UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các Sở, ngành, địa phương kiểm tra, giám sát và có biện pháp quản lý chặt chẽ việc phân lô, bán nền, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường BĐS. UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản gửi các Sở, ngạnh, địa phương tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá BĐS trên địa bàn. Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các Sở: Tư pháp, Xây dựng, TN&MT, Tài chính; Cục Thuế tỉnh; UBND các huyện, TP Đà Lạt, TP Bảo Lộc đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật, các chính sách mới liên quan đến pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh BĐS cho các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Bên cạnh đó, tổ chức triển khai nghiêm túc, có hiệu quả các quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực BĐS trên địa bàn tỉnh.
Đồng thời, thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá BĐS nhằm đảm bảo phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS tại địa phương, nhằm đảm bảo chỗ ở cho mọi công dân.
Cụ thể, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Xây dựng phối hợp với Sở TN&MT, UBND các huyện, thành phố kiểm tra, giám sát và có biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường BĐS.
Cùng đó, tăng cường công tác kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh BĐS của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới BĐS tại địa phương; kiểm soát việc mua đi, bán lại các BĐS trao tay nhiều lần.
Đặc biệt, tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường; thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh BĐS và pháp luật có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền; báo cáo, đề xuất UBND tỉnh nếu vượt thẩm quyền.
Phối hợp với các Sở: Tư pháp, TN&MT, Tài chính; Cục Thuế tỉnh; UBND các huyện, thành phố kiểm tra, giám sát, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình BĐS như: chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn trong giai đoạn vừa qua.
Chủ động đề xuất UBND tỉnh kịp thời đề ra các biện pháp điều tiết đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.
Thực hiện nghiêm việc tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường BĐS; công bố thông tin cho cho các cơ quan, tổ chức, người dân nắm rõ về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh...
Đối với các chủ đầu tư dự án, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu huy động vốn theo quy định nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh BĐS.
UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp với Sở TN&MT, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Cục Thuế tỉnh và các cơ quan, đơn vị liên quan tăng cường tổ chức kiểm tra, rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh đảm bảo đúng quy định của pháp luật, công khai, minh bạch.
Kịp thời phát hiện, ngăn chặn các hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
Trước đó, ngày 06/9, Bộ Xây dựng có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá BĐS.
Trong đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung triển khai 8 nhiệm nhiệm vụ nhằm nhằm kiểm soát thị trường BĐS, bao gồm:
Kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh BĐS của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch BĐS; Kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình BĐS như chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn; Tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường BĐS; công bố thông tin cho cho các cơ quan, tổ chức, người dân nắm rõ về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở...
