luật nhà ở năm 2023
Hướng dẫn người lao động xác định đúng nhóm đối tượng mua nhà ở xã hội
Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023 quy định về các nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở.
Đang thuê nhà tại Khu thiết chế Công đoàn có được đăng ký mua nhà ở xã hội?
Tại thời điểm đăng ký mua NƠXH, đối tượng quy định tại Luật Nhà ở năm 2023 chưa mua, thuê mua NƠXH và không đang thuê NƠXH thì được mua NƠXH.
Bộ Xây dựng hướng dẫn điều kiện vay vốn ưu đãi tự xây dựng nhà ở
Tại Mẫu số 06 Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở đã hướng dẫn mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội để hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo sửa chữa nhà ở.
Tiêu chuẩn xét duyệt mua nhà ở xã hội
Pháp luật về nhà ở quy định để được mua, thuê mua NƠXH thì phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH và đáp ứng đủ điều kiện (về nhà ở và thu nhập).
Điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai
Theo quy định, trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có biên bản nghiệm thu việc đã hoàn thành thi công xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Muốn mua NƠXH tại TP.HCM, người có công tỉnh khác phải đáp ứng điều kiện gì?
Để được mua NƠXH thì phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH và đáp ứng đủ điều kiện (về nhà ở và thu nhập) theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Đứng tên trên sổ đỏ nhưng đất trống, có được duyệt mua NOXH?
Vợ hoặc chồng của đối tượng đó (nếu có) không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án NƠXH đó thì được coi là chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH.
Bộ Xây dựng hướng dẫn xác nhận đối tượng hưởng chính sách NƠXH
Theo quy định, UBND cấp xã nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại của người kê khai thực hiện việc xác nhận đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở.
Có đất nhưng chưa có nhà liệu được mua NƠXH?
Công dân (và vợ hoặc chồng của công dân) không có tên hoặc không có nội dung thông tin về nhà ở trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án NƠXH đó thì đáp ứng điều kiện về nhà ở để được mua NƠXH.
Có nhà ở xa nơi làm việc 35km, viên chức có được mua NƠXH?
Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, UBND cấp tỉnh quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH.
Thủ tục xác nhận điều kiện nhà ở để mua NƠXH
Để được mua NƠXH thì phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH và đáp ứng đủ điều kiện (về nhà ở và thu nhập) theo quy định của pháp luật về nhà ở, không quy định điều kiện về đất ở. Tại Điều 76 và Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023 có quy định về đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH.
Những nhóm đối tượng đủ điều kiện mua NƠXH hiện nay
Để được mua NƠXH thì phải thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH và đáp ứng đủ điều kiện (về nhà ở và thu nhập) theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Các đối tượng ưu tiên mua NƠXH
Tại khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023 quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH.
Quy định xác nhận thu nhập khi thân nhân liệt sĩ đăng ký mua NƠXH
Thân nhân liệt sĩ để được mua, thuê mua NƠXH phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, không phải đáp ứng điều kiện về thu nhập. Trường hợp thân nhân liệt sĩ đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của thân nhân liệt sĩ vẫn thuộc trường hợp phải xác nhận về điều kiện thu nhập theo quy định của pháp luật.
Xác định chỉ tiêu quy hoạch nhà lưu trú trong khu công nghiệp
Pháp luật về nhà ở chỉ quy định về quy mô, tỷ lệ diện tích đất phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.
