luật đất đai

Tỷ lệ hấp thụ phân khúc biệt thự và nhà phố đạt khoảng 80%, sức mua của thị trường bất động sản duy trì ở mức thấp, tháo gỡ khó khăn của thị trường bất động sản góp phần giải quyết nhiều vấn đề liên quan... là những tin tức bất động sản nổi trong tuần.

Theo quy định, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai trước ngày 10/12/2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trên địa bàn tỉnh Nghệ An có 159 dự án không đưa đất vào sử dụng 12 tháng liên tục hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 12 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư.

Chính phủ yêu cầu tập trung nguồn lực hoàn thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi) trình Quốc hội xem xét, thông qua bảo đảm tiến độ và chất lượng dự án Luật.

Việc tính giá đất sẽ dựa trên căn cứ thống kê toán học và độc lập từ những đơn vị định giá và hội đồng, cơ quan tư vấn.

Bài học “tự ý”, “không đúng thẩm quyền”, rồi “vi phạm quy chế làm việc; thiếu trách nhiệm, buông lỏng công tác lãnh đạo, chỉ đạo, thiếu kiểm tra, giám sát” trong lĩnh vực quản lý đất đai, quản lý đô thị đã không còn là mới trong khoảng chục năm nay ở tỉnh Khánh Hòa.

Các chuyên gia nhận định đây là bước thay đổi đặc biệt quan trọng vì sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển và thu hút các nhà đầu tư.

Ngày 23/9, Bộ Xây dựng tổ chức Hội thảo lấy ý kiến góp ý Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi). Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh chủ trì Hội thảo với sự tham gia của các đại biểu đến từ UBND các tỉnh, thành phố, Văn phòng Chính phủ, Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng Chính phủ, các hiệp hội nghề nghiệp, doanh nghiệp…

Hiếm có một văn bản quy phạm pháp luật nào lại gây ồn ào như Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT, trong đó có quy định "sổ đỏ" sẽ ghi tên các thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất.

Tại Nghị quyết số 111/NQ-CP ngày 30/8/2922 của Chính phủ về phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 8/2022, Chính phủ yêu cầu sửa đổi Luật Đất đai phải thiết lập công cụ kiểm soát quyền lực, giám sát thực hiện, khắc phục ách tắc, tiêu cực, tham nhũng, lãng phí trong quản lý, sử dụng đất.

Ngày 30/8, hơn 100 nhà khoa học đến từ các tổ chức quốc tế, trường đại học, viện nghiên cứu, chuyên gia kinh tế, doanh nghiệp… đã tham dự hội thảo quốc gia với chủ đề: “Nghị quyết 18/NQ-TW/2022 và những vấn đề đặt ra trong sửa đổi Luật Đất đai”.

Bỏ quy định về khung giá đất, sẽ xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường; Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;… là một số điểm mới đáng chú tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang lấy kiến rộng rãi trước khi Chính phủ trình Quốc hội cho ý kiến lần đầu tại Kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV (10/2022).

Tại dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Bộ Tài nguyên và Môi trường đã đề xuất nhiều quy định mới nhằm đảm bảo công khai minh bạch, giảm khiếu nại trong thu hồi đất.

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2003 được thực hiện theo quy định tại Thông tư số 1990/2001/TT-TCĐC ngày 30/11/2001 của Tổng cục Địa chính hướng dẫn đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Luật Đất đai 2013 quy định và hướng dẫn cụ thể về thủ tục xác định lại diện tích và ranh giới đất đai.