HĐND TP Huế vừa thống nhất thông qua nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực đô thị Chân Mây (xã Chân Mây - Lăng Cô), với quy mô khoảng 3.208ha. Theo định hướng mới, khu vực này sẽ được phát triển thành đô thị cảng, du lịch quốc tế, giữ vai trò trung tâm giao thương, logistics và nghỉ dưỡng quan trọng của TP Huế cũng như vùng duyên hải miền Trung. Khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch được đánh giá có vị trí chiến lược, hội tụ đầy đủ các điều kiện để phát triển kinh tế biển gắn với đô thị và du lịch. Phía Bắc giáp biển Đông, phía Nam giáp hồ chứa Thủy Yên - Thủy Cam, phía Đông tiếp giáp khu phi thuế quan và khu công nghiệp, phía Tây là dãy núi Phú Xuyên, tạo nên cấu trúc không gian đa dạng, thuận lợi cho việc hình thành một đô thị ven biển hiện đại, hài hòa giữa phát triển công nghiệp - dịch vụ và bảo tồn sinh thái.
Theo định hướng quy hoạch, đến năm 2035, khu vực đô thị Chân Mây - Lăng Cô dự kiến có quy mô dân số khoảng 110.000 người, tăng lên khoảng 135.000 người vào năm 2045. Không gian phát triển được xác định theo mô hình đô thị cảng, du lịch quốc tế, vừa đóng vai trò đầu mối giao thương trên hành lang kinh tế Đông - Tây, vừa là trung tâm du lịch nghỉ dưỡng biển, sinh thái và dịch vụ cao cấp của TP Huế và vùng trọng điểm miền Trung.
Quy hoạch mới nhấn mạnh phát triển không gian đô thị đa chức năng, kết hợp chặt chẽ giữa công nghiệp - cảng biển với du lịch nghỉ dưỡng, đô thị sinh thái, thương mại - dịch vụ, hội nghị, triển lãm. Mô hình phát triển này nhằm kéo dài thời gian lưu trú của du khách, gia tăng giá trị trải nghiệm và tạo động lực tăng trưởng bền vững cho khu vực.
Đồng thời, Chân Mây - Lăng Cô được định hướng trở thành đô thị trung tâm của Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, với hệ thống khu dân cư hiện đại, trung tâm hành chính, thương mại, tài chính, dịch vụ công cộng và các không gian phục vụ nghiên cứu, hội nghị.
Bên cạnh đó, định hướng phát triển đô thị theo mô hình giao thông công cộng (TOD), đô thị thông minh và thân thiện môi trường được ưu tiên. Quy hoạch chú trọng chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, bảo đảm sự hài hòa giữa phát triển mới với bảo tồn không gian sinh thái, cảnh quan ven biển, ven sông và hệ thống hồ tự nhiên.
Theo phương án đề xuất, khu vực quy hoạch sẽ được tổ chức thành nhiều phân khu chức năng, bao gồm: khu đô thị chỉnh trang; khu cửa ngõ phía Tây gắn với Quốc lộ 1 và tuyến cao tốc La Sơn - Chân Mây, hình thành các khu ở mới và trung tâm thương mại; khu trung tâm hành chính gắn với các trục giao thông công cộng và các khu đô thị hỗn hợp ven sông Bù Lu; khu đô thị sinh thái ven biển Cảnh Dương, được xác định là điểm nhấn trong chiến lược phát triển du lịch biển của Huế trong thời gian tới.
Việc điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị Chân Mây lần này nhằm cụ thể hóa các định hướng lớn trong Quy hoạch TP Huế thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; Quy hoạch chung đô thị Huế đến năm 2045 và Quy hoạch xây dựng Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Qua đó, tạo cơ sở pháp lý quan trọng để thu hút đầu tư, phát triển các dự án du lịch, nghỉ dưỡng, dịch vụ chất lượng cao, góp phần đưa Huế trở thành trung tâm du lịch đặc sắc của cả nước.
