Thị trường

Giá nhà ở riêng lẻ, đất nền có xu hướng giảm

Giá nhà ở riêng lẻ, đất nền có xu hướng giảm

Thảo Lê Thảo Lê - 10:24, 30/01/2023

Tạp chí Xây dựng - Bộ xây dựngCục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa cho biết, trong quý IV/2022, lượng giao dịch đất nền thành công là 149.197 giao dịch, bằng khoảng 130% so với quý III/2022.

Trong đó, tại miền Bắc có 29.402 giao dịch, miền Trung có 32.579 giao dịch, miền Nam có 87.216 giao dịch thành công.

Theo ghi nhận và đánh giá của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, giá giao dịch nhà ở riêng lẻ, đất nền trong các dự án tại nhiều địa phương trong năm 2022 tăng cao trong hai quý đầu năm và giảm dần về cuối năm. 

Trong quý IV, giá giao dịch bình quân nhà ở riêng lẻ, đất nền cơ bản không tăng so với quý trước; cá biệt có một số dự án tại một số khu vực có xu hướng giảm nhưng không nhiều. 

Cụ thể, tại TP Hà Nội, dự án khu đô thị mới Văn Phú (Hà Đông), nhà liền kề có giá khoảng 145 triệu đồng/m2; Dự án Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm), nhà biệt thự có giá khoảng 180 triệu đồng/m2; Dự án khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra (Tây Hồ), nhà biệt thự có giá khoảng 284 triệu đồng/m2; Dự án khu đô thị Chi Đông (Mê Linh), đất nền có giá khoảng 22 triệu đồng/m2.

Bán đất nền dự án KCN Inoha City Phú Xuyên Hà Nội
Ảnh minh họa: Internet.

Tại TP.HCM, dự án khu đô thị Lakeview City (Quận 2), nhà liền kề có giá khoảng 152 triệu đồng/m2; Dự án khu đô thị Vạn Phúc City (Thủ Đức), nhà liền kề có giá khoảng 182 triệu đồng/m2; Dự án Nine South Estates (Nhà Bè), nhà biệt thự có giá khoảng 121 triệu đồng/m2; Dự án Verosa Park Khang Điền (Quận 9), nhà biệt thự có giá khoảng 147 triệu đồng/m2; Dự án khu đô thị An Phú - An Khánh (Quận 2), đất nền có giá khoảng 185 triệu đồng/m2.

Còn tại tỉnh Bình Dương, Dự án Sun Casa Central (Thủ Dầu Một), nhà liền kề có giá khoảng 32 triệu đồng/m2; Dự án VSIP I Bình Dương (Thuận An), nhà liền kề có giá khoảng 48 triệu đồng/m2; Dự án The Oasis Riverside (Bến Cát), nhà biệt thự có giá khoảng 40 triệu đồng/m2; Dự án Sun Casa Central (Tân Uyên), nhà biệt thự có giá khoảng 31 triệu đồng/m2; Dự án khu đô thị Bình Nguyên (Dĩ An), đất nền có giá khoảng 38 triệu đồng/m2.

Theo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, năm 2022 tổng lượng giao dịch đất nền thành công bằng khoảng 370% so với năm 2021. Đáng chú ý, lượng giao dịch đất nền thành công trong các quý năm 2022 không ổn định.

Trong đó, lượng giao dịch đất nền tăng mạnh nhất trong quý I, quý II sau đó giảm mạnh trong quý III, tăng nhẹ trong quý IV so với quý III.   

 

Ý kiến của bạn