UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2021-2025, chính thức bổ sung 6 dự án nhà ở mới vào danh mục, đồng thời rà soát, hoàn thiện các hạng mục phát triển NƠXH. 
Quyết định mới này của UBND tỉnh Gia Lai điều chỉnh nội dung tại Quyết định số 353, ban hành ngày 31/7/2024. Mục tiêu của việc điều chỉnh là cập nhật, bổ sung danh mục các khu vực, vị trí dự kiến phát triển nhà ở.
Động thái này nhằm bảo đảm sự phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch phát triển đô thị và nhu cầu thực tế của địa phương, qua đó hoàn thiện danh mục các dự án khu dân cư, khu đô thị, khu phức hợp thương mại, dịch vụ và NƠXH.
Tâm điểm trong đợt điều chỉnh là việc bổ sung Dự án Khu phức hợp nhà ở cao tầng và thương mại Phù Đổng tại phường Pleiku. Đây là dự án do Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai đề xuất, đánh dấu sự quay trở lại của doanh nghiệp này với thị trường bất động sản.
Được biết, dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 400 tỷ đồng, quy mô gồm khối chung cư phức hợp 25 tầng và khu nhà phố thương mại 3,5 tầng. Dự án sẽ được xây dựng trên diện tích đất sạch gần 7.000 m², tọa lạc ngay sát khách sạn Mường Thanh.
Cùng với dự án của Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai, 5 dự án khác cũng được bổ sung vào kế hoạch phát triển. Danh sách này bao gồm: Dự án Khu dân cư đường Đặng Trần Côn quy mô 2,04ha và Dự án Khu dân cư 152A Lý Nam Đế quy mô 1,62ha, cả hai đều tại phường Hội Phú và đã có trong danh mục kêu gọi đầu tư trước đây.
Tỉnh cũng bổ sung Dự án chung cư Hoàng Thành (hơn 1,9 ha) tại phường Thống Nhất. Riêng tại xã Chư Prông, có hai dự án là Dự án khu dân cư - khu vực 01 quy mô hơn 15ha và Dự án Khu dân cư và Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp 3ha.
Song song với việc bổ sung dự án mới, tỉnh Gia Lai cũng tiến hành rà soát, điều chỉnh một số nội dung để tăng tính khả thi. Đơn cử, Dự án Khu sinh thái và biệt thự nghỉ dưỡng Trà Đa thuộc phường Pleiku được điều chỉnh tăng diện tích đất ở từ 0,9ha lên hơn 1,4 ha, sau khi có phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 vào ngày 31/10/2025.
Tương tự, Dự án Khu dân cư Hòa Phú tại xã Chư Păh (xã Hòa Phú trước đây) cũng được điều chỉnh tăng diện tích quy hoạch từ 5,6 ha lên hơn 10 ha. Ba quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư tại xã Ia Nan cũng được điều chỉnh tăng diện tích đất ở.
Bên cạnh việc bổ sung, rà soát, tỉnh Gia Lai cũng đưa ra khỏi kế hoạch những khu vực không còn khả năng triển khai. Cụ thể, Dự án Khu dân cư Đội 3+9 Nông trường cà phê Ia Ko (hơn 7 ha, xã Ia Ko) đã được đưa ra khỏi danh mục dự kiến phát triển giai đoạn 2021-2025.
Việc rà soát, cập nhật linh hoạt này được kỳ vọng sẽ giúp công tác phát triển nhà ở tại Gia Lai bám sát thực tiễn thị trường và quy hoạch đô thị.
