Được giao chỉ tiêu hoàn thành 3.000 căn NƠXH đến năm 2030, tỉnh Lạng Sơn đang tập trung tối đa nguồn lực để rà soát quỹ đất và đẩy nhanh thủ tục pháp lý cho các dự án mới. Đặc biệt, địa phương đang xây dựng cơ chế hỗ trợ 50% chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật để thu hút doanh nghiệp, quyết tâm hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn hộ NƠXH của Chính phủ. 
Theo Quyết định số 444 ngày 27/02/2025 của Thủ tướng Chính phủ về giao chỉ tiêu hoàn thành NƠXH bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội, Lạng Sơn được giao nhiệm vụ đến năm 2030 phải hoàn thành 3.000 căn.
Giai đoạn 2021-2024, tỉnh đã hoàn thành 424 căn, do đó áp lực dồn lên giai đoạn 2025 - 2030 là rất lớn với chỉ tiêu còn lại là 2.576 căn. Riêng trong năm 2025, địa phương cần hoàn thành 796 căn để đảm bảo tiến độ chung.
Trước thực tế năm 2025 mới chỉ hoàn thành 212 căn từ các dự án đang triển khai và còn thiếu 584 căn so với kế hoạch, Lạng Sơn xác định việc hoàn thành đủ chỉ tiêu năm nay là bài toán khó khả thi. Tuy nhiên, không lùi bước trước khó khăn, tỉnh đang triển khai quyết liệt các giải pháp đồng bộ để tạo đà bứt phá cho giai đoạn tiếp theo.
UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng rà soát, đề xuất các khu đất đầu tư xây dựng NƠXH theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội. Trên cơ sở đó, tỉnh đã đồng ý chủ trương triển khai 2 dự án tại các vị trí thuận lợi là khu tái định cư và dân cư thuộc dự án Khu trung chuyển hàng hóa thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn và khu đất tại khối 8, phường Đông Kinh do Công ty Cổ phần Xây dựng Thành Phát quản lý.
Điểm sáng trong bức tranh NƠXH tại Lạng Sơn là dự án tại khu đất khối 8, phường Đông Kinh với quy mô hơn 600 căn đã có nhà đầu tư nộp hồ sơ đề xuất. Hiện nay, UBND tỉnh đang xem xét hồ sơ đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận chủ đầu tư.
Nếu các thủ tục pháp lý được hoàn tất thuận lợi, dự án dự kiến sẽ chính thức khởi công ngay trong tháng 12/2025, tạo nguồn cung quan trọng cho thị trường trong thời gian tới.
Song song với việc thúc đẩy các dự án cụ thể, công tác quy hoạch tạo quỹ đất sạch cũng được địa phương đặc biệt chú trọng. Qua rà soát 13 đồ án quy hoạch các dự án nhà ở thương mại và khu dân cư trên địa bàn, quỹ đất 20% dành cho phát triển NƠXH đã được bố trí đầy đủ, cơ bản đáp ứng chỉ tiêu được giao tại Quyết định số 444.
Trong số này, đã có 3 dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư và lựa chọn được nhà đầu tư, hiện đang gấp rút thực hiện các thủ tục xây dựng và giải phóng mặt bằng. Bên cạnh đó, tỉnh cũng đã bố trí quỹ đất dành riêng cho lực lượng vũ trang, dự kiến triển khai khoảng 280 căn cho Bộ Quốc phòng và 500 căn cho Bộ Công an.
Để tạo đột phá trong thu hút đầu tư, Sở Xây dựng Lạng Sơn đang tham mưu điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở và tích cực hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện trình tự thủ tục. Đáng chú ý nhất, tại kỳ họp thường lệ cuối năm tới đây, HĐND tỉnh sẽ xem xét thông qua Nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng NƠXH giai đoạn 2025-2030.
Dự thảo nghị quyết đề xuất mức hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, với mức trần không quá 10 tỷ đồng/dự án.
Đây được xem là đòn bẩy chính sách quan trọng, kết hợp với các giải pháp tháo gỡ vướng mắc về mặt bằng, sẽ giúp Lạng Sơn thu hút hiệu quả các nguồn lực xã hội hóa, hướng tới hoàn thành thắng lợi mục tiêu phát triển NƠXH đến năm 2030.
