
Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số 1649/SXD-QLKCHT ngày 26/4/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Long An về việc ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật quản lý, vận hành hệ thống thoát nước và xử lý nước thải tại KCN Đức Hòa 1.
Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
Thứ nhất, định mức quản lý, vận hành hệ thống thoát nước và xử lý nước thải tại KCN Đức Hòa 1 không phải là định mức xây dựng, không thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Mặt khác, pháp luật liên quan đến lĩnh vực thoát nước và xử lý nước thải cũng không quy định việc phải gửi xin ý kiến của Bộ Xây dựng về định mức mới trước khi ban hành.
Do đó, Sở Xây dựng tỉnh Long An rà soát để việc tổ chức xây dựng, ban hành định mức theo đúng thẩm quyền quy định.
Thứ hai, theo nội dung nêu tại Văn bản số 1649/SXD-QLKCHT, Bộ Xây dựng lưu ý Sở Xây dựng tỉnh Long An một số nội dung sau:
Một, trường hợp tính toán xác định định mức quản lý, vận hành hệ thống thoát nước vận dụng phương pháp theo hướng dẫn tại Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình, cần xem xét, đánh giá về các hồ sơ, tài liệu làm cơ sở tính toán định mức bảo đảm phù hợp với phương pháp xác định định mức được vận dụng, như: kết quả theo dõi thực tế; kết quả khảo sát; các tiêu chuẩn, quy chuẩn; nội dung tính toán; quy trình tổ chức thực hiện công việc, điều kiện thực tế...
Hai, xem xét, rà soát hao phí điện năng trong chi phí vật tư - hóa chất của chi phí trực tiếp để tránh trùng lặp chi phí khi tính toán, xác định giá dịch vụ xử lý nước thải, do đây là hao phí để phục vụ vận hành máy, thiết bị hay hao phí của bộ phận quản lý, điều hành.
Ba, việc xử lý bùn thải phát sinh từ quá trình xử lý nước thải là một công đoạn riêng; vì vậy, cân nhắc xem xét tính toán, xác định hao phí riêng cho công tác xử lý hoặc thu gom, vận chuyển bùn thải.
Bốn, khi tính toán, xác định giá quản lý, vận hành hệ thống thoát nước và xử lý nước thải cần xem xét để loại bỏ những chi phí đã tính trong chi phí trực tiếp; rà soát để làm rõ các chi phí liên quan đến các hoạt động khác của nhà máy như: Công tác quản lý hành chính, công tác bảo vệ, công tác vệ sinh, công tác duy trì thống máy ép bùn, hệ thống máy quan trắc…
Ngày 22/01/2025, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 01/2025/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 13/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình; Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng đã được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 14/2023/TT-BXD ngày 29/12/2023 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Trong đó, Điều 2 của Thông tư số 01/2025/TT-BXD đã sửa đổi, bổ sung Điều 1 của Thông tư số 13/2021/TT-BXD liên quan đến: (1) Phương pháp xác định suất vốn đầu tư xây dựng; (2) Phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng; (3) Phương pháp xác định định mức dự toán mới, điều chỉnh định mức dự toán và rà soát, cập nhật hệ thống định mức; (4) Phương pháp xác định đơn giá nhân công xây dựng; (5) Phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng; (6) Phương pháp đo bóc khối lượng công trình.