Cụ thể, giá giao dịch phân khúc BĐS biệt thự liền kề, nhà ở riêng lẻ và đất nền dự án ở nhiều địa phương trong quý III đã có sự chững lại về mức độ giảm giá so với quý trước.
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá giao dịch tại khu vực trung tâm cơ bản ổn định hoặc chỉ giảm nhẹ trong khi các quận, huyện ven đô và khu vực ngoại thành có mức độ giảm nhiều hơn.
Tại Hà Nội, các khu vực Vành đai 4 đi qua huyện Hoài Đức gần Cụm công nghiệp Dương Liễu, cầu vượt Song Phương giá khoảng gần 100 triệu/m2.
Khu vực gần dự án Vinhomes Wonder Park huyện Đan Phượng giá khoảng 140 triệu đồng/m2; Khu vực đầu cầu Nhật Tân phía Đông Anh, giá khoảng hơn 200 triệu đồng/m2 với những lô đẹp mặt đường lớn.
Trong khi đó, tại TP.HCM, giá đất nền tại các khu vực như: Thủ Thiêm Villa, Quận 2 có giá khoảng 126,2 triệu đồng/m2, The EverRich III, Quận 7 có giá khoảng 115,5 triệu đồng/m2, Đông Tăng Long, Quận 7 có giá khoảng 66,2 triệu đồng/m2, Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 có giá khoảng 91,5 triệu đồng/m2, Kim Sơn, Quận 7 giá khoảng 136,5 triệu đồng/m2, Khu dân cư Kiến Á, Quận 9 giá khoảng 72 triệu đồng/m2.

Theo Cục quản lý nhà và Thị trường BĐS, tổng hợp số liệu từ Sở Xây dựng các địa phương có báo cáo, lượng giao dịch đất nền quý III đạt khoảng 91,2 nghìn giao dịch thành công.
Qua số liệu tổng hợp cho thấy, lượng giao dịch trong phân khúc đất nền trong quý III tăng hơn so với quý II/2023. Tuy nhiên, lượng tồn kho BĐS trong quý III năm 2023 lại tập trung chủ yếu ở phân khúc đất nền của các dự án. Cụ thể, quý III, lượng tồn kho của đất nền khoảng 7,1 nghìn nền.
Theo kết quả khảo sát về mức độ tác động của các cơ chế, chính sách, khảo sát của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực BĐS bắt đầu xuất hiện những tín hiệu tích cực.
Nhiều doanh nghiệp đã thành công trong việc tái cơ cấu nợ, tái cơ cấu hoạt động kinh doanh, và bắt đầu triển khai các dự án mới đã được tháo gỡ về pháp lý và nguồn vốn.
Tuy nhiên, vẫn còn nhiều doanh nghiệp tiếp tục phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức như, gặp khó khăn về giao dịch, tiếp đến là khó khăn về pháp lý đất đai và vẫn đang phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức do ảnh hưởng áp lực thanh toán nợ trái phiếu đến hạn.