Tại Hôi nghị tập huấn ngày 05/12, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh yêu cầu các địa phương cần triển khai nghiêm túc, kịp thời việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản. Đây là nhiệm vụ trọng tâm nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nước, phục vụ chuyển đổi số và tích hợp dữ liệu quốc gia trong bối cảnh hiện nay. 
Sáng 05/12, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị trực tuyến tập huấn sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS. Hội nghị được tổ chức theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến đến 34 tỉnh, thành phố.
Hội nghị nhằm hướng dẫn các địa phương triển khai nghiêm túc Nghị định số 94/2024/NĐ-CP, đảm bảo cơ sở dữ liệu được cập nhật kịp thời, chính xác, phục vụ hiệu quả công tác quản lý Nhà nước và chuyển đổi số.
Phát biểu khai mạc hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh vai trò cấp thiết của việc hoàn thiện cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường BĐS trong bối cảnh hiện nay. Đây là nhiệm vụ quan trọng được Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo sát sao, yêu cầu Bộ Xây dựng cùng các địa phương triển khai nghiêm túc nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý và tích hợp dữ liệu chuyển đổi số.
Theo Thứ trưởng, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS là nền tảng cốt lõi để xây dựng các chính sách phù hợp. Chính phủ đã ban hành Nghị định số 94/2024/NĐ-CP quy định đầy đủ các nội dung liên quan. Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng đã phối hợp với các địa phương thực hiện báo cáo định kỳ hàng quý và tổng hợp công khai để theo dõi diễn biến thị trường, phục vụ công tác điều hành.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng ghi nhận nỗ lực của nhiều địa phương, tuy nhiên cũng thẳng thắn chỉ ra thực tế vẫn còn một số nơi thực hiện báo cáo chưa kịp thời, gây ảnh hưởng đến chất lượng dữ liệu chung. Do đó, hội nghị tập huấn được tổ chức nhằm giải đáp các vướng mắc, hướng dẫn kỹ năng, kỹ thuật để các đơn vị nắm bắt đầy đủ hệ thống thông tin, đảm bảo triển khai Nghị định 94/2024/NĐ-CP thuận lợi và hiệu quả.
Tại Hội nghị, bà Hoàng Thu Hằng - Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết, hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về nhà ở, thị trường BĐS sẽ được xây dựng theo mô hình tập trung, thống nhất từ Trung ương đến địa phương.
Cụ thể, Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống trên phạm vi toàn quốc. UBND cấp tỉnh đảm nhiệm việc thu thập, cập nhật và khai thác dữ liệu tại địa phương. Về quy trình cấp tài khoản, Bộ Xây dựng sẽ tạo lập và bàn giao tài khoản truy cập cho các Bộ, ngành để phục vụ chia sẻ thông tin.
Đối với địa phương, Bộ Xây dựng bàn giao tài khoản quản trị cho UBND cấp tỉnh. Từ đó, UBND tỉnh phân quyền cho Sở Xây dựng để tạo lập và cấp tài khoản truy cập cho các chủ đầu tư, sàn giao dịch BĐS và các sở, ngành liên quan.
Hệ thống cơ sở dữ liệu bao gồm các nhóm thông tin chính: Chương trình, kế hoạch phát triển và hỗ trợ nhà ở; Các chương trình điều tra, thống kê về nhà ở và thị trường BĐS; Dữ liệu về dự án nhà ở, BĐS; Số lượng và giá trị giao dịch, hợp đồng kinh doanh; Dữ liệu về kinh doanh dịch vụ BĐS.
Hội nghị cũng làm rõ trách nhiệm cung cấp và chia sẻ dữ liệu của các đơn vị liên quan. Theo đó, các Bộ, ngành như Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước sẽ chia sẻ dữ liệu về vốn đầu tư, phát hành trái phiếu, thuế chuyển nhượng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và dư nợ tín dụng BĐS.
UBND cấp tỉnh có trách nhiệm cung cấp thông tin về dân số, nhà ở, chứng chỉ môi giới, nhà ở xã hội, tái định cư, nhà công vụ và các chương trình hỗ trợ. Đồng thời, các chủ đầu tư và sàn giao dịch BĐS phải báo cáo chi tiết về thông tin dự án, cơ cấu BĐS nhận chuyển nhượng và tình hình giao dịch thực tế.
Trong khuôn khổ chương trình, đại diện Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) đã hướng dẫn kỹ thuật cập nhật dữ liệu vào hệ thống. Đây là nền tảng công nghệ cho phép các Bộ, ngành, địa phương tương tác trực tiếp với các biểu mẫu báo cáo chỉ tiêu...
Hệ thống này được kỳ vọng sẽ hỗ trợ đắc lực cho quá trình tin học hóa, chuyển đổi quy trình báo cáo từ mô hình truyền thống sang mô hình động và trực quan, nâng cao tính minh bạch của thị trường.
