Với 5.045 căn đã hoàn thành, 5.596 căn đang thi công và hơn 8.000 căn đang chuẩn bị triển khai, Gia Lai đang có khoảng 18.939 căn NƠXH đã và dự kiến thực hiện, vượt chỉ tiêu 16.600 căn được Chính phủ giao đến năm 2030. 
Theo Kế hoạch thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ NƠXH giai đoạn 2021-2030, Chính phủ giao Gia Lai đến năm 2030 hoàn thành 16.600 căn. Đến nay, toàn tỉnh cơ bản đáp ứng chỉ tiêu được giao, với hàng loạt dự án đã hoàn thành, đang thi công hoặc chuẩn bị triển khai.
Cụ thể, 8 dự án và một phần của 3 dự án khác đã hoàn thành, cung cấp 5.045 căn. Đây là nhóm dự án đã tạo nguồn cung NƠXH thực tế trên thị trường.
Ở nhóm đang triển khai xây dựng, 7 dự án và một phần của 3 dự án khác đang thi công với 5.596 căn. Cùng với đó, 7 dự án với 6.072 căn đã lựa chọn được chủ đầu tư và đang hoàn tất thủ tục chuẩn bị khởi công.
Ngoài ra, tỉnh đang thực hiện thủ tục lựa chọn chủ đầu tư đối với 2 dự án, quy mô 2.226 căn. Tính cả nhóm này, tổng số căn NƠXH đã và dự kiến triển khai trên địa bàn tỉnh khoảng 18.939 căn.
Tiến độ giữa các dự án có sự khác nhau. Theo ông Lê Đăng Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, thời gian qua, tỉnh đẩy mạnh cải cách hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, thủ tục, tạo điều kiện để các chủ đầu tư sớm triển khai dự án NƠXH.
Nhờ đó, nhiều doanh nghiệp đã tập trung nhân lực, thiết bị, tổ chức thi công, bảo đảm chất lượng công trình cũng như hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đi kèm.
Tại phường Quy Nhơn Bắc, Dự án NƠXH Nhơn Phú 2 do Công ty TNHH Solrise Nhơn Phú làm chủ đầu tư đang có tiến độ tích cực. Dự án gồm 4 tòa nhà với 714 căn hộ. Đến nay, 2 tòa với 357 căn đã hoàn thành; 2 tòa còn lại hoàn thành phần thô và đang hoàn thiện. Chủ đầu tư dự kiến đưa toàn bộ dự án vào sử dụng trong quý IV/2026.
Khu thiết chế công đoàn tại phường Quy Nhơn Bắc do Công ty CP Đầu tư xây dựng và Cơ điện IEC làm chủ đầu tư cũng đang được triển khai. Tòa CT-01 với 378 căn đã đưa vào sử dụng; tòa CT-02 đã cất nóc, các tòa còn lại đang hoàn thiện phần móng.
Tại Khu đô thị - thương mại Bắc sông Hà Thanh, khu chung cư NƠXH tại khu C do Công ty TNHH Phú Hiệp làm chủ đầu tư đã cất nóc, đang hoàn thiện hệ thống điện, nước và PCCC. Dự án NƠXH Hàng Hải Bình Định đã cất nóc ngày 30-5-2026; phần nhà liền kề được nghiệm thu, đưa vào sử dụng. Các dự án NƠXH Long Vân, NƠXH Pisico cũng đang bám sát kế hoạch.
Tuy nhiên, bên cạnh những dự án tăng tốc, một số dự án vẫn chậm tiến độ. Đáng chú ý là Dự án NƠXH chung cư Phú Tài Lộc tại phường Quy Nhơn Bắc; NƠXH tại khu đất phường Bồng Sơn, Khu NƠXH Vạn Phát... cũng chậm so với kế hoạch. Nguyên nhân chủ yếu được xác định là chủ đầu tư chưa hoàn thiện kịp thời hồ sơ, thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường, PCCC hoặc chưa quyết liệt huy động nguồn lực.
Theo ông Lê Đăng Tuấn, thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ yêu cầu từng chủ đầu tư xây dựng kế hoạch, mốc tiến độ cụ thể để theo dõi, kiểm tra; đồng thời tăng cường kiểm tra thực địa, nhất là với các dự án có nguy cơ chậm tiến độ.
Với những dự án có năng lực, quyết tâm, cơ quan chức năng sẽ hỗ trợ, tháo gỡ nhanh những khó khăn thuộc thẩm quyền. Ngược lại, các dự án chậm kéo dài, không bảo đảm năng lực hoặc không thực hiện đúng cam kết sẽ bị xử lý, thậm chí xem xét chấm dứt.
