Bộ Xây dựng tập trung hướng dẫn địa phương, doanh nghiệp cập nhật dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo nguyên tắc “đúng, đủ, sạch, sống”, nâng cao chất lượng thông tin, phục vụ hiệu quả công tác quản lý và theo dõi thị trường. 
Chiều 07/9, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị tập huấn hướng dẫn triển khai Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS theo Nghị định số 357/2025/NĐ-CP. Hội nghị được tổ chức nhằm hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp sử dụng phần mềm và cập nhật dữ liệu theo yêu cầu.
Phát biểu tại Hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thời gian qua, Bộ đã phối hợp với các địa phương triển khai nhiều hoạt động, báo cáo liên quan đến dữ liệu nhà ở và thị trường BĐS. Qua đó, từng bước nắm bắt thông tin về các loại hình nhà ở, số liệu dự án, dự án đủ điều kiện bán, tình hình phát triển nhà ở, dự án, giao dịch và giá giao dịch BĐS.
Từ báo cáo của các địa phương, Bộ Xây dựng tổng hợp định kỳ theo quý, qua đó cung cấp thông tin phục vụ theo dõi thị trường, nhận diện các loại hình BĐS, những khó khăn, vướng mắc và các quy định mới liên quan đến thị trường.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đánh giá đây là nguồn thông tin kịp thời, công khai, minh bạch, phục vụ công tác quản lý Nhà nước cũng như nhu cầu thông tin của người dân, doanh nghiệp. Tuy nhiên, yêu cầu đối với dữ liệu ngày càng cao, đòi hỏi thông tin trên hệ thống phải bảo đảm nguyên tắc “đúng, đủ, sạch, sống”. Đây cũng là nhiệm vụ trọng tâm trong quá trình đưa hệ thống vào vận hành.
Theo Thứ trưởng, Nghị định số 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS đã đặt ra những yêu cầu mới đối với việc cập nhật thông tin, đặc biệt là việc cập nhật dữ liệu từ Trung ương đến địa phương. Sau thời gian phối hợp với Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) xây dựng, chỉnh lý hạ tầng công nghệ thông tin, hệ thống bước đầu có thể vận hành, sử dụng.
Về kết quả triển khai, bà Hoàng Thu Hằng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cho biết, đến cuối tháng 7, Bộ Xây dựng đã phối hợp với Viettel hoàn thiện hệ thống và có văn bản thông báo chính thức gửi các địa phương về việc triển khai vận hành.
Đến thời điểm hiện nay, có 11.000 tài khoản được cấp cho các tổ chức, doanh nghiệp. Hệ thống đã ghi nhận 120 dự án được chủ đầu tư công khai, 3.097 cá nhân được cấp mã định danh môi giới, 900 hồ sơ thủ tục hành chính đã và đang xử lý và 3.482 giao dịch BĐS.
Về cập nhật thông tin dự án, Hải Phòng và Đồng Nai ghi nhận số lượng nhiều nhất, lần lượt 52 dự án và 27 dự án. Đối với chứng chỉ môi giới, Hải Phòng có 252 chứng chỉ được cập nhật, Lâm Đồng 1.984 chứng chỉ, Hưng Yên 302 chứng chỉ và Gia Lai 723 chứng chỉ. Hà Nội ghi nhận 3.471 giao dịch được cập nhật trên hệ thống.
Tại Hội nghị, đại diện Viettel hướng dẫn cách tạo lập tài khoản, đăng nhập, cập nhật thông tin, tra cứu dữ liệu và sử dụng phần mềm báo cáo. Đại diện Bộ Xây dựng, Viettel và các địa phương đồng thời trao đổi, làm rõ những vướng mắc trong quá trình sử dụng hệ thống.
Nghị định số 357/2025/NĐ-CP gồm 6 chương chính. Trong đó, về hạ tầng kỹ thuật và công nghệ thông tin, hai nội dung quan trọng là mã định danh điện tử và tài khoản định danh điện tử. Theo đó, Bộ Xây dựng quản lý tài khoản, cấp mật khẩu, cấp quyền sử dụng, phân quyền truy cập, kết nối và chia sẻ dữ liệu cho các bộ, ngành liên quan. UBND cấp tỉnh quản lý tài khoản cấp tỉnh, gắn thông tin tài khoản, cấp mật khẩu và phân quyền báo cáo, truy cập.
Tài khoản được tạo lập trên cơ sở số định danh cá nhân, số định danh tổ chức và mã định danh hành chính. Tài khoản cấp mới được tạo lập và đăng nhập qua tài khoản VNeID. Hệ thống có 5 mã định danh điện tử, gồm mã định danh điện tử sản phẩm BĐS là nhà ở; sản phẩm BĐS là phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng; đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư; chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS; cá nhân được thụ hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở.
Về trách nhiệm cung cấp dữ liệu, chủ đầu tư dự án BĐS cung cấp thông tin cho UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án để cập nhật, bổ sung vào cơ sở dữ liệu. Tổ chức kinh doanh dịch vụ BĐS cũng có trách nhiệm cung cấp thông tin, dữ liệu cho UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
