UBND tỉnh Hậu Giang chấp thuận bố trí 190 lô, với tổng diện tích 13.211,6 m2, chiếm 19,97% tổng diện tích đất xây dựng NƠXH tại Khu dân cư thương mại phường IV, TP Vị Thanh và xã Vị Đông, huyện Vị Thủy để xây dựng nhà ở thương mại. Cụ thể, ngày 21/3, UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành Quyết định số 505/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Điều chỉnh một phần Quy hoạch chi tiết Khu dân cư thương mại phường IV, TP Vị Thanh và xã Vị Đông, huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang (điều chỉnh lần 2) tại vị trí các lô đất được quy hoạch để xây dựng NƠXH.
Theo đó, vị trí điều chỉnh cục bộ có tổng diện tích 95.772 m2, bao gồm các lô đất quy hoạch để xây dựng NƠXH: NƠXH-1 có diện tích 17.946,6 m2; NƠXH-2 có diện tích 37.542,1 m2; NƠXH-3 có diện tích 16.112,1 m2; NƠXH-4 có diện tích 7.352,2 m2; NƠXH-5 có diện tích 7.550,2 m2; NƠXH-6 có diện tích 5.683,8 m2; NƠXH-7 có diện tích 3.585,0 m2.
Diện tích khu đất sau khi điều chỉnh quy hoạch là 83.460 m2.
Dân số dự kiến sau khi điều chỉnh quy hoạch là 14.092 người (giảm khoảng 2.908 người so với quy hoạch được phê duyệt).
Theo Quyết định, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất là phân chia lô, block để xây dựng NƠXH dạng liền kề thấp tầng. Bổ sung thêm đất hẻm kỹ thuật, đất cây xanh, đất bãi xe và đất giao thông vào các lô đất xây dựng NƠXH nói trên.
Đồng thời, bố trí các lô thuộc NƠXH-3.1, NƠXH-3.2 và một phần NƠXH-7, bao gồm 190 lô, với tổng diện tích 13.211,6 m2 chiếm 19,97% tổng diện tích đất xây dựng NƠXH để xây dựng nhà ở thương mại.
UBND tình Hậu Giang giao Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, NN&MT; Chủ tịch UBND TP Vị Thanh, Chủ tịch UBND huyện Vị Thủy; các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Trước đó, ngày 31/7/2024, UBND tỉnh ban hành Công văn số 1042/UBND-NCTH thống nhất chủ trương giao Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) làm chủ đầu tư thực hiện dự án NƠXH trong 20% tổng diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh, với quy mô là 95.772m2 (trong đó, bao gồm diện tích đất xây dựng nhà ở và diện tích đất xây dựng các hạng mục cây xanh, giao thông nội khu, bãi đỗ xe theo Quy hoạch được phê duyệt); loại nhà, tiêu chuẩn nhà ở thấp tầng liền kề theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Trên cơ sở đó, đến ngày 19/11/2024, ông Nguyễn Văn Hòa - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang ký công văn 1649/UBND-NCTH, thống nhất chủ trương giao DIC Corp lập thủ tục điều chỉnh cục bộ đồ án Điều chỉnh một phần Quy hoạch chi tiết Khu dân cư thương mại phường IV, TP Vị Thanh và xã Vị Đông, huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang (điều chỉnh lần 2) tại vị trí các lô đất được quy hoạch để xây dựng nhà ở xã hội, với diện tích khoảng 95.772m2.
Dự án Khu Khu dân cư thương mại phường IV, TP Vị Thanh và xã Vị Đông, huyện Vị Thủy, tỉnh Hậu Giang có quy mô 195,63 ha do Tổng công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) làm chủ đầu tư.
Dự án xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị loại IV dần đưa lên đô thị loại III, hình thành tại TP Vị Thanh một khu dân cư, thương mại có hệ thống công trình và hạ tầng cơ sở kỹ thuật, xã hội đồng bộ, hiện đại với các công trình nhà ở, thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí; tạo ra quỹ nhà ở cho khoảng 24.000 người.
