Để thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030, UBND tỉnh Hà Tĩnh chỉ đạo đẩy mạnh cải cách hành chính, đưa dự án NƠXH vào "luồng xanh" ưu tiên. Tỉnh quyết tâm cắt giảm 50% thời gian thủ tục, đồng thời tăng cường kiểm soát, minh bạch thông tin để thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh 
Tối ưu hóa quy trình đầu tư và quỹ đất dành cho NƠXH
UBND tỉnh Hà Tĩnh đã ban hành Văn bản số 2819/UBND-XD ngày 08/4/2026 về việc thúc đẩy phát triển nhà ở và thị trường BĐS. Một trong những nội dung quan trọng là việc đưa các dự án NƠXH vào nhóm “luồng xanh”, “luồng ưu tiên”.
Theo đó, các quy trình về đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và môi trường sẽ được triển khai đồng thời, song song nhằm rút ngắn thời gian thẩm định. Tỉnh đặt chỉ tiêu phấn đấu cắt giảm tối thiểu 50% thời gian thực hiện thủ tục hành chính và 50% chi phí tuân thủ so với các quy định hiện hành.
Về hạ tầng quỹ đất, các đơn vị liên quan được yêu cầu thực hiện nghiêm quy định dành 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển NƠXH.
Đồng thời, quỹ đất dành cho nhà ở lưu trú công nhân trong các khu công nghiệp cũng phải được đảm bảo theo đúng quy định pháp luật. Sở Tài chính có trách nhiệm tham mưu việc đưa chỉ tiêu phát triển NƠXH hàng năm vào bộ chỉ tiêu kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, phối hợp bố trí nguồn ngân sách bồi thường, giải phóng mặt bằng để tạo quỹ đất sạch phục vụ dự án.
Tại các địa bàn trọng điểm, tiến độ các dự án đang được theo sát. Dự án thí điểm NƠXH tại phường Thành Sen (nay là phường Thạch Linh) yêu cầu hoàn thành trong quý IV năm 2026. Dự án NƠXH Nam Cầu Phủ do Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T làm chủ đầu tư dự kiến triển khai xây dựng 538 căn NƠXH thấp tầng, hoàn thành vào cuối năm 2026.
Tăng cường công tác quản lý, minh bạch thông tin thị trường BĐS
Bên cạnh việc thúc đẩy nguồn cung, UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu các cơ quan chức năng thực hiện các giải pháp đồng bộ để kiểm soát và điều tiết thị trường BĐS phát triển an toàn. Sở Xây dựng có nhiệm vụ công bố kịp thời, đầy đủ các thông tin về nhà ở và thị trường BĐS, bao gồm:
Quy hoạch đô thị, kế hoạch sử dụng đất và danh sách các dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Việc minh bạch hóa thông tin được xem là yếu tố cốt lõi để duy trì sự ổn định, giúp nhà đầu tư và người dân nắm bắt sát diễn biến thị trường.
Công tác kiểm tra, giám sát cũng được chú trọng thông qua việc theo dõi sát hoạt động sàn giao dịch, môi giới BĐS và kịp thời chấn chỉnh các hành vi vi phạm trong kinh doanh. Tỉnh cũng chỉ đạo giám sát chặt chẽ việc cấp tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS để đảm bảo an toàn hệ thống.
Sở Xây dựng phối hợp cùng các địa phương rà soát số lượng dự án BĐS còn tồn đọng, vướng mắc, lượng BĐS tồn kho hoặc đã giao dịch nhưng chưa đưa vào sử dụng để tham mưu phương án xử lý phù hợp.
Tại các dự án như Khu đô thị tại xã Thạch Trung và thị trấn Thạch Hà, chủ đầu tư được yêu cầu ưu tiên tập trung xây dựng trước các hạng mục NƠXH. Công ty Cổ phần Hóa dầu quân đội cần trình thẩm định thiết kế cơ sở hạng mục NƠXH cao tầng trước ngày 31/5/2026 và hoàn thành các căn thấp tầng trong quý IV năm 2026.
Đối với dự án Khu đô thị hai bên đường Ngô Quyền, công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng yêu cầu hoàn thành trước ngày 30/7/2026 để đảm bảo tiến độ thi công ngay sau khi bàn giao mặt bằng.
