Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, cần rà soát và điều chỉnh lại ranh giới lập Quy hoạch chung đô thị Biên Hoà cho phù hợp, đồng thời kiến nghị bổ sung toàn bộ 5 xã mới vào phạm vi đồ án. 
Trước đó, tháng 3/2023, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung TP Biên Hòa đến năm 2045. Phạm vi điều chỉnh gồm toàn bộ địa giới hành chính của TP Biên Hòa cũ, gồm 29 phường, 1 xã, với diện tích hơn 26.000ha.
Mục tiêu tổng quát là thực hiện chuyển đổi từ mô hình cấu trúc đô thị công nghiệp sang mô hình cấu trúc đô thị dịch vụ và công nghiệp; hướng tới phát triển đô thị thông minh, bền vững.
Tháng 01/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã trình hồ sơ quy hoạch lên Bộ Xây dựng thẩm định và bổ sung, hoàn thiện theo ý kiến góp ý của Hội đồng thẩm định.
Tuy nhiên, từ ngày 01/7, khi Đồng Nai chuyển sang mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, phạm vi đô thị Biên Hòa được mở rộng thêm 5 xã mới gồm: Thiện Tân, Tân Bình, Bình Lợi, Thạnh Phú (huyện Vĩnh Cửu cũ) và Hố Nai 3 (huyện Trảng Bom cũ).
Xuất phát từ thực tế trên, việc xác định phạm vi, ranh giới lập điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung đô thị Biên Hòa cũng cần có sự rà soát, đánh giá lại cho phù hợp. Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND tỉnh bổ sung ranh giới lập điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung đô thị Biên Hòa bao gồm toàn bộ ranh giới TP Biên Hòa cũ, bổ sung thêm 4 xã của huyện Vĩnh Cửu cũ và 1 xã của huyện Trảng Bom cũ.
Theo kế hoạch ban đầu, hồ sơ điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung đô thị Biên Hòa được trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong tháng 6/2025. Tuy nhiên, mục tiêu này đã không thể hoàn thành.
UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, Biên Hòa có nhiều dự án sẽ được triển khai thực hiện trong thời gian tới, việc hoàn thành lập, trình thẩm định và phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung đô thị Biên Hòa là rất cấp bách. Việc hoàn thành phê duyệt đồ án quy hoạch này cũng là cơ sở để triển khai lập quy hoạch phân khu của các phường.
“Các dự án đường trên cao dọc Quốc lộ 51, kéo dài metro Bến Thành - Suối Tiên về phường Trấn Biên và Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ gặp nhiều khó khăn trong quá trình triển khai thực hiện nếu đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung đô thị Biên Hòa chưa được phê duyệt”, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà cho biết.
Do đó, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức yêu cầu Sở Xây dựng đẩy nhanh tiến độ hoàn thành lập, trình thẩm định và phê duyệt đồ án. Mục tiêu là đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung đô thị Biên Hòa phải được phê duyệt trong tháng 12/2025.
Mới đây, trên cơ sở hướng dẫn của Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Đồng Nai đã giao Sở Xây dựng phối hợp Sở Tư pháp, BQLDA đầu tư xây dựng tỉnh và các đơn vị liên quan khẩn trương rà soát lại toàn bộ hồ sơ quy hoạch chung của 4 đô thị Biên Hòa, Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch về phân loại đô thị, địa danh mới, xác định phạm vi ranh giới, quy mô diện tích, quy mô dân số để lập quy hoạch phù hợp với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp và các yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ, góp ý của các Bộ, ngành.
Từ đó, xem xét, phân tích, đánh giá những thuận lợi, khó khăn, đề xuất phương án thực hiện tối ưu nhất; đồng thời đề xuất lựa chọn đơn vị chủ trì lập quy hoạch. Trong đó, đối với hồ sơ quy hoạch chung các đô thị Long Thành, Nhơn Trạch phải báo cáo Thường trực Tỉnh ủy, Thường trực UBND tỉnh ngay trong tháng 10/2025. Mục tiêu đề ra là phải phê duyệt quy hoạch chung của 4 đô thị trong tháng 12/2025.
Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức cũng yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp Sở Tài chính và các địa phương đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch chung, quy hoạch phân khu các xã, phường trên địa bàn tỉnh để có cơ sở mời gọi các dự án phát triển kinh tế, xã hội. Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh các quy hoạch có thể triển khai thực hiện song song để UBND tỉnh ban hành kế hoạch triển khai thực hiện.
