Đồng Nai cần chú trọng đến công tác quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng, đảm bảo tính đồng bộ và chất lượng, có tầm nhìn để khai thác hết tiềm năng, lợi thế của địa phương, từ đó đẩy mạnh thu hút đầu tư. Trên đây là nhấn mạnh của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị - Trưởng đoàn công tác của Chính phủ, tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Đồng Nai nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy phát triển kinh tế tại địa phương, diễn ra ngày 12/5.
Tại buổi làm việc, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đã báo cáo về những khó khăn, tồn tại trong sản xuất kinh doanh, đầu tư xây dựng và xuất nhập khẩu.
Theo đó, tại lĩnh vực đầu tư, xây dựng, Đồng Nai đang gặp những vướng mắc trong thủ tục giao đất, thuê đất, xác định tiền sử dụng đất; chuyển nhượng dự án bất động sản có yếu tố nước ngoài; một số quy chế về nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp…; những khó khăn về thủ tục lắp đặt hệ thống điện mặt trời trên mái nhà.
Ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã đề nghị Tổ công tác hướng dẫn tháo gỡ khó khăn các vấn đề trong thủ tục đầu tư như: công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; công tác tạm ứng, nghiệm thu, thanh toán, thu hồi tạm ứng vốn đầu tư; công tác phòng cháy chữa cháy.
Đối với công tác quy hoạch, trên địa bàn tỉnh còn rất nhiều dự án lớn đang gặp khó khăn do bất cập từ các đồ án quy hoạch. UBND tỉnh Đồng Nai kiến nghị Bộ Xây dựng tham mưu Thủ tướng Chính phủ xem xét chấp thuận chủ trương cho UBND tỉnh lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP Biên Hòa để sớm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện một số dự án trên địa bàn tỉnh, cũng như các dự án trọng điểm khác.
Với những vấn đề tồn tại trên, tỉnh Đồng Nai đã kiến nghị các Bộ, ngành tiếp tục hoàn thiện, sửa đổi, bổ sung chính sách về nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở cho người có thu nhập thấp theo hướng NƠXH không thu tiền sử dụng đất; bỏ quy định dành tối thiểu 20% diện tích NƠXH trong dự án để cho thuê và chủ đầu tư chỉ được bán sau 5 năm đưa vào sử dụng.
Đồng thời nghiên cứu, điều chỉnh quy định về thẩm định giá bán/cho thuê/cho thuê mua NƠXH, đảm bảo phù hợp với tình hình thực tế. Bổ sung đối tượng là doanh nghiệp, hợp tác xã sản xuất công nghiệp, dịch vụ được thụ hưởng chính sách NƠXH; các đối tượng “Hộ gia đình có thu nhập thấp tại khu vực nông thôn" được mua/thuê/thuê mua nhà ở tại các dự án NƠXH...
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Đồng Nai cũng kiến nghị sửa đổi Luật Nhà ở theo hướng bổ sung thêm đối tượng là các doanh nghiệp được phép mua, thuê, thuê mua NƠXH để dành cho công nhân tại doanh nghiệp được thuê lại, mở nút thắt trong việc công nhân có nhu cầu về nhà ở cần phải trực tiếp đi làm các thủ tục có liên quan để được xét duyệt đối tượng.
Đồng thời xem xét giảm tiêu chí về nhà ở, đất ở đối với các đối tượng công nhân trong việc mua, thuê mua NƠXH.
Bên cạnh đó, tỉnh Đồng Nai cũng kiến nghị Chính phủ sớm thành lập các Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp, Khu công nghiệp Long Đức 3, Khu công nghiệp Xuân Quế - Sông Nhạn; sớm đầu tư đường sắt nhẹ Thủ Thiêm - Long Thành.
Đồng Nai cũng kiến nghị Chính phủ tập trung đưa ra giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp như chính sách tín dụng (khoanh nợ, giảm lãi suất cho vay, tái cho vay lại để sản xuất kinh doanh...).
Sau khi lắng nghe các kiến nghị của tỉnh Đồng Nai, đại diện các Bộ, ngành trong Tổ công tác của Chính phủ đã chia sẻ những khó khăn, vướng mắc đang gây khó khăn cho Đồng Nai và đề xuất nhiều giải pháp tháo gỡ.
Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị ủng hộ một số đề xuất của tỉnh Đồng Nai về phát triển công nghiệp, đầu tư tuyến đường sắt, tạo điều kiện cho doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh…
Bộ trưởng khẳng định: Đồng Nai là trung tâm công nghiệp lớn. Vì vậy, tỉnh cần tiếp tục phát huy thế mạnh các ngành nghề truyền thống và mở rộng thị trường, quan tâm thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công, tạo môi trường thuận lợi để thu hút đầu tư xã hội.
Đặc biệt, Đồng Nai cần chú trọng đến công tác quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng, đảm bảo tính đồng bộ và chất lượng, có tầm nhìn để khai thác hết tiềm năng, lợi thế của địa phương, từ đó thu hút đầu tư, đồng thời cập nhập quy hoạch không gian ngầm.
Với những kiến nghị vượt thẩm quyền của Đoàn công tác, Bộ trưởng yêu cần đại diện các Bộ, ngành tham gia buổi làm việc tổng hợp để báo cáo, đề xuất Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ giải quyết theo thẩm quyền.
