Với việc ban hành các cơ chế chính sách đặc sẽ tạo điều kiện cho cán bộ công chức, viên chức của các tỉnh khi thực hiện sáp nhập các tỉnh, thành phố phải di chuyển về công tác tại trung tâm hành chính cấp tỉnh mới sẽ được hưởng chính sách thuê hoặc thuê mua NƠXH, ổn định cuộc sống. 
Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh Đăk Nông với nội dung: Thực hiện chủ trương của Đảng và Nhà nước về sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy hành chính, sáp nhập các tỉnh thành, hàng loạt cán bộ, công chức, viên chức (bao gồm cả khối chính quyền và khối Đảng) của một số tỉnh cũ phải di chuyển về công tác tại trung tâm hành chính cấp tỉnh mới, từ đó phát sinh một số vấn đề cần quan tâm, giải quyết kịp thời.
Hiện nay, quỹ nhà ở công vụ tại các địa phương trong cả nước còn hạn chế về số lượng nên việc sử dụng, bố trí nhà ở công vụ cho đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức và gia đình khi đến công tác tại trung tâm hành chính mới sẽ gặp nhiều khó khăn, bất cập.
Một trong những giải pháp hướng tới nhằm ổn định cuộc sống cho đối tượng này là được mua, thuê, thuê mua NƠXH.
Tuy nhiên theo quy định tại khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023 thì điều kiện mua, thuê mua NƠXH phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, chưa được mua hoặc thuê mua NƠXH, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức…
Nếu áp dụng theo quy định này thì cán bộ, công chức, viên chức đã có nhà ở địa phương nơi công tác trước không đủ điều kiện mua, thuê, thuê mua NƠXH tại trung tâm hành chính mới. Do đó, cử tri tỉnh Đăk Nông kiến nghị xem xét, điều chỉnh để tháo gỡ vướng mắc kịp thời.
Liên quan đến vấn đề này, Bộ Xây dựng đã có văn bản trả lời cử tri tỉnh Đăk Nông. Bộ Xây dựng cho biết, ngày 29/5/2025, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 201/2025/QH15 thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NƠXH, có hiệu lực thi hành ngày từ 01/6/2025. Theo đó, tại Điều 9 và Điều 10 của Nghị quyết đã quy định:
“Điều 9. Điều kiện về nhà ở để được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH:
1. Đối với tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương được sắp xếp lại thì căn cứ vào phạm vi đơn vị hành chính của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án trước thời điểm sắp xếp lại để xác định điều kiện về nhà ở đối với đối tượng được mua, thuê mua NƠXH theo quy định của Luật Nhà ở.
2. Trường hợp đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH theo quy định của pháp luật về nhà ở có địa điểm làm việc cách xa nơi ở của mình thì điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua NƠXH là chưa được mua hoặc thuê mua NƠXH, chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc. Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, UBND cấp tỉnh quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH”.
“Điều 10. NƠXH, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp:
1. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp), cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, đơn vị sự nghiệp công lập được thuê NƠXH của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng NƠXH để bố trí cho cán bộ, công chức, viên chức, công nhân, người lao động của mình ở, bao gồm cả công nhân, người lao động là người nước ngoài…
3...Cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội thuê NƠXH để bố trí cho cán bộ, công chức, người lao động của mình ở thì được bố trí ngân sách nhà nước để thực hiện thuê NƠXH cho đối tượng được hưởng lương từ ngân sách nhà nước khi có dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước”.
Nghị quyết đã giao UBND cấp tỉnh căn cứ vào điều kiện của địa phương quy định về việc xác định điều kiện nhà ở đối với đối tượng được mua, thuê mua NƠXH theo quy định của Luật Nhà ở; cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, đơn vị sự nghiệp công lập được thuê NƠXH để bố trí cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động.
Đồng thời, Nghị quyết số 155/NQ-CP ngày 01/6/2025 ban hành Kế hoạch của Chính phủ triển khai Nghị quyết số 201/2025/QH15 đã giao các địa phương ban hành quy định chi tiết về trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH theo khoản 2 Điều 9 của Nghị quyết 201/2025/QH15, ban hành trong tháng 6 năm 2025, bảo đảm có hiệu lực đồng bộ với Nghị quyết số 201/2025/QH15.
Theo Bộ Xây dựng, với việc ban hành các cơ chế chính sách đặc thù nói trên sẽ tạo điều kiện cho cán bộ công chức, viên chức của các tỉnh khi thực hiện sáp nhập các tỉnh, thành phố phải di chuyển về công tác tại trung tâm hành chính cấp tỉnh mới sẽ được hưởng chính sách thuê hoặc thuê mua NƠXH, ổn định cuộc sống.
