Giao dịch bất động sản TP.HCM tăng 13%

07:00 07/05/2024
Trong 4 tháng đầu năm 2024, Sở TN&MT TP.HCM đã xử lý hơn 120.000 hồ sơ giao dịch nhà đất, tăng 13% so với cùng kỳ 2023.

Thông tin từ Sở TN&MT TP.HCM cho biết, trong 4 tháng đầu năm 2024 Sở đã xử lý hơn 120.000 hồ sơ giao dịch nhà đất, tăng 13% so với cùng kỳ 2023, tương đương tăng 15.000 hồ sơ.

Giao dịch chủ yếu là giữa các cá nhân, tập trung lớn nhất ở TP Thủ Đức, quận Bình Tân, Quận 12 và huyện Củ Chi. Sở TN&MT TP.HCM nhận định, giao dịch nhà đất tại TP.HCM quý 2 sẽ duy trì ở mức gần 100.000 hồ sơ.

Bên cạnh đó, giao dịch nhà đất sôi động hơn giúp nguồn thu từ đăng ký và cấp sổ hồng của TP.HCM tăng trưởng. Cụ thể, trong 4 tháng đầu năm 2024, TP.HCM thu được hơn 2.500 tỷ đồng từ hoạt động này, tăng 859 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2023.

Theo Cục Thống kê TP.HCM, doanh thu lĩnh vực BĐS 4 tháng đầu năm 2024 ước đạt 80.845 tỷ đồng, cao hơn gần 10% so với cùng kỳ 2023.

Ảnh minh họa: Internet.

Cục Thống kê TP.HCM đánh giá, thị trường BĐS có chiều hướng tăng trưởng tích cực, khởi sắc khi các chính sách của Nhà nước phát huy hiệu quả, lãi suất ngân hàng giảm.

Số liệu báo cáo của Tập đoàn Dịch vụ BĐS DKRA (DKRA) cho biết, trong quý 1, giá đất nền, căn hộ tại TP.HCM tăng nhẹ. Trong đó, giá bán căn hộ tăng khoảng 5% so với cuối năm 2023.

Thanh khoản có nhiều chuyển biến tích, giao dịch tập trung ở nhóm sản phẩm, dự án đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý được triển khai bởi các chủ đầu tư có uy tín trên thị trường.

DKRA đánh giá, cùng với những dấu hiệu tích cực của kinh tế - xã hội trong quý 1, lãi suất tín dụng đang ở mức thấp, độ ngấm chính sách pháp lý… được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho sự hồi phục của thị trường BĐS TP.HCM trong thời gian tới.

Báo cáo về nhà ở và thị trường BĐS của Cục Quản lý Nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết, quý 1, phân khúc chung cư, nhà ở riêng lẻ đạt khoảng 30.000 giao dịch; đất nền đạt hơn 82.000 giao dịch. Điểm sáng tích cực thị trường trong quý ghi nhận sự quay trở lại của hàng loạt dự án cũ được tái khởi động, dự án mới mở bán.

Bên cạnh đó, việc lãi suất ngân hàng được điều chỉnh giảm, các chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách có lợi cho người mua nhà đã gia tăng niềm tin khách hàng, thanh khoản trên thị trường ghi nhận sức hút đến từ phân khúc chung cư và đất nền đô thị lớn.

 

Bình luận