TP Hà Nội vừa ban hành quy định hỗ trợ người có nhà riêng nhưng cách nơi làm việc từ 20km trở lên được mua, thuê mua NƠXH. Điều kiện cụ thể là dự án đăng ký phải gần nơi làm việc hơn nhà ở hiện tại. Thành phố sẽ căn cứ vào khoảng cách đường bộ ngắn nhất trên Google Maps để xét duyệt hồ sơ cho đối tượng này. 
Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 51/2026/QĐ-UBND về quy định về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH trên địa bàn TP Hà Nội.
Quyết định này quy định chi tiết khoản 2 Điều 9 Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển NƠXH về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH.
Đối tượng áp dụng gồm: (1) Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH theo quy định của pháp luật về nhà ở. (2) Các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, các doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng NƠXH, hộ gia đình, cá nhân liên quan đến việc phát triển, quản lý sử dụng, sở hữu NƠXH trên địa bàn TP Hà Nội.
Đồng thời, Quyết định quy định chi tiết trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH.
Đối tượng có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc từ 20 km trở lên đáp ứng điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua NƠXH khi thỏa mãn các điều kiện.
Thứ nhất, có một nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình trên địa bàn TP Hà Nội
Thứ hai, chưa được mua hoặc thuê mua NƠXH trên địa bàn TP Hà Nội.
Thứ ba, khoảng cách từ dự án đầu tư xây dựng NƠXH đăng ký mua, thuê mua đến địa điểm làm việc của đối tượng nhỏ hơn 2/3 khoảng cách từ nhà ở hiện tại đến địa điểm làm việc.
Thứ tư, đáp ứng điều kiện về đối tượng và thu nhập theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua NƠXH là người đã kết hôn thì cả hai vợ chồng đều phải đáp ứng các điều kiện theo quy định tại khoản này.
Nguyên tắc xác định khoảng cách: Khoảng cách quy định tại khoản 1 Điều này được xác định theo chiều dài tuyến đường giao thông đường bộ ngắn nhất giữa hai địa điểm.
Việc xác định khoảng cách được thực hiện trên nền tảng Google Maps (chế độ lái xe ô tô) tại thời điểm tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ.
Quy định mới của UBND TP Hà Nội nêu rõ, các địa điểm được sử dụng để xác định khoảng cách bao gồm, địa điểm nhà ở thuộc sở hữu của đối tượng theo địa chỉ ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Địa điểm làm việc của đối tượng theo giấy tờ chứng minh địa điểm làm việc quy định tại Điều 4 Quyết định này. Địa điểm dự án NƠXH theo địa chỉ dự án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư dự án.
