Thị trường

Hà Nội: Dự án chậm triển khai sẽ kiên quyết thu hồi và lựa chọn nhà đầu tư mới

Hà Nội: Dự án chậm triển khai sẽ kiên quyết thu hồi và lựa chọn nhà đầu tư mới

Khải An Khải An - 07:00, 12/07/2023

Tạp chí Xây dựng - Bộ xây dựngChủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu, đối với các dự án không có khả năng triển khai tiếp, triển khai quá chậm, không còn phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành sẽ kiên quyết bãi bỏ, thu hồi; đồng thời xây dựng phương án đấu thầu, đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định hiện hành.

Văn phòng UBND TP Hà Nội đã có văn bản thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh tại cuộc họp về kết quả kiểm tra, rà soát việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn quận Cầu Giấy.

Theo đó, việc kiểm tra, rà soát việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai là nhiệm vụ phức tạp, nhạy cảm liên quan trực tiếp đến lợi ích của nhà nước, của doanh nghiệp và được dư luận xã hội quan tâm theo dõi. Đối với việc xử lý, nếu quá trình rà soát các dự án, trường hợp phát hiện nội dung chưa phù hợp hoặc tiềm ẩn nguy cơ vi phạm khi thực hiện theo quy trình, thủ tục quy định hiện hành.

Đối với các dự án không có khả năng triển khai tiếp hoặc không có khả năng điều chỉnh, khắc phục để triển khai tiếp, do việc triển khai quá chậm, không còn phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch, đấu thầu, đầu tư, đất đai, sẽ kiên quyết bãi bỏ, thu hồi, dừng thực hiện, chấm dứt. Đồng thời, xây dựng phương án đấu thầu, đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định hiện hành.

Các trường hợp chây ỳ, không thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính sẽ giao Sở TN&MT chủ trì phối hợp với Cục Thuế TP Hà Nội chủ động rà soát, làm rõ căn cứ, điều kiện, thủ tục, cùng đó việc phân loại, nhóm dự án phải đảm bảo đồng bộ, thống nhất, xuyên suốt.

Tại quận Cầu Giấy hiện có 50 dự án vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ, trong đó, 11 dự án đã khắc phục, xây dựng công trình đưa đất vào sử dụng, thuộc trường hợp tiếp tục theo dõi, giám sát như: Dự án Chung cư Vinashin tại 32 Nguyễn Khang, Dự án tòa nhà Paragon tại ô A3 Khu đô thị mới Cầu Giấy...

Thông báo nêu rõ, các sở, ngành, đơn vị liên quan, theo chức năng nhiệm vụ của đơn vị có trách nhiệm kiểm tra, giám sát, hướng dẫn chu đầu tự dự án khẩn trương hoàn thành đầu tư xây dựng dự án để đưa vào khai thác, sử dụng.

Tại Khu đô thị Nam Trung Yên, phường Yên Hòa với các dự án tại ô đất A3/NO, A4/NO, A5/NO, yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội khẩn trương hoàn thiện các thủ tục theo quy định để tổ chức đấu giá trong quý IV/2023. Trường hợp không đảm bảo tiến độ, Sở TN&MT tham mưu cho UBND TP giao UBND quận Cầu Giấy tổ chức đấu giá theo phân cấp, ủy quyền.

Đối với 11 dự án UBND TP đã có quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng, trong thời gian gia hạn ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19 thuộc trường hợp bất khả kháng như: Dự án tòa nhà văn phòng tại lô E2 Khu đô thị mới Cầu Giấy, Dự án Tòa nhà đa chức năng tại phường Mai Dịch… Giao Sở TN&MT căn cứ vào các quy định có liên quan, tham mưu, dự thảo Văn bản của UBND Thành phố chỉ đạo thống nhất chung, làm cơ sở để giải quyết trường hợp cụ thể.

 Dự án Tháp Tài chính Quốc tế IFT do Công ty TNHH đầu tư Bảo Việt – SCIC làm chủ đầu tư tại đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy chậm tiến độ, suốt nhiều năm "đắp chiếu" không triển khai xây dựng.

Đối với 4 dự án đã có Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng, đang trong thời gian gia hạn, thuộc trường hợp tiếp tục theo dõi, giám sát như: Dự án xây dựng công viên hồ điều hòa thuộc Khu đô thị Tây Nam Hà Nội, Dự án tòa nhà văn phòng kết hợp trung tâm công nghệ thông tin tại phường Mai Dịch... Giao các sở, ngành, quận, huyện, thị xã, các đơn vị liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ của đơn vị kiểm tra, giám sát, hướng dẫn chủ dầu tư dự án khẩn trương hoàn thành đầu tư xây dựng dự án để dưa vào khai thác, sử dụng.

Đối với 13 dự án kiến nghị gia hạn sử dụng đất 24 tháng như: Dự án xây dựng khách sạn tại ô đất B12 Khu đô thị Nam Trung Yên, Dự án chung cư tại ô C/D13 khu đô thị mới Cầu Giấy, Sở TN&MT có trách nhiệm thông báo cho chủ đầu tư dự án về kết quả kiểm tra và hướng dẫn hoàn thiện thủ tục để được gia hạn sử dụng đất 24 tháng. Đồng thời, lập tờ trình và dự thảo Quyết định gia hạn sử dụng đất cho chủ đầu tư dự án, báo cáo UBND Thành phố trước ngày 10/8/2023.

Đối với 4 dự án đang thực hiện sắp xếp lại, xử lý tài sản công như: Dự án Xây dựng trụ sở văn phòng các đơn vị thành viên tại ô đất B2, KĐT mới Yên Hòa; Dự án Xây dựng Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ và nhà ở để bán Skyline tại số 5 Lạc Long Quân... Giao Sở Tài chính chủ trì kiểm tra, rà soát, thông tin báo cáo UBND Thành phố trước ngày 15/7/2023.

Với 4 dự án vướng mắc về chủ trương đầu tư như: Dự án tại ô đất C3/CC2, B9/CC1, B9/CC3 Khu đô thị Nam Trung Yên, Dự án Xây dựng khu nhà ở tại số 179 Trung Kính... Giao Thanh tra Thành phố, Sở KH&ĐT, Sở Xây dựng, Sở TN&MT để xuất phương án điều chỉnh, xử lý hoặc thu hồi, báo cáo UBND Thành phố trước 15/7/2023.

Về dự án quy hoạch trụ sở các Tổng công ty tại Khu đô thị mới Cầu Giấy bao gồm 22 dự án, trong đó có 2 dự án đã được UBND Thành phố quyết định cho thuê đất, các sở, ngành thực hiện theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại thông báo ngày 01/11/2022 của Văn phòng UBND Thành phố. Đối với 2 dự án đã hoàn thành thủ tục đầu tư trước ngày 01/7/2014, giao Sở KH&ĐT tham mưu, báo cáo UBND TP trước ngày 15/7/2023.

Đối với 18 dự án, trong đó 6 dự án đã quá tiến độ thực hiện và 12 dự án đã nộp hồ sơ nhưng chưa được quyết định chủ trương đầu tư, các Sở KH&ĐT, Sở Tài chính, UBND quận Cầu Giấy tiến hành rà soát, thông báo đến các nhà đầu tư, đề xuất UBND Thành phố dừng thực hiện dự án, hoàn trả kinh phí tạm ứng cho Thành phố, xây dựng phương án tổ chức đấu giá theo đúng quy định với từng trường hợp...

 

Ý kiến của bạn