luật đất đai
Doanh nghiệp FDI có được thuê lại đất từ công ty bất động sản để xây showroom?
Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận quyền sử dụng đất thông qua việc thuê lại đất từ người sử dụng đất.
Điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai nêu trên là một trong các quy hoạch (quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu).
Căn cứ xác định thời gian sử dụng đất
Trường hợp có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 7 Điều 137 Luật Đất đai thì thực hiện xác định đất sử dụng ổn định theo quy định tại khoản 38 Điều 3 Luật Đất đai.
Nghiên cứu và xây dựng Chatbot tư vấn Luật Đất đai bằng Hybrid RAG và kiểm chứng pháp lý
Hệ thống pháp luật Việt Nam, đặc biệt là Luật Đất đai có tính phức tạp cao, gây khó khăn cho việc tra cứu và tư vấn.
Hoàn thiện nghị định hướng dẫn nghị quyết tháo gỡ điểm nghẽn đất đai
Trọng tâm của dự thảo Nghị định là xử lý những điểm nghẽn lớn phát sinh từ thực tiễn, đặc biệt trong thu hồi đất, bồi thường, tái định cư, thanh toán quỹ đất cho dự án BT và cơ chế định giá đất.
Cho phép thu hồi diện tích đất còn lại khi dự án đạt 75% đồng thuận
Lần đầu tiên Quốc hội chấp thuận cơ chế thu hồi phần đất còn lại của dự án nếu đã đạt thỏa thuận trên 75% diện tích và 75% số hộ, tháo gỡ điểm nghẽn GPMB kéo dài nhiều năm.
Hoàn thiện cơ chế giá đất theo hướng kiểm soát chênh lệch, bảo đảm công bằng và tiến độ dự án
Các đại biểu Quốc hội đồng loạt kiến nghị sửa đổi những quy định gây ách tắc trong xác định giá đất và chi phí hạ tầng; thống nhất áp dụng giá đất theo Luật Đất đai, bảo đảm công bằng, minh bạch và tạo động lực thúc đẩy đầu tư…
Ba tầng vướng mắc cản trở thi hành Luật Đất đai
Thảo luận của các đại biểu Quốc hội tại Tổ cho thấy, việc thi hành Luật Đất đai đang bị “kẹt” bởi ba tầng vướng mắc: định giá đất không sát thực tiễn, quỹ đất công chưa được khai thác hiệu quả, và hàng loạt quy định kỹ thuật còn mâu thuẫn.
Hoàn thiện căn cứ thu hồi đất và chuẩn hóa cơ chế định giá trong Luật Đất đai
Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai tập trung vào cải cách thủ tục hành chính, tích hợp dữ liệu đất đai với thị trường bất động sản…
Quốc hội thảo luận về 15 Luật và một số Nghị quyết, trọng tâm là đất đai và đột phá giáo dục
Bước vào tuần làm việc thứ 5 của Kỳ họp thứ 10, Quốc hội xem xét, cho ý kiến đối với 15 dự án Luật và một số Nghị quyết về đất đai, chính sách thực hiện đột phá giáo dục.
Căn cứ pháp lý giải quyết vướng mắc hợp thửa đất
Luật Đất đai quy định, trường hợp hợp các thửa đất khác nhau về mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất, hình thức trả tiền thuê đất thì phải thực hiện đồng thời với thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, chuyển hình thức trả tiền thuê đất để thống nhất theo một mục đích, một thời hạn sử dụng đất, một hình thức trả tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.
Quy định hạn mức đất ở khi cấp lại giấy chứng nhận
Việc xác định lại diện tích đất ở được thực hiện theo quy định tại khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai.
Thủ tục xét cấp quyền sử dụng đất nông nghiệp
Trường hợp người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 137 Luật Đất đai và không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền mà có nhu cầu đăng ký, cấp Giấy chứng nhận thì được xem xét cấp Giấy chứng nhận theo quy định tại Điều 138 Luật Đất đai.
Đất cho nhà đầu tư thuê làm dự án có phải chuyển mục đích sử dụng?
Đất đã được thu hồi đất theo Điều 79 Luật Đất đai cho nhà đầu tư thuê thực hiện dự án đầu tư nhà máy điện gió, điện rác thì không phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất vì trong quyết định đã thể hiện loại đất thực hiện dự án là đất công trình năng lượng.
Một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai
Chính phủ thông qua nội dung dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai như đề nghị của Bộ NN&MT.
