tổ chức thực hiện.
Cho phép lập đồng thời các loại quy hoạch khác nhau, tránh tình trạng chờ đợi lẫn nhau như trước đây.
Cắt giảm thủ tục hành chính khi điều chỉnh quy hoạch.
Đặc biệt, dự thảo Luật chú trọng tăng cường phân cấp thẩm quyền, giao cho các Bộ, ngành và địa phương nhiều quyền chủ động hơn trong tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch.
Quy hoạch chung TP.HCM theo mô hình đa trung tâm với 6 phân vùng
UBND TP.HCM vừa có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng về đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.
Theo đó, TP.HCM định hướng phát triển theo 6 phân vùng, với quy mô 16,5 triệu dân vào năm 2040. Đồng thời tổ chức không gian các phân vùng gắn với tổ chức hệ thống giao thông công cộng.
Cụ thể, Phân vùng đô thị trung tâm, gồm khu vực trung tâm Sài Gòn, Chợ Lớn và phụ cận; Phân vùng phía Đông (TP Thủ Đức); Phân vùng phía Tây (đô thị Bình Chánh); Phân vùng phía Bắc (đô thị Củ Chi - Hóc Môn); Phân vùng phía Nam (đô thị Quận 7 - Nhà Bè); Phân vùng phía Đông Nam (đô thị Cần Giờ).
Trong đó, đô thị trung tâm gồm 16 quận nội thành giữ vai trò hạt nhân, TP Thủ Đức là cực tăng trưởng mới và sắp xếp 5 huyện ngoại thành trên cơ sở hình thành 5 đô thị vệ tinh. Cần Giờ được tách riêng là một phân vùng phát triển đô thị sinh thái biển.
Điều chỉnh tổng thể quy hoạch Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa
UBND TP.HCM vừa có văn bản chấp thuận chủ trương và danh mục lập điều chỉnh tổng thể đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, quận Bình Thạnh.
Theo đó, tổng diện tích khu vực điều chỉnh quy hoạch là 426,93 ha, thuộc Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa.
Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là UBND quận Bình Thạnh, chủ đầu tư là BQLDA Đầu tư xây dựng khu vực quận Bình Thạnh.
UBND TP.HCM yêu cầu việc điều chỉnh quy hoạch phải bám sát theo phương án đã đoạt giải trong cuộc thi quốc tế “Ý tưởng quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới - Thanh Đa”, được UBND TP.HCM phê duyệt theo Quyết định số 608/2025.
Đồng thời, đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển không gian đô thị của TP.HCM theo Quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 được duyệt.
Đà Nẵng: Gấp rút nghiên cứu ý tưởng lấn biển xây đảo nổi
Ông Lê Trung Chinh - Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng vừa ký Quyết định thành lập Tổ công tác nghiên cứu ý tưởng lấn biển tại vịnh Đà Nẵng.
Tổ công tác có nhiệm vụ nghiên cứu, đề xuất UBND Thành phố chủ trương, định hướng, cơ chế chính sách và các giải pháp tổng thể liên quan đến việc nghiên cứu ý tưởng lấn biển tại vịnh Đà Nẵng.
Trước đó, HĐND TP Đà Nẵng đã thông qua Nghị quyết bổ sung danh mục dự án chuẩn bị đầu tư, kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021- 2025. Trong số các dự án hạ tầng nhằm phục vụ cho việc xây dựng Khu thương mại tự do, có Đề án lấn biển tại vịnh Đà Nẵng do Sở Xây dựng đề xuất.
Theo đó, điểm nhấn của Đề án là kêu gọi đầu tư xây dựng 5 đảo nổi, tạo ra khoảng 48 km đường bờ biển mới, hướng đến một tổ hợp trung tâm tài chính, thương mại - dịch vụ mang tầm quốc tế.
Đây là một dự án lớn và có tính đặc thù và Đà Nẵng là địa phương đầu tiên trên cả nước triển khai mô hình thành phố trên biển.
Hải Phòng loại bỏ hạng mục sân golf tại khu đất cảng Hoàng Diệu
Ngày 17/5, Sở VHTT&DL Hải Phòng đã thông tin về nội dung đính chính của UBND quận Ngô Quyền về quy hoạch khu vực cảng Hoàng Diệu làm sân golf.
Cụ thể, theo đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2040, diện tích khu đất ven sông Cấm (đoạn từ mom Thủy Đội đến cầu Nguyễn Trãi, quận Ngô Quyền), khoảng 63,98 ha; trong đó khu vực cảng Hoàng Diệu hiện nay sẽ được chỉnh trang xây dựng công viên ven sông Cấm, công trình công cộng, bãi đỗ xe, xây dựng bảo tàng cảng Hải Phòng, phục dựng công trình kho 6; giữ nguyên trạng Tượng đài Công nhân cảng, quy hoạch tuyến đường sắt phục vụ tham quan ven bờ sông Cấm, khu vực Khởi nghiệp sáng tạo…
Phần quỹ đất còn lại sẽ được quy hoạch xây dựng các thiết chế văn hóa, thể thao; khu vui chơi, giải trí công cộng và công trình hội họp.
Như vậy, thông tin mà UBND quận Ngô Quyền đã nêu trước đó về quy hoạch đất khu vực cảng Hoàng Diệu (từ mom Thủy Đội đến cầu Nguyễn Trãi) để làm “sân golf” trong danh mục đấu giá quyền sử dụng đất là không đúng với mục tiêu phát triển đô thị đa chức năng, phục vụ cộng đồng.
