Cần Thơ ghi nhận hơn 6.457 giao dịch BĐS trong quý III/2025, tăng kỷ lục 199% so với cùng kỳ, với tổng giá trị trên 5.740 tỉ đồng, trong đó đất nền và nhà ở riêng lẻ là hai phân khúc chủ đạo, áp đảo hoàn toàn căn hộ chung cư. 
Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP Cần Thơ, thị trường BĐS trên địa bàn thành phố đã có một quý III/2025 hết sức sôi động. Tổng lượng giao dịch BĐS đạt 6.457 giao dịch, mức tăng trưởng ấn tượng lên tới 199% so với cùng kỳ năm 2024.
Cùng với lượng giao dịch, tổng giá trị chuyển nhượng cũng đạt trên 5.740 tỉ đồng. Sự tăng trưởng này được lý giải là do quý III là thời điểm sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, thúc đẩy nhu cầu thực về nhà ở tăng mạnh.
Phân tích chi tiết lượng giao dịch cho thấy sự chiếm lĩnh rõ ràng của đất nền và nhà ở riêng lẻ trên thị trường, với đất nền ghi nhận 5.689 giao dịch tăng 260% so với quý III/2024, và nhà ở riêng lẻ đạt 737 căn tăng khoảng 35%.
Trong khi đó, phân khúc căn hộ chung cư chỉ có 31 giao dịch giảm gần 14%. Dữ liệu phản ánh xu hướng nhà đầu tư và người dân Cần Thơ đang tập trung vào các sản phẩm gắn liền với đất.
Trước diễn biến thị trường sôi nổi, TP Cần Thơ xác định nhiệm vụ trọng tâm là hoàn thiện cơ chế chính sách về đất đai quy hoạch và thị trường BĐS.
Thành phố sẽ chú trọng phát triển cân đối các phân khúc nhà ở, đặc biệt là NƠXH, nhằm bảo đảm an sinh xã hội và tính bền vững của thị trường. Bên cạnh đó, việc phát triển nhà ở và BĐS sẽ được gắn chặt với quy hoạch đô thị và kết cấu hạ tầng vùng. Đồng thời, kiểm soát chặt chẽ tình trạng phân lô bán nền, kiên quyết ngăn chặn đầu cơ và thổi giá.
