Hỏi- Đáp

Việc quản lý, sử dụng các khoản thu, chi của các dự án đầu tư không phải là đầu tư công của các chủ đầu tư, ban quản lý dự án không thuộc phạm vi điều chỉnh của Thông tư số 108/2021/TT-BTC.

Chủ đầu tư tổ chức việc lập nhiệm vụ, lựa chọn nhà thầu khảo sát xây dựng theo quy định tại Điều 76 Luật Xây dựng 2014.

Luật Đất đai 2013 có điều khoản quy định, trường hợp người có đất thu hồi được bố trí tái định cư mà tiền bồi thường, hỗ trợ không đủ để mua một suất tái định cư tối thiểu thì được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để mua một suất tái định cư tối thiểu.

Theo quy định, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình phải được người có tên trên Giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự ký tên.

Đối với các dự án xây dựng công trình Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn khi thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đều phải thực hiện theo Khoản 3 Điều 58 Luật Xây dựng năm 2014.

Công dân Nguyễn Đình Trung hỏi, tỉnh Lạng Sơn có 01 dự án nhóm A : 7.300 tỷ đồng đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà thầu. Trong quyết định chấp thuận có tách thành 3 dự án: 01 dự án nhóm B; 02 dự án nhóm A.

Theo quy định, việc chuyển đất cây hàng năm khác sang đất nông nghiệp khác không thuộc trường hợp phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động theo trình tự, thủ tục đăng ký biến động đất đai.

Đối với việc điều chỉnh dự án từ khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp thành khu phức hợp du lịch và đô thị có nhà ở, chủ đầu tư căn cứ các quy định có liên quan, liên hệ với cơ quan quản lý có thẩm quyền tại địa phương để xác định dự án có được phép chuyến đổi mục tiêu đầu tư, bổ sung chức năng nhà ở hay không.

Công dân có hỏi Bộ Xây dựng, hiện nay đang có một dự án xây dựng hồ chứa nước, dự án này có địa điểm xây dựng nằm trên địa bàn của hai tỉnh. Vậy với trường hợp dự án nằm trên địa bàn hai tỉnh thì thẩm quyền quyết định, phê duyệt, thẩm định thuộc cơ quan nào, thuộc tỉnh nào?

Gia đình ông A có 500m2 đất. Ông A cho con là ông B và C đất để làm nhà ở, nhưng không có giấy tờ. Khi nhà nước thu hồi thì ban hành quyết định thu hồi đất cho ông A, nhưng trong phần diện tích thu hồi có nhà ông B, C là những người phải di dời, tuy nhiên họ không có đất ở, nhà nào khác.

Trong trường hợp phải thực hiện điều chỉnh báo cáo KTKT thì đơn vị nào (chủ đầu tư giai đoạn chuẩn bị đầu tư hay chủ đầu tư giai đoạn thực hiện đầu tư) chịu trách nhiệm tổ chức rà soát, điều chỉnh để trình phê duyệt?

Luật Đất đai năm 2013 có quy định hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm có quyền bán tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê…

Bà Nguyễn Thị Linh (Bến Tre) hỏi, đất nông nghiệp của cộng đồng dân cư sử dụng từ năm 1975 đến nay khi cấp Giấy chứng nhận thì thời hạn sử dụng đất được tính từ khi nào? Căn cứ văn bản nào?

Việc kiểm tra và chấp thuận vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình là một nội dung của công tác giám sát thi công xây dựng.