điều kiện

Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Điều 62 Luật Kinh doanh BĐS năm 2014 quy định, tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS.

Theo Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ, chuyên ngành cảng - công trình biển thuộc chuyên môn phù hợp để xét cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng lĩnh vực thiết kế xây dựng công trình giao thông (đường thủy nội địa, hàng hải).

Nghị định số 99/2015/NĐ-CP quy định cụ thể về đối tượng, điều kiện thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước, trong đó có đối tượng là người nhận chuyển nhượng quyền thuê nhà ở...

Theo quy định, UBND cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Việc quản lý, thực hiện hợp đồng xây dựng theo nội dung hợp đồng đã ký kết, phù hợp hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất, tuân thủ quy định pháp luật áp dụng cho hợp đồng.

Việc hướng dẫn người dân, doanh nghiệp có sử dụng đất thuộc chức năng, nhiệm vụ của Sở TN&MT và Phòng TN&MT nơi có đất và việc quy định các nội dung liên quan đến Luật Cư trú.

Đối tượng đăng ký xin mua, thuê, thuê mua NƠXH có đăng ký hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có NƠXH thì phải có bản sao có chứng thực hộ khẩu thường trú hoặc giấy đăng ký hộ khẩu tập thể tại địa phương đó.

Đối với các phường thuộc TP Quy Nhơn, dự án nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền phải có tổng diện tích đất phải xây dựng nhà đạt tỷ lệ tối thiểu 50% tổng diện tích đất ở.

Điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư, được quy định tại Điều 58 Luật Đất đai.

Phạm vi kinh doanh BĐS của tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được quy định tại Điều 11 của Luật Kinh doanh BĐS năm 2014.

Theo Bộ Xây dựng, điều kiện chung để được xét cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng được quy định cụ thể tại điểm c khoản 2 Điều 66 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ.

Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

Theo quy định, trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc phần diện tích đất ở còn lại sau thu hồi không đủ điều kiện để ở theo quy định của UBND cấp tỉnh mà hộ gia đình, cá nhân không còn đất ở, nhà ở nào khác nơi có đất ở thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư.

Sau khi tập hợp đầy đủ giấy tờ đăng ký của các đối tượng có nhu cầu, chủ đầu tư dự án NƠXH có trách nhiệm xem xét từng hồ sơ đăng ký, đối chiếu với các quy định để lập danh sách đối tượng được mua, thuê, thuê mua NƠXH thuộc dự án do mình làm chủ đầu tư.