Đối với các chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS đã được cấp mà bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại chứng chỉ do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác thì việc cấp lại chứng chỉ thực hiện theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 và Nghị định số 96/2024/NĐ-CP. 
Bộ Xây dựng nhận được văn bản của Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đề nghị hướng dẫn về việc chuyển tiếp đối với trường hợp cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS.
Về vấn đề này, Bộ Xây dựng trả lời như sau:
Theo quy định tại khoản 9 Điều 31 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024: “Trường hợp chứng chỉ bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại chứng chỉ do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác thì được cấp lại chứng chỉ.
Số chứng chỉ là số chứng chỉ cũ (theo mẫu tại Phụ lục XXIV). Thời hạn chứng chỉ là 05 năm kể từ ngày cấp chứng chỉ lần đầu. Người xin cấp lại chứng chỉ nộp kinh phí theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí cho UBND cấp tỉnh để chuẩn bị cho việc cấp lại chứng chỉ. Hồ sơ xin cấp lại chứng chỉ nộp cho UBND tỉnh đã cấp lại chứng chỉ”.
Tại Khoản 1 Điều 38 Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 quy định: “Chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS được cấp trước ngày Luật Kinh doanh BĐS có hiệu lực thi hành thì tiếp tục sử dụng theo thời hạn trên Chứng chỉ.
Trường hợp đến ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành mà đã hết hạn hoặc nếu có nhu cầu cấp mới thì phải thực hiện theo quy định của Nghị định này”.
Căn cứ các quy định nêu trên, đối với các chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS đã được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp trước đây mà bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại chứng chỉ do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác thì việc cấp lại chứng chỉ thực hiện theo quy định của Luật Kinh doanh BĐS năm 2023 và Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024.
