luật đất đai năm 2024
Quy định về hồ sơ xin cấp quyền sử dụng đất
Pháp luật đất đai hiện hành đã có quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139 và 140 của Luật Đất đai năm 2024.
Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất
Trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất hực hiện theo quy định tại mục II phần VII Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
Quy định về điều kiện tách, hợp thửa đất
Điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất được quy định tại Điều 220 Luật Đất đai năm 2024, trong đó các địa phương phải quy định cụ thể về điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất.
Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tại Điều 140 Luật Đất đai năm 2024 đã quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nguồn gốc do được giao không đúng thẩm quyền.
Lập phương án đào tạo, chuyển đổi nghề khi thu hồi đất
Điểm c khoản 4 Điều 109 Luật Đất đai (được phân định thẩm quyền tại Nghị định số 151/2025/NĐ-CP) đã quy định UBND cấp xã có trách nhiệm lập và tổ chức thực hiện phương án đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm tại địa phương.
Thủ tục cấp đổi Giấy chứng quyền sử dụng đất hộ gia đình
Việc cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình đã được quy định về nguyên tắc tại khoản 5 Điều 135 Luật Đất đai năm 2024, trong đó đã quy định cấp một Giấy chứng nhận và ghi đầy đủ tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất trên Giấy chứng nhận.
Căn cứ xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu
Việc áp dụng chính sách để xem xét, cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất cần căn cứ vào từng trường hợp cụ thể và cần căn cứ vào hồ sơ quản lý đất đai tại địa phương.
Thủ tục xác định lại diện tích đất ở
Luật Đất đai năm 2024 quy định, thủ tục xác định lại diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 01/7/2004.
Điều kiện xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Việc áp dụng chính sách để xem xét, cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất cần căn cứ vào từng trường hợp cụ thể và cần căn cứ vào hồ sơ.
Hướng dẫn đăng ký sử dụng đất nông nghiệp kết hợp thương mại, dịch vụ
Việc sử dụng đất kết hợp đa mục đích phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định tại khoản 2 Điều 218, trong đó có yêu cầu không làm thay đổi loại đất theo phân loại đất quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 9 và đã được xác định tại các loại giấy tờ quy định tại Điều 10 của Luật Đất đai năm 2024.
Hướng dẫn về tách thửa đất khi sáp nhập tỉnh
Việc tách thửa đất phải bảo đảm điều kiện được quy định tại Điều 220 Luật Đất đai năm 2024. Các thửa đất sau khi tách phải bảo đảm diện tích tối thiểu với loại đất đang sử dụng theo quy định của UBND cấp tỉnh.
Thẩm quyền xác định nguồn gốc đất khi Nhà nước thu hồi
Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chủ trì, phối hợp với UBND cấp xã nơi có đất thu hồi, các cơ quan có liên quan và người có đất thu hồi thực hiện việc xác định nguồn gốc đất thu hồi và tài sản gắn liền với đất thu hồi.
Trường hợp nào bắt buộc dùng bảng giá đất để tính giá khởi điểm?
Việc xác định giá khởi điểm sẽ được áp dụng theo bảng giá hay giá cụ thể căn cứ vào khu đất cần định giá đã được xây dựng hạ tầng kỹ thuật hay chưa.
Đăng ký tài sản gắn liền với đất, hồ sơ cần giấy tờ gì?
Việc cấp Giấy chứng nhận tài sản gắn liền với đất là nhà ở và công trình xây dựng, quy định tại Điều 148 và Điều 149 Luật Đất đai năm 2024 thực hiện theo hiện trạng và diện tích thực tế sử dụng.
Đất nông nghiệp không sổ, có được bồi thường khi Nhà nước thu hồi?
Luật Đất đai năm 2024 quy định điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.
- Khu căn hộ cao cấp A&t saigon riverside