Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách các dự án nhà ở trên địa bàn thành phố cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu.
Theo đó, tại quận Bắc Từ Liêm có dự án Nhà ở cao tầng N03-T3&T4 khu Đoàn Ngoại giao thuộc phường Xuân Tảo do Công ty CP Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam làm chủ đầu tư.
Dự án nhà ở thấp tầng tại ô đất TT6-2 thuộc quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Tây Tựu thuộc phường Tây Tựu do Công ty CP đầu tư xây dựng Xuân La làm chủ đầu tư.
Tại quận Nam Từ Liêm có dự án Khu hỗn hợp dịch vụ, nhà ở, nhà trẻ và cây xanh số 55 đường K2, phường Cầu Diễn do Công ty CP Chế tạo biến thế và vật liệu Điện Hà Nội làm chủ đầu tư.
Trong khi đó, tại quận Long Biên có dự án công trình chung cư cao tầng lô HH4 và HH5 thuộc dự án Khai Sơn City phường Thượng Thanh do Công ty CP Khai Sơn làm chủ đầu tư.
Tại quận Hoàng Mai có dự án chung cư NO-02, NO-04 thuộc dự án nhà ở thấp tầng và khu tái định cư kết hợp thương mại phường Hoàng Liệt do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm làm chủ đầu tư.
Còn tại quận Long Biên có dự án xây dựng nhà ở cao tầng để bán tại ô đất ký hiệu CT7 phường Phúc Đồng do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Long Biên làm chủ đầu tư.
Tại quận Tây Hồ có dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng tại lô đất CT02A khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng do CTCP Sunshine Sky Villa làm chủ đầu tư; dự án nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng tại lô đất CT01 Khu đô thị Nam Thăng Long (Công ty cổ phần Bất động sản Wonderland).
Liên quan đến quy định số lượng nhà ở tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại Việt Nam, tại Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đề xuất quy định khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Cụ thể, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án khu đô thị có nhà ở, trừ dự án nằm trong khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm xác định cụ thể các khu vực cần bảo đảm an ninh, quốc phòng tại từng địa phương và có văn bản thông báo cho UBND cấp tỉnh để xác định cụ thể danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án khu đô thị có nhà ở trên địa bàn cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở.
Đáng chú ý, Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) cũng đề xuất số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại Việt Nam. Trong đó, quy định số lượng căn hộ chung cư mà tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu.
Cụ thể, tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư (bao gồm cả chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp).
Trường hợp trên một địa bàn có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường mà có nhiều tòa nhà chung cư để bán, cho thuê mua thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 30% số căn hộ của mỗi tòa nhà chung cư và không quá 30% tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư này.
