Bộ Xây dựng vừa ban hành Văn bản hợp nhất số 06/VBHN-BXD ngày 03/7/2025, quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng. 
Văn bản hợp nhất số 06/VBHN-BXD được ban hành trên cơ sở hợp nhất các quy định tại 3 văn bản sau: (1) Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30/6/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng; (2) Thông tư số 02/2025/TT-BXD ngày 31/3/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30/6/2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng; (3) Thông tư số 09/2025/TT-BXD ngày 13/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng liên quan đến sắp xếp tổ chức bộ máy, thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp và phân cấp cho chính quyền địa phương.
Theo đó, cấp công trình được xác định theo các tiêu chí như: (1) Mức độ quan trọng, quy mô công suất; (2) Quy mô kết cấu.
Cấp công trình của một công trình độc lập là cấp cao nhất được xác định theo Phụ lục I về phân cấp công trình xây dựng theo mức độ quan trọng hoặc quy mô công suất và Phụ lục II về phân cấp côn trình xây dựng theo quy mô kết cấu.
Trường hợp tổ hợp các công trình hoặc dây chuyền công nghệ gồm nhiều hạng mục có quy định trong Phụ lục I về phân cấp công trình xây dựng theo mức độ quan trọng hoặc quy mô công suất, cấp công trình được xác định theo Phụ lục I.
Trường hợp tổ hợp các công trình hoặc dây chuyền công nghệ gồm nhiều hạng mục không quy định trong Phụ lục I, cấp công trình được xác định theo cấp của công trình chính có cấp cao nhất.
Đối với công trình cải tạo, trường hợp sửa chữa, cải tạo, nâng cấp làm thay đổi các tiêu chí xác định cấp công trình, thì cấp công trình của công trình sau sửa chữa, cải tạo, nâng cấp được xác định lại theo quy định. Đốiv ới trường hợp khác, cấp công trình của công trình trước và sau sửa chữa, cải tạo, nâng cấp không thay đổi.
Đáng chú ý, trường hợp cấp công trình của công trình có kết cấu độc lập được đầu tư xây dựng mới và không thuộc dự án phân kỳ đầu tư của dự án đầu tư xây dựng có công trình hiện hữu được xác định theo quy định.
Trường hợp công trình thuộc dự án phân kỳ đầu tư, sử dụng các tiêu chí quy định tương ứng với giai đoạn hoàn chỉnh để xác định cấp công trình.
Cấp của công trình được sử dụng để quản lý các hoạt động đầu tư xây dựng như: xác định thẩm quyền khi thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi; thẩm định công nghệ; thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở; kiểm tra công tác nghiệm; phân hạng năng lực hoạt động xây dựng; xác định công trình được miễn Giấy phép xây dựng; xác định công trình phải thi tuyển phương án kiến trúc; xác định công trình có yêu cầu phải lập chỉ dẫn kỹ thuật riêng; xác định công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng; xác định công trình có yêu cầu bắt buộc bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp; xác định công trình phải thực hiện đánh giá định kỳ về an toàn…
Điều 10 Thông tư số 09/2025/TT-BXD thay thế, bãi bỏ một số cụm từ của Thông tư số 06/2021/TT-BXD như: (1) Thay thế cụm từ “Tòa án nhân dân, Viện kiểm sát nhân dân cấp tỉnh” bằng cụm từ “Tòa án nhân dân, Viện kiểm sát nhân dân cấp tỉnh, khu vực” tại số thứ tự 1.1.7 của Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 06/2021/TT-BXD;
(2) Bỏ cụm từ “Tổng cục và cấp tương đương;” và cụm từ “cấp cao” tại số thứ tự 1.1.7 của Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 06/2021/TT-BXD; bãi bỏ cụm từ “Trụ sở làm việc của Đảng ủy, HĐND, UBND cấp huyện;” tại số thứ tự 1.1.7 của Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 06/2021/TT-BXD; bãi bỏ cụm từ “Chi cục và cấp tương đương; Tòa án nhân dân, Viện kiểm sát nhân dân cấp huyện” tại số thứ tự 1.1.7 của Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 06/2021/TT-BXD.”.
Xem văn bản tại đây
