Theo Sở Xây dựng TP.HCM trên địa bàn hiện có 349 chung cư cần sửa chữa với tổng mức đầu tư gần 294 tỷ đồng. Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND Thành phố về việc ban hành Kế hoạch tổ chức thực hiện chỉnh trang và phát triển đô thị trên địa bàn thành phố, giai đoạn 2021-2025 và các năm tiếp theo.
UBND TP.HCM cho biết, theo quyết định số 3837 ngày 10/11/2021, Thành phố đặt mục tiêu đến năm 2025 hoàn tất việc cải tạo, sửa chữa 246 chung cư cấp B, C. Trong đó, có 66 chung cư cấp C, 180 chung cư cấp B, số còn lại của giai đoạn 2016-2020.
Tổng vốn dự kiến phục vụ cho hoạt động này khoảng 500 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách. Theo UBND TP.HCM, do chưa được bố trí vốn nên hiện nay chưa có chung cư nào được cải tạo, sửa chữa.
Do đó, Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản đề nghị Sở Tài chính tổng hợp, tham mưu Thành phố về nhu cầu kiểm định, sửa chữa chung cư cũ trên địa bàn. Theo đó, có 349 chung cư trên địa bàn thành phố cần sửa chữa với tổng mức đầu tư là gần 294 tỷ đồng.
Số liệu thống kê của Sở Xây dựng cho thấy, trong 16 chung cư cấp D hiện chưa triển khai đầu tư xây dựng mới thì có 4 chung cư thuộc giai đoạn 2016 với quy mô 136,4 nghìn m² sàn, tương đương 1.440 căn hộ được đầu tư xây dựng mới.
Bên cạnh đó, có 16 chung cư cấp D, Thành phố đã di dời 673/1.194 hộ dân, gồm toàn bộ 354 hộ dân tại 7/16 chung cư.
Mặt khác, di dời dở dang 319/566 hộ dân tại 5/16 chưng cư; chưa di dời 4/16 chưng cư; đã tháo dỡ toàn bộ 10 chung cư cấp D (14 lô). Theo Sở Xây dựng TP.HCM, 4 chung cư đã lựa chọn được chủ đầu tư thông qua hội nghị nhà chung cư.
Cụ thể, chung cư 23 Lý Tự Trọng; chung cư 128 Hai Bà Trưng (quận 1), chung cư Nakyco (quận Tân Phú) và chung cư 6 Bis Nguyễn Tất Thành (quận 4).
Theo số liệu của Bộ Xây dựng, tính đến 2021, TP.HCM đã kiểm định được 462/575 chung cư được xây dựng trước năm 1975. Trong đó, có 26 dự án xây dựng lại nhà chung cư, gồm 14 chung cư cấp D đang hư hỏng nặng và cần xây mới cùng 12 chung cư cũ giai đoạn trước.
Theo các chuyên gia, việc cải tạo, sửa chữa chung cư cũ tại TP.HCM hiện còn vướng và gặp nhiều khó khăn liên quan đến nguồn vốn, cơ chế chính sách, bồi thường, ưu đãi...
