Bộ Xây dựng đề xuất cơ chế, chính sách ưu đãi, khuyến khích phát triển NƠXH theo hướng mô hình xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững, phát thải carbon thấp. 
Bộ Xây dựng đã ban hành Kế hoạch thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về “Tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NƠXH trong tình hình mới”.
Cụ thể, kế hoạch tập trung thực hiện các chỉ tiêu, nội dung: Tuyên truyền, nâng cao nhận thức, ý thức trách nhiệm về công tác phát triển NƠXH cho cán bộ, đảng viên và Nhân dân hướng đến mục tiêu đến năm 2030, cả nước xóa bỏ hoàn toàn tình trạng nhà tạm, nhà dột nát cho hộ nghèo, hộ cận nghèo, người dân bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
Hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp tại khu vực đô thị. Thực hiện tốt việc hỗ trợ nhà ở theo các chương trình mục tiêu, nhất là đối với hộ nghèo tại khu vực nông thôn, vùng dân tộc thiểu số và miền núi.
Bảo đảm 100% người có công và gia đình người có công với cách mạng được chăm lo tốt về nhà ở. Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu rà soát, hoàn thiện chính sách hệ thống pháp có liên quan đến phát triển NƠXH.
Trong đó, có việc nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách ưu đãi, khuyến khích phát triển NƠXH theo hướng mô hình xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững, phát thải carbon thấp.
Đồng thời, nghiên cứu xây dựng tiêu chuẩn quốc gia về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; hoàn thành xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, trong đó có NƠXH.
Đặc biệt, nghiên cứu thành lập, thiết lập cơ chế hoạt động của doanh nghiệp nhà nước chuyên đầu tư phát triển NƠXH, nghiên cứu xây dựng đề án thí điểm giao đất không qua đấu thầu cho các doanh nghiệp Nhà nước đầu tư phát triển NƠXH.
Theo Bộ Xây dựng, từ năm 2021 đến hết quý III/2024, trên địa bàn cả nước có 622 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô 565.177 căn.
Trong đó, hoàn thành 79 dự án với quy mô 42.414 căn; đã khởi công xây dựng 131 dự án với quy mô 111.687 căn; đã được chấp thuận chủ trương đầu tư 412 dự án với quy mô 411.076 căn.
Liên quan đến tiến độ triển khai thực hiện gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho vay NƠXH, Bộ Xây dựng cho biết, hiện nay, ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank), còn có thêm 4 ngân hàng: TPbank, VPBank, MBBank và Techcombank đã có văn bản đăng ký tham gia chương trình với số tiền đăng ký của mỗi ngân hàng là 5.000 tỷ đồng.
Kết quả giải ngân đến nay, có tổng dư nợ là 1.783 tỷ đồng, trong đó, đối với khách hàng doanh nghiệp đã có 15 dự án ký hợp đồng tín dụng với tổng mức cam kết cấp tín dụng là 4.200 tỷ đồng, dư nợ là 1.633 tỷ đồng; 68 dự án còn lại chưa ký hợp đồng tín dụng cho vay theo Chương trình 120 nghìn tỷ đồng.
Trong đó, 57 dự án chủ đầu tư không có nhu cầu vay vốn và có 6 dự án đang được các ngân hàng thương mại thẩm định, 5 dự án không đáp ứng điều kiện cho vay. Đối với người mua nhà, qua rà soát hiện nay nguồn vốn Chương trình 120 nghìn tỷ đồng đã giải ngân khoảng 150 tỷ đồng cho người mua nhà tại 12 dự án.
