TP Hà Nội đã có nhiều bước tiến về phát triển đô thị, tuy nhiên chủ yếu tập trung phát triển hạ tầng tại các khu vực đô thị mới, việc cải tạo đô thị tại các khu vực cũ còn gặp nhiều khó khăn. Nghiên cứu đề xuất cách tiếp cận cải tạo đô thị theo các ô phố trên cơ sở phân loại đối tượng công trình bên trong và bên ngoài ô phố.