HUD khẳng định trách nhiệm của doanh nghiệp Nhà nước về xây dựng nhà ở xã hội

Năm 2025, HUD đã khởi công 7 dự án NƠXH tại Hà Nam, Hà Nội, TP.HCM và Quảng Ngãi, trực tiếp góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn NƠXH giai đoạn 2021-2030, khẳng định vai trò tiên phong của doanh nghiệp Nhà nước thuộc Bộ Xây dựng.

Ngày 19/4, HUD tổ chức Lễ khởi công xây dựng tòa nhà B1, B2 thuộc Dự án Khu NƠXH tại phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (nay là tỉnh Ninh Bình). 

Dự án có vị trí trung tâm, kết nối thuận lợi với các khu công nghiệp lớn của tỉnh. Hai tòa nhà cao 9 tầng, tổng diện tích sàn hơn 25.000 m², cung cấp 282 căn hộ được thiết kế thông minh, bảo đảm 100% căn hộ đón gió và ánh sáng tự nhiên. Không chỉ dừng lại ở việc cung cấp chỗ ở, dự án còn được quy hoạch đồng bộ trên diện tích gần 5 ha với đầy đủ tiện ích như trường mầm non, khu thể thao, không gian sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe tập trung và hệ thống cây xanh.

Việc lựa chọn Hà Nam (nay là tỉnh Ninh Bình) - một địa phương công nghiệp đang phát triển mạnh để triển khai dự án cho thấy cách tiếp cận sát thực tiễn của HUD: NƠXH phải gắn với nơi có nhu cầu thực, phục vụ trực tiếp lực lượng lao động và đóng góp vào sự ổn định xã hội tại chỗ.

Tại Hà Nội, ngày 26/6, HUD tổ chức Lễ khởi công Dự án NƠXH NEWLIFE tại lô đất CT-M-2 thuộc Khu đô thị mới Vân Canh (Hoài Đức). 

Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 3.300 m², gồm 1 tòa nhà cao 25 tầng và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 42.000 m², cung cấp 463 căn hộ (diện tích mỗi căn từ 36,62 - 70 m²).

Điểm đáng chú ý dù là NƠXH, các căn hộ tại NEWLIFE có diện tích đa dạng, thiết kế linh hoạt, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm đối tượng khác nhau. Việc bố trí 2 tầng hầm, không gian sinh hoạt chung và các tiện ích thiết yếu cho thấy nỗ lực của HUD trong việc tiệm cận tiêu chuẩn nhà ở thương mại, nhưng vẫn bảo đảm mức giá phù hợp với quy định. Dự kiến dự án hoàn thành vào quý IV/2027, cung cấp thêm nguồn cung nhà ở chất lượng cao cho các đối tượng người dân có thu nhập thấp và thuộc diện chính sách.

Ngày 19/8, chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam, tại Khu đô thị mới HUD Mê Linh Central, Tổng công ty tiếp tục khởi công Dự án NƠXH CT-01+CT-02 (Violeta Garden) và CT-07 (Lotusa Garden). 

Dự án có quy mô 480 căn hộ, tổng diện tích sàn 45.500 m²; các căn hộ diện tích từ 56,2 - 69 m², thiết kế tối ưu công năng, thông gió và ánh sáng tự nhiên. Hơn 60% diện tích đất cho cảnh quan, cây xanh và dịch vụ tiện ích, góp phần hình thành cộng đồng cư dân hiện đại, văn minh.

HUD Mê Linh Central có quy mô 55,4 ha, nằm ở phía Bắc Thủ đô, tiếp giáp tuyến đường Vành đai 4 và kết nối với các khu công nghiệp lân cận. Trong những năm qua, HUD đã đồng bộ đầu tư hạ tầng kỹ thuật, cây xanh và nhiều công trình công cộng, đồng thời triển khai loạt dự án NƠXH như Rosa Garden, Lilya Garden, Mimosa Garden… 

Dự án khởi công là mảnh ghép cuối, hoàn thiện quần thể NƠXH của toàn khu đô thị. Tiếp nối sự kiện này, HUD đã khẩn trương hoàn thành các thủ tục khởi công các công trình nhà cao tầng thương mạitrong quý IV/2025, hướng tới hoàn thành toàn bộ Khu đô thị mới HUD Mê Linh Central theo mục tiêu và tiến độ đã đề ra.

Ngày 11/12, chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, HUD đã tổ chức khởi công Dự án NƠXH Trung Hưng tại khu đô thị HUD - Sơn Tây, phường Sơn Tây, Hà Nội.

Dự án NƠXH Trung Hưng được xây dựng trên lô đất HH-01 có diện tích khoảng 3.800 m², nằm trong quần thể Khu đô thị HUD - Sơn Tây đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ. Công trình là tòa chung cư cao 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 17.500 m², cung cấp 120 căn hộ có diện tích đa dạng từ 47 - 70 m².

Đặc biệt, dù là dự án NƠXH nhưng các căn hộ của dự án được chú trọng nghiên cứu thiết kế thẩm mỹ, tối ưu công năng, đón gió và ánh sáng tự nhiên, đảm bảo tiện nghi tương đương nhà ở thương mại nhưng có mức giá phù hợp quy định. Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng trong năm 2027.

Không chỉ tập trung ở khu vực phía Bắc, năm 2025 HUD còn mở rộng mạnh mẽ hoạt động phát triển NƠXH tại TP.HCM và Quảng Ngãi.

Ngày 19/8, tại TP.HCM, Tổng công ty đã khởi công dự án NƠXH HUD Thủ Đức.  

Dự án tọa lạc ven sông Sài Gòn, trong quần thể Khu dân cư - công viên giải trí Hiệp Bình Phước, với lợi thế kết nối trực tiếp tới các tuyến giao thông huyết mạch. Quy mô dự án gồm 3 khối nhà cao 7 tầng trên nền khối đế 2 tầng, tích hợp hệ thống dịch vụ tiện ích, thương mại và bãi đỗ xe hiện đại. Tổng diện tích sàn gần 30.000 m², cung cấp 209 căn hộ thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên. Bên cạnh đó, HUD còn chú trọng đầu tư các tiện ích đồng bộ như hồ bơi, hệ thống kiểm soát xe thông minh, camera an ninh… tạo dựng một môi trường sống an toàn, văn minh. 

Dự án nằm trong khu vực được đánh giá cao về môi trường sống tại đô thị năng động bậc nhất cả nước. Đây là minh chứng cho định hướng xuyên suốt của HUD: NƠXH không đồng nghĩa với chất lượng thấp, mà phải bảo đảm các điều kiện sống tối thiểu ngang bằng với mặt bằng chung của đô thị.

Ngày 16/12, tại Khu đô thị mới Phú Mỹ, tỉnh Quảng Ngãi, HUD đã tổ chức Lễ khởi công Dự án NƠXH HUD - Phú Mỹ (giai đoạn I). 

Dự án được đầu tư xây dựng theo mô hình đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, công viên - cây xanh tập trung, công trình công cộng và nhà ở gồm: công viên trung tâm 8,7 ha, hồ nước 3,4 ha, khu biệt thự, nhà liền kề, trung tâm thương mại, trường học, nhà trẻ, trung tâm thể thao, cùng khu NƠXH 9 tầng sẽ được triển khai trong thời gian tới.

Nằm trên lô đất có diện tích đất hơn 1,55 ha, Khu NƠXH HUD - Phú Mỹ được quy hoạch và thiết kế gồm 2 khối nhà cao 9 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 29.000 m², cung cấp gần 300 căn hộ có diện tích từ 58 - 70 m². Dự án được quy hoạch đồng bộ, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo chất lượng, đồng thời thụ hưởng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tiện ích xã hội trong tổng thể Khu đô thị mới Phú Mỹ. Việc triển khai dự án tại miền Trung không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở, mà còn thể hiện trách nhiệm xã hội của HUD đối với các địa phương còn nhiều khó khăn.

Điểm chung trong các dự án NƠXH do HUD triển khai năm 2025 không chỉ nằm ở quy mô hay số lượng căn hộ, mà còn ở tư duy tiếp cận. Thay vì coi NƠXH là “nhiệm vụ bắt buộc”, HUD xác định đây là một cấu phần quan trọng trong chiến lược phát triển dài hạn, gắn với uy tín, thương hiệu và sứ mệnh của doanh nghiệp nhà nước.

Tổng công ty chủ động chuẩn bị quỹ đất, nguồn vốn, tổ chức bộ máy quản lý dự án chuyên nghiệp và phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương để tháo gỡ vướng mắc về thủ tục. Việc nhiều dự án được khởi công đồng loạt trong năm 2025 cho thấy năng lực tổ chức thực hiện và khả năng điều phối nguồn lực ở quy mô lớn - yếu tố không phải doanh nghiệp nào cũng đáp ứng được.

Theo kế hoạch, HUD đang nghiên cứu và chuẩn bị nguồn lực để phát triển khoảng 17.500 căn hộ với tổng diện tích sàn hơn 1,73 triệu m² trong thời gian tới. Riêng năm 2025, Tổng công ty đã khởi công 7 dự án NƠXH trên với tổng diện tích sàn gần 200.000 m², tương đương khoảng 1.900 căn hộ. Năm 2026, HUD đặt mục tiêu doanh thu 4.470 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 520 tỷ đồng, nộp ngân sách Nhà nước 650 tỷ đồng; tập trung triển khai các dự án trọng điểm, bàn giao gần 1.300 căn NƠXH, khởi công 456 căn hộ tại dự án Chánh Mỹ, tiếp tục khẳng định vai trò và trách nhiệm của doanh nghiệp Nhà nước trong thực hiện chính sách an sinh xã hội.

Những con số này không chỉ phản ánh nỗ lực của một doanh nghiệp, mà còn góp phần quan trọng vào việc hiện thực hóa mục tiêu lớn của Chính phủ. Quan trọng hơn, đó là những căn hộ cụ thể, những mái nhà thực sự, nơi hàng nghìn gia đình có thể an cư, lập nghiệp và gắn bó lâu dài với đô thị.