Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các sàn giao dịch, doanh nghiệp và cá nhân môi giới BĐS chưa đủ điều kiện theo quy định phải tạm ngừng hoạt động. 
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã ban hành văn bản về việc kiểm tra đột xuất và định kỳ hoạt động của các tổ chức, cá nhân kinh doanh trong lĩnh vực BĐS. Văn bản này được đưa ra nhằm thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và UBND tỉnh Khánh Hòa về việc tăng cường quản lý, kiểm soát thị trường, xử lý các hành vi thao túng giá và đầu cơ BĐS.
Tạm ngừng hoạt động đối với doanh nghiệp chưa đủ điều kiện
Theo chỉ đạo của Sở Xây dựng, các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS, môi giới BĐS chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện theo Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và các quy định liên quan phải tạm ngừng hoạt động kể từ ngày 24/7/2025.
Cụ thể, các doanh nghiệp phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về thành lập, đăng ký và điều kiện hoạt động của sàn giao dịch BĐS theo Điều 54, 55, và khoản 1 Điều 61 Luật Kinh doanh BĐS năm 2023. Sở Xây dựng nghiêm cấm tuyệt đối hành vi kinh doanh dịch vụ BĐS khi không đủ điều kiện.
Để đảm bảo tính minh bạch và tăng cường quản lý, giám sát, các tổ chức, cá nhân đã đủ điều kiện hoạt động được yêu cầu thực hiện kê khai thông tin trực tuyến qua cổng thông tin do Sở cung cấp.
"Siết" quy định hành nghề với môi giới cá nhân
Đối với các cá nhân hành nghề môi giới BĐS, văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cũng nêu rõ các yêu cầu bắt buộc. Trong đó, cá nhân chỉ được phép hành nghề khi có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS còn thời hạn và phải hoạt động trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS hoặc doanh nghiệp môi giới BĐS hợp pháp.
Đặc biệt, để ngăn chặn tình trạng mạo danh, cung cấp thông tin sai lệch gây nhiễu loạn thị trường, Sở Xây dựng yêu cầu các cá nhân khi sử dụng mạng xã hội như: Zalo, Facebook trong hoạt động kinh doanh, môi giới phải luôn ghi rõ thông tin và số chứng chỉ hành nghề của mình.
Sở Xây dựng sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan để xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm, sử dụng chứng chỉ không đúng quy định và sẽ công khai thông tin vi phạm trên trang thông tin điện tử của UBND tỉnh và Sở Xây dựng. Các cá nhân đủ điều kiện cũng được yêu cầu kê khai thông tin hành nghề của mình qua một cổng thông tin riêng.
Động thái này của Sở Xây dựng Khánh Hòa được xem là bước đi cần thiết nhằm thanh lọc, nâng cao chất lượng của đội ngũ kinh doanh, môi giới BĐS, góp phần bảo vệ quyền lợi của khách hàng, nhà đầu tư và hướng tới một thị trường BĐS phát triển ổn định, bền vững.
