UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án, kiểm soát việc tăng giá đất tránh ảnh hưởng, tác động tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản (BĐS) tại địa phương. UBND tỉnh Thanh Hoá cho biết, thời gian qua tại một số địa phương của tỉnh đã xảy ra các vụ việc, hiện tượng như: doanh nghiệp triển khai kinh doanh BĐS chưa đủ điều kiện pháp lý; chuyển nhượng đất đai, kinh doanh BĐS trái quy định.
Mặt khác cũng vẫn còn việc thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng nhà, đất khi chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện, cơ sở pháp lý, gây ảnh hưởng tới tình hình phát triển kinh tế - xã hội và sự phát triển lành mạnh của thị trường BĐS.
Đáng chú ý, một số trường hợp giá trúng đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm (có trường hợp cao bất thường có thể tạo tác động tiêu cực đối với thị trường nhà ở, BĐS).
Do đó, UBND tỉnh Thanh Hoá yêu cầu các ngành, địa phương, đơn vị phải quyết liệt thực hiện nhiều giải pháp để thúc đẩy thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh, tránh để xảy ra tình trạng “bong bóng” BĐS.
Cụ thể, tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra và thanh tra; có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông... gây bất ổn cho thị trường, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự xã hội địa phương và đời sống của người dân.
Đồng thời, xử lý nghiêm với các trường hợp môi giới, mua bán BĐS, dự án BĐS, quyền sử dụng đất, buông lỏng quản lý, vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh BĐS và pháp luật có liên quan (nếu có).
Đồng thời đẩy mạnh việc kiểm soát chặt chẽ, xử lý đánh giá và kiểm soát nguy cơ xảy ra "bong bóng" BĐS và tăng cường công tác quản lý tình hình thị trường BĐS nghiêm trường hợp các dự án BĐS chưa đủ điều điều pháp lý đã đưa vào kinh doanh.
Trong đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa sẽ triển khai tập trung rà soát và kiểm tra hoạt động của các tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với những trường hợp có biểu hiện bất thường.
Đồng thời đánh giá tình hình, kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt là tác động của các trường hợp có kết quả đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm đến mặt bằng giá đất, nhà ở, đến thị trường (cung, cầu) nhà ở, BĐS trên địa bàn.
Mặt khác tiến hành quản lý, kiểm soát việc tăng giá đất nhằm đảm bảo phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS tại địa phương.
Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa sẽ có trách nhiệm tổng hợp thông tin, đánh giá, nhận định về khả năng tiềm ẩn nguy cơ xảy ra “bong bóng” hoặc các diễn biến bất thường khác, dự báo tình hình thị trường BĐS.
Tổ chức công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án BĐS đặc biệt là các dự án lớn và việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp…
