luật đất đai
Trường hợp bị buộc tháo dỡ công trình xây trái phép trên đất nông nghiệp
Biện pháp khắc phục hậu quả là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm quy định tại khoản 4 Điều 10 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP.
Cập nhật quy định về tính tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp lên đất ở
Khi chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 121 của Luật Đất đai thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.
Đang thuê đất xã quản lý, có được chuyển sang trả tiền một lần?
Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội có quy định người cho thuê đất được quyền lựa chọn hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc cho thuê đất trả tiền hằng năm (trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 30 Luật Đất đai.
Bảo đảm tầm nhìn dài hạn trong điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc gia
Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu việc điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 phải bảo đảm tư duy dài hạn, đồng bộ với các quy hoạch quốc gia, ngành và địa phương; đồng thời tạo không gian phát triển mới cho công nghiệp, đô thị, hạ tầng nhưng vẫn giữ vững an ninh lương thực, an ninh môi trường và quốc phòng, an ninh.
Đất thừa diện tích so với sổ đỏ được xử lý thế nào?
Luật Đất đai quy định, trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên Giấy chứng nhận đã cấp mà ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế.
Điều kiện cấp Giấy chứng nhận cho thửa đất không phù hợp với quy hoạch xây dựng
Pháp luật đất đai hiện hành đã quy định cụ thể việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139 và 140 của Luật Đất đai.
Xác định giá trị bồi thường công trình khi thu hồi đất
Đối với nhà, công trình xây dựng không phải là nhà ở, công trình phục vụ đời sống mà bị tháo dỡ hoặc phá dỡ toàn bộ hoặc một phần thì chủ sở hữu tài sản được bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 2 Điều 102 Luật Đất đai.
Thẩm quyền chấp thuận thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất thực hiện dự án
Tại khoản 2 Điều 31 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8 Điều 1 Nghị định số 239/2025/NĐ-CP) quy định về việc chấp thuận thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư được xây dựng trên cơ sở điểm c khoản 3 Điều 127 Luật Đất đai.
Thời điểm nào bắt đầu tính thời hiệu xử phạt vi phạm đất đai?
Việc xác định thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai được quy định tại Điều 3 Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 04/10/2024 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư sang đất ở
Luật Đất đai thì căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân là một trong các quy hoạch sau đây: Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt...
Đất nông nghiệp tách từ thửa có đất ở được hưởng mức thu ưu đãi khi lên thổ cư?
Khi chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 121 của Luật Đất đai thì người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.
Doanh nghiệp FDI có được thuê lại đất từ công ty bất động sản để xây showroom?
Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận quyền sử dụng đất thông qua việc thuê lại đất từ người sử dụng đất.
Điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
Căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai nêu trên là một trong các quy hoạch (quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu).
Căn cứ xác định thời gian sử dụng đất
Trường hợp có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 7 Điều 137 Luật Đất đai thì thực hiện xác định đất sử dụng ổn định theo quy định tại khoản 38 Điều 3 Luật Đất đai.
Nghiên cứu và xây dựng Chatbot tư vấn Luật Đất đai bằng Hybrid RAG và kiểm chứng pháp lý
Hệ thống pháp luật Việt Nam, đặc biệt là Luật Đất đai có tính phức tạp cao, gây khó khăn cho việc tra cứu và tư vấn.
