Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NƠXH tại 2 dự án Bamboo Garden (xã Quốc Oai) và Kiến Hưng (phường Kiến Hưng). Tổng số lượng mở bán đợt này là 91 căn hộ với mức giá từ 9,9 triệu đồng/m². Đây đều là các căn hộ cho thuê đã đưa vào sử dụng hơn 5 năm, nay đủ điều kiện chuyển sang bán cho người dân. 
Tại dự án NƠXH Bamboo Garden, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua đợt 1 đối với các căn hộ thuê chuyển bán. Dự án tọa lạc tại ô đất CC-1 thuộc Khu đô thị mới tại lô đất N1+N3, Khu đô thị Quốc Oai, xã Quốc Oai (trước đây là xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai cũ), chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O.
Theo dữ liệu công bố, tổng số lượng căn hộ NƠXH tại dự án này là 432 căn. Trong đợt mở bán này, có 86 căn hộ được chuyển từ hình thức cho thuê sang bán sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ cho thuê 5 năm theo quy định. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 48,63 m² đến 59,57 m², phù hợp với nhu cầu của nhiều hộ gia đình.
Mức giá bán được phê duyệt là 9.960.000 đồng/m². Giá bán này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) 5% và chi phí bảo trì 2%. Như vậy, để sở hữu một căn hộ tại đây, người mua chỉ cần bỏ ra khoảng từ 484 triệu đồng đến dưới 600 triệu đồng, một mức giá rất hấp dẫn trong bối cảnh giá nhà tại Hà Nội đang neo cao.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua bắt đầu từ ngày 01/12/2025 đến hết ngày 15/01/2026. Địa điểm nộp hồ sơ tại Ban Kinh doanh và Marketing - Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (Tầng 1 Tháp CEO, HH2-1, ĐTM Mễ Trì Hạ, đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Đối tượng được nộp hồ sơ là các khách hàng đang ký hợp đồng thuê NƠXH với chủ đầu tư tại dự án này.
Cùng thời điểm, Sở Xây dựng Hà Nội cũng thông báo kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NƠXH đợt 3 tại tòa OXH2, thuộc Dự án đầu tư xây dựng NƠXH Kiến Hưng. Dự án nằm tại lô đất B-XH, Khu đô thị mới Kiến Hưng, phường Kiến Hưng. Chủ đầu tư là Liên danh Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng và Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Phú.
Tại đợt 3 này, số lượng căn hộ mở bán rất hạn chế, chỉ có 05 căn hộ. Đây cũng là các căn hộ NƠXH cho thuê đã đủ thời hạn 5 năm và được chuyển sang bán.
Giá bán được công bố là 13.695.400 đồng/m². Mức giá này đã bao gồm thuế GTGT 5% nhưng chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%. So với mặt bằng chung tại khu vực, đây vẫn là mức giá "mềm" cho người thu nhập thấp muốn an cư.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua tại dự án Kiến Hưng kéo dài đến hết ngày 19/01/2026. Địa điểm nộp hồ sơ duy nhất tại Công ty Cổ phần đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng (Số 1-2, Lô C.TT13 Khu C, Khu đô thị mới Kiến Hưng, đường Phúc La, phường Kiến Hưng).
Việc mở bán các căn hộ thuê chuyển bán sau 5 năm tại 2 dự án Bamboo Garden và Kiến Hưng là tin vui cho những người dân đang thuê nhà tại các dự án này. Người dân quan tâm cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và nộp đúng thời hạn quy định để không bỏ lỡ cơ hội chuyển từ "người thuê" thành "chủ sở hữu" chính thức của căn nhà mình đang sinh sống.
