UBND TP Hà Nội yêu cầu Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 và Công ty CP Phát triển địa ốc Cienco5 cam kết thông xe kỹ thuật đường trục phía Nam vào 12/2025, đồng thời thống nhất nguyên tắc bồi thường, tái định cư cho dân khỏi khu vực sai phạm tầng cao tại KĐT Thanh Hà. 
Yêu cầu thông xe kỹ thuật toàn tuyến vào tháng 12/2025
UBND TP Hà Nội vừa có Thông báo Kết luận, chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn tại cuộc họp xem xét giải quyết khó khăn, vướng mắc trong việc triển khai dự án Đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ) và KĐT Thanh Hà.
Thông báo nêu rõ, tại cuộc họp diễn ra vào ngày 17/9/2025, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn thống nhất kết luận, chỉ đạo về tình trạng triển khai chậm trễ của dự án.
Dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây đã được UBND Thành phố cam kết hoàn thành đầu tư xây dựng trong năm 2025 tại kỳ họp thứ 20, HĐND Thành phố khóa XVI, nhiệm kỳ 2021-2026, tháng 12/2024.
TP Hà Nội nhấn mạnh, việc triển khai dự án đến nay còn chậm, chưa đảm bảo tiến độ. Nguyên nhân được chỉ ra là do các đơn vị chưa chủ động xử lý các vấn đề vướng mắc thuộc trách nhiệm, thẩm quyền giải quyết; sự phối hợp giữa các đơn vị chưa chặt chẽ, thông suốt.
Để xử lý dứt điểm, UBND TP Hà Nội yêu cầu các Sở, ban ngành Thành phố, UBND các phường, xã có liên quan, Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Nhà đầu tư) và Công ty CP Phát triển địa ốc Cienco5 (Doanh nghiệp dự án) nghiêm túc quán triệt tinh thần chỉ đạo của Thành phố, tập trung nguồn lực hoàn thành dứt điểm công tác GPMB, đầu tư xây dựng công trình, đảm bảo tiến độ theo yêu cầu và cam kết.
Cụ thể, đối với đoạn tuyến 21km thuộc giai đoạn 2 Dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ), các khu vực đã hoàn thành GPMB, trong đó trọng điểm là đoạn tuyến 7km đã bàn giao trước đây, yêu cầu Nhà đầu tư và Doanh nghiệp dự án đẩy mạnh thực hiện đầu tư, thi công xây lắp công trình, đảm bảo hoàn thành trong tháng 10/2025.
Đối với đoạn tuyến còn lại, các đơn vị phải phấn đấu hoàn thành, thông xe kỹ thuật toàn tuyến tháng 12/2025 đúng cam kết. Đồng thời, TP Hà Nội giao Ban Quản lý đầu tư xây dựng các công trình giao thông Thành phố chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng, Nhà đầu tư và Doanh nghiệp dự án kiểm tra, rà soát, thống nhất ký Phụ lục hợp đồng BT (gia hạn thời gian), làm cơ sở triển khai các quy trình, thủ tục theo quy định.
Song song gỡ khó BĐS tại KĐT Thanh Hà
UBND TP Hà Nội thống nhất chỉ đạo triển khai đồng thời, đồng bộ các dự án đầu tư đối ứng với dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (cũ). Về điều chỉnh Quy hoạch chi tiết KĐT Thanh Hà, Sở Quy hoạch - Kiến trúc được giao chủ trì, phối hợp với các đơn vị triển khai lập, thẩm định song song, đồng thời với quá trình xử lý vi phạm trật tự xây dựng.
Đáng chú ý, TP Hà Nội cũng yêu cầu nghiên cứu, xem xét đề xuất của Nhà đầu tư và Doanh nghiệp dự án bố trí mô hình trường liên cấp và các công trình giáo dục, đào tạo ngoài công lập trong quá trình lập, thẩm định điều chỉnh quy hoạch chi tiết. Tiến độ hoàn thành công tác này là trong tháng 10/2025.
Đối với các vấn đề liên quan đến quyền lợi người dân tại KĐT Thanh Hà, TP Hà Nội yêu cầu xử lý triệt để. Cụ thể, về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà ở thấp tầng, TP Hà Nội giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, kiểm tra, xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở theo quy định pháp luật hiện hành đối với các lô đất đã hoàn thành thủ tục nghiệm thu và bàn giao cho người dân, đảm bảo quyền lợi cho người dân.
Tương tự, đối với nhà ở chung cư, hỗn hợp cao tầng đã hoàn thành công tác nghiệm thu, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy theo quy định, Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng được giao chủ trì, kiểm tra, xem xét điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, đảm bảo quyền lợi cho người dân.
Riêng đối với xử lý sai phạm tầng cao, UBND TP Hà Nội cơ bản thống nhất nguyên tắc xử lý đền bù, di chuyển người dân ra khỏi khu vực có sai phạm, bố trí tái định cư tại công trình khác trong các khu đô thị do Nhà đầu tư và Doanh nghiệp dự án thực hiện.
Sau khi di dời người dân, khu vực vi phạm sẽ bố trí hạ tầng kỹ thuật của tòa nhà. Sở Xây dựng được giao kiểm tra, rà soát, xử lý theo quy trình quy định, đảm bảo sự đồng thuận và quyền lợi chính đáng của người dân.
Đặc biệt, đối với 244 trường hợp xây dựng rải rác trên các ô đất quy hoạch và các lô đất chưa xây dựng xung quanh, Sở Xây dựng được giao kiểm tra, rà soát, thống nhất nguyên tắc xử lý theo hướng tách các công trình có vi phạm trật tự xây dựng để xử lý riêng; các lô đất chưa đầu tư xây dựng thực hiện thẩm định thiết kế cơ sở theo quy trình, quy định làm cơ sở để triển khai đầu tư.
Ngoài ra, TP Hà Nội giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp các đơn vị rà soát khó khăn, vướng mắc, khẩn trương đề xuất phương án tổng thể đẩy nhanh tiến độ triển khai GPMB phần còn lại của Dự án Đầu tư xây dựng KĐT Thanh Hà và báo cáo UBND Thành phố xem xét, chỉ đạo trong tháng 10/2025...
