Giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh Lai Châu tập trung phát triển đa dạng các loại hình nhà ở kết hợp giữa xây mới, cải tạo, chỉnh trang nhà ở của hộ gia đình, cá nhân với phát triển nhà ở theo dự án theo thiết kế hiện đại.
UBND tỉnh Lai Châu vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Lai Châu giai đoạn 2021 - 2025 và kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023.
Theo UBND tỉnh Lai Châu, hiện nay một số chỉ tiêu phát triển nhà ở tỉnh Lai Châu giai đoạn 2021 - 2025 đã phê duyệt ngày 20/01/2021 không còn phù hợp với nội dung chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lai Châu giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Do đó, cần thiết phải nghiên cứu điều chỉnh lại kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Lai Châu giai đoạn 2021 - 2025.
Cụ thể, nội dung điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Lai Châu giai đoạn 2021 - 2025 bao gồm: điều chỉnh vị trí, khu vực phát triển nhà ở tại đô thị và nông thôn theo hướng tăng diện tích và tỷ lệ các loại nhà ở.
Trong đó, tỉnh Lai Châu tập trung phát triển nhà ở tại các khu vực đô thị các thị trấn, trung tâm các huyện, thành phố. Phát triển đa dạng các loại hình nhà ở kết hợp giữa xây mới, cải tạo, chỉnh trang nhà ở của hộ gia đình, cá nhân với phát triển nhà ở theo dự án theo thiết kế hiện đại kết hợp với các công trình công cộng, hỗn hợp tạo bộ mặt kiến trúc hiện đại cho các đô thị.
Phát triển nhà ở theo các dự án gắn với các công trình du lịch vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng kết hợp với phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân phù hợp với quy hoạch và cảnh quan chung của khu vực.
Đồng thời, phát triển các dự án nhà ở có quy mô nhỏ với sản phẩm là đất nền để chuyển quyền sử dụng đất hoặc dự án đấu giá quyền sử dụng đất để người dân tự xây dựng nhà ở phù hợp với điều kiện hạ tầng của đô thị.
Tỉnh Lai Châu đặt mục tiêu đến năm 2025 diện tích nhà ở tăng thêm khoảng 1.850.800 m²; diện tích nhà ở bình quân đạt 19,5 m² sàn/người (trong đó tại đô thị 30,0 m² sàn/người, nông thôn 16,5 m² sàn/người). Diện tích nhà ở tối thiểu phấn đấu đạt 8,0 m² sàn/người.
Chất lượng nhà ở với tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố trên địa bàn tỉnh đạt 85,5%; giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố, hạn chế phát sinh mới nhà ở đơn sơ.
Dự kiến nhà ở thương mại phát triển trong giai đoạn này là 4.530 căn với tổng diện tích 815.000 m² sàn, chiếm tỷ lệ 44%. Trong đó, nhà ở do chủ đầu tư xây dựng để kinh doanh 1.812 căn với 326.000 m² sàn; Nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng trên đất được chuyển quyền sử dụng đất tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị là 2.718 căn với 489.000 m² sàn.
Tổng nhu cầu diện tích về đất để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 -2025 khoảng 520 ha. Dự kiến tổng nhu cầu vốn để phát triển nhà cho cả giai đoạn khoảng 13.879 tỷ đồng.
Đối với kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023, tỉnh Lai Châu phấn đấu diện tích nhà ở tăng thêm khoảng 324.278 m²; diện tích nhà ở bình quân đạt 18,9 m² sàn/người.
Trong đó, tại đô thị 29,5 m² sàn/người, nông thôn 16,4 m² sàn/người; Diện tích nhà ở tối thiểu phấn đấu đạt 8,0 m² sàn/người; Tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố trên địa bàn tỉnh đạt 84,7%;...
Tổng nhu cầu vốn để phát triển nhà năm 2023 khoảng 2.526 tỷ đồng và tổng nhu cầu diện tích về đất để phát triển nhà ở khoảng 98 ha.
