Cụ thể, số liệu báo cáo của Bộ Xây dựng công bố cho thấy, trong 04 dự án du lịch, nghỉ dưỡng mới được cấp phép có 196 căn hộ du lịch và 08 biệt thự du lịch tại tỉnh Phú Yên và tỉnh Cao Bằng.
Trong đó, tỉnh Phú Yên có 03 dự án; tỉnh Cao Bằng có 01 dự án, số lượng dự án trên bằng khoảng 200% so với quý III và bằng khoảng 67% so với cùng kỳ năm 2021.
Bên cạnh đó, có 126 dự án đang được triển khai đầu tư xây dựng với 19.922 căn hộ du lịch, 4.282 biệt thự du lịch, 282 văn phòng kết hợp lưu trú, số lượng dự án trên bằng khoảng 221% so với quý III và bằng khoảng 237% so với cùng kỳ năm 2021. Các dự án, tập trung chủ yếu tại tỉnh Kiên Giang và tỉnh Khánh Hòa, trong đó tỉnh Kiên Giang có 79 dự án, tỉnh Khánh Hòa có 26 dự án.
Ngoài ra, có 06 dự án đã hoàn thành xây dựng với 2.251 căn hộ du lịch, 241 biệt thự du lịch và 247 văn phòng kết hợp lưu trú, đều tập trung tại tỉnh Phú Thọ.
Theo ghi nhận, thống kê của Bộ Xây dựng, trong quý IV/2022, giá bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) tại hầu hết các dự án đang mở bán vẫn giữ nguyên mức giá của quý III/2022.
Đáng chú ý, nhiều chủ đầu tư tiếp tục áp dụng những chính sách cam kết, chia sẻ lợi nhuận, hỗ trợ lãi suất… nhằm kích cầu thị trường.
Cụ thể, tại tỉnh Quảng Ninh, dự án Grand Bay Hạ Long, nhà biệt thự du lịch (resort villa) có giá khoảng 118 triệu đồng/m², nhà phố thương mại (shophouse) có giá khoảng 120 triệu đồng/m²; Dự án The Holiday Hạ Long, căn hộ du lịch (condotel) có giá khoảng 36 triệu đồng/m².
Tại tỉnh Khánh Hòa, dự án Ocean Front Villas, nhà biệt thự du lịch (resort villa) có giá khoảng 107 triệu đồng/m²; Dự án NovaWorld Nha Trang, nhà phố thương mại (shophouse) có giá khoảng 83 triệu đồng/m²; Dự án Vega City Nha Trang, nhà biệt thự du lịch (resort villa) có giá khoảng 137 triệu đồng/m².
Tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, dự án NovaWorld Hồ Tràm, nhà biệt thự du lịch (resort villa) có giá khoảng 66 triệu đồng/m², nhà phố thương mại (shophouse) có giá khoảng 100 triệu đồng/m²; Dự án Ixora Hồ Tràm, nhà biệt thự du lịch (resort villa) có giá khoảng 69 triệu đồng/m², căn hộ du lịch (condotel) có giá khoảng 52 triệu đồng/m².
Tuy nhiên, theo đánh giá của Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản năm 2022 lại tập trung chủ yếu ở phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.
