Hỏi- Đáp

Việc quyết định áp dụng hình thức tổ chức quản lý dự án ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành và tổ chức thực hiện quản lý dự án theo quy định tại Luật Xây dựng 2014.

Theo Luật Đất đai năm 2013, việc đo đạc, chuyển điểm thửa đất phải do đơn vị tư vấn đo đạc có năng lực và phải được cấp Giấy phép hoạt động đo đạc và bản đồ theo quy định.

Để được xem xét cấp Giấy chứng nhận lần đầu, người sử dụng đất phải lập và nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định để làm thủ tục đăng ký tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện.

Theo quy định, trường hợp chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất thì thực hiện tách thửa và cấp Giấy chứng nhận mới cho từng thửa đất mới sau chia tách.

Khi tiếp nhận đầy đủ hồ sơ, đủ điều kiện theo quy định pháp luật, sau thời gian 30 ngày sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

Ông Nguyễn Văn Thiện đề nghị cơ quan chức năng giải đáp về thẩm quyền thẩm định báo cáo kinh tế - kỹ thuật công trình cấp III do UBND cấp xã quyết định đầu tư.

Tòa nhà trụ sở UBND tỉnh là công trình hiện hữu được sửa chữa, cải tạo, nâng cấp thì việc xác định cấp của công trình hiện hữu này thực hiện theo quy định tại Khoản 4 Điều 2 Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30/6/2021 của Bộ Xây dựng.

Theo quy định, hành lang an toàn đường bộ là dải đất dọc hai bên đất của đường bộ, tính từ mép ngoài đất của đường bộ ra hai bên để đảm bảo an toàn giao thông đường bộ.

Đơn vị của ông Hà Thanh (Kiên Giang) thi công xây dựng công trình theo hợp đồng của năm 2022, áp dụng thuế giá trị gia tăng (GTGT) 8% theo Nghị quyết số 43/2022/QH15, nhưng công trình chuyển tiếp sang năm 2023, phải xuất hoá đơn thuế GTGT 10%.

Việc áp dụng, tham khảo hệ thống định mức do cấp có thẩm quyền ban hành thực hiện theo quy định tại Khoản 3 Điều 136 Luật Xây dựng, được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 51 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng.

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng quy định về khoảng cách an toàn môi trường của cơ sở xử lý chất thải rắn, theo đó các quy định trong Quy chuẩn này áp dụng đối với cơ sở xử lý chất thải rắn xây dựng mới, cải tạo nâng cấp hoặc cải tạo di dời.

Việc phân loại công trình xây dựng, thực hiện theo quy định tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/1/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.

Nghị định số 15/2021/NĐ-CP đã quy định về trách nhiệm của cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng hoặc Sở Xây dựng trong công tác thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của các dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đường bộ trong đô thị.

Việc quản lý chi phí các dự án, công trình xây dựng thuộc các Chương trình mục tiêu quốc gia áp dụng nguyên tắc, phương pháp xác định chi phí đầu tư xây dựng quy định tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ.