Bất động sản

Hạn chế việc cấp tín dụng cho lĩnh vực bất động sản

Hạn chế việc cấp tín dụng cho lĩnh vực bất động sản

Thanh Trà Thanh Trà - 10:09, 28/04/2022

Tạp chí Xây dựng - Bộ xây dựngThanh tra, giám sát ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM yêu cầu các Tổ chức tín dụng (TCTD) trên địa bàn quản lý chặt chẽ tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS), chuyển tiền thu được từ BĐS ra nước ngoài, thực hiện chính sách tín dụng linh hoạt đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở của người dân.

Cơ quan thanh tra, giám sát Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM vừa có văn bản gửi tới các TCTD trên địa bàn.

Theo đó, thực hiện chỉ đạo của Uỷ ban nhân dân TP. HCM tại văn bản số 371/UBND-ĐT ngày 19/4/2022 về việc triển khai ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển thị trường BĐS Thành phố ổn định, lành mạnh; Thanh tra, giám sát ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM yêu cầu các TCTD trên địa bàn, quản lý chặt chẽ tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực BĐS, chuyển tiền thu được từ BĐS ra nước ngoài, thực hiện chính sách tín dụng linh hoạt đáp ứng nhu cầu thực về nhà ở của người dân, hạn chế tín dụng cho đầu tư BĐS cao cấp, BĐS du lịch nghỉ dưỡng và đầu cơ BĐS.

Ảnh minh họa. Nguồn: internet.

Thanh tra, giám sát ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM yêu cầu các TCTD nghiêm túc triển khai thực hiện nội dung nêu trên.

Hiện tín dụng BĐS chiếm khoảng 18-20% tổng dư nợ nền kinh tế, tương đương 2 triệu tỷ đồng. Tăng trưởng cho vay với lĩnh vực này cũng dần hạ nhiệt, từ mức trên 26% năm 2018, giảm còn 12% năm 2021.

Mới đây, Ngân hàng Nhà nước cũng đã có công văn gửi các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng yêu cầu thực hiện kiểm soát các khoản cấp tín dụng với lĩnh vực rủi ro.

Cụ thể, tăng cường kiểm soát các khoản cấp tín dụng đối với khách hàng vay vốn để tham gia đấu giá đất, tiếp tục kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro như đầu tư, kinh doanh BĐS, chứng khoán…

Trước đó, một số ngân hàng thương mại cũng có động thái tạm dừng cho vay mới đối với lĩnh vực BĐS như Sacombank, Techcombank…

Ý kiến của bạn