Khu NƠXH thuộc khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng (TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương) gồm 5 tòa, quy mô 15 tầng và 1 tầng tum kỹ thuật, với tổng số 1.479 căn hộ, tổng mức đầu tư gần 1.400 tỷ đồng. UBND tỉnh Hải Dương đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là liên danh Công ty CP Đầu tư Newland và Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS thực hiện dự án xây dựng khu NƠXH thuộc khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, với tổng mức đầu tư gần 1.400 tỷ đồng.
Dự án thuộc địa bàn các phường Hải Tân và Tân Hưng, TP Hải Dương, sử dụng gần 32.000 m² đất.
Dự án gồm 5 tòa NƠXH (CT1, CT2, CT3, CT4, CT5), quy mô 15 tầng và 1 tầng tum kỹ thuật, diện tích xây dựng gần 11.000 m², diện tích sàn hơn 121.000 m². Tổng số căn hộ ở là 1.479 căn, quy mô dân số gần 3.000 người.
Bên cạnh đó, dự án sở hữu tiện ích phục vụ cư dân gồm nhà xe quy mô 2 tầng bao quanh khu NƠXH, diện tích xây dựng khoảng hơn 2.812 m². Ngoài ra, dự án cũng có thêm một số bãi để xe xen kẽ các tòa nhà cùng nhiều hạng mục tiện ích khác.
Theo UBND tỉnh Hải Dương, dự án khu NƠXH tại khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng được thực hiện theo 2 giai đoạn. Giai đoạn 1: 2024 - 2026; Giai đoạn 2: 2027 - 2028. Theo kế hoạch, khu NƠXH này sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý II/2027.
Theo Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân KCN giai đoạn 2021-2030" được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, giai đoạn 2021-2025, Hải Dương phấn đấu hoàn thành xây dựng 5.860 căn hộ NƠXH, giai đoạn 2026-2030 hoàn thành 10.060 căn hộ.
Số liệu thống kê của Sở KH&ĐT tỉnh Hải Dương cho biết, trong giai đoạn 2023-2030, có 18 dự án NƠXH được đề xuất trên địa bàn tỉnh Hải Dương, với hình thức lựa chọn nhà đầu tư thông qua đấu thầu.
Giai đoạn từ 2021 đến nay, tỉnh Hải Dương mới có 1 dự án NƠXH đã hoàn thành với 619 căn hộ, tỷ lệ hoàn thành so với mục tiêu đến năm 2025 là 11%. Như vậy, để đảm bảo mục tiêu giai đoạn 2021-2025, tỉnh Hải Dương phải tập trung đôn đốc các doanh nghiệp hoàn thành hơn 5.000 căn hộ NƠXH.
Hiện nay, tổng diện tích đất bố trí cho xây dựng NƠXH trên địa bàn tỉnh Hải Dương là 96,1 ha. Trong đó, 38,1 ha đã cơ bản hoàn thành đầu tư xây dựng, đủ điều kiện xây dựng công trình trên đất.
Cuối tháng 11/2024, UBND tỉnh Hải Dương đã quyết định ban hành quy định khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong KCN; khung giá cho thuê NƠXH và khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh.
Cụ thể, mức giá cho thuê nhà lưu trú cho công nhân trong KCN, NƠXH thấp nhất là 17.200 đồng/m²/tháng, tối đa là 119.000 đồng/m²/tháng.
