Để đảm bảo tính khả thi và phù hợp với tình hình triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, tỉnh Bắc Giang đề xuất điều chỉnh giảm chỉ tiêu hoàn thành số căn NƠXH của tỉnh năm 2024. Theo số liệu thống kê, tỉnh Bắc Giang đang triển khai 14 dự án NƠXH, trong đó có 11 dự án NƠXH dành cho công nhân, 3 dự án NƠXH cho người có thu nhập thấp với tổng quy mô khoảng 28.000 căn hộ.
Cụ thể, số liệu thống kê mới nhất của tỉnh Bắc Giang gửi Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2023, tỉnh đã hoàn thành 2 dự án NƠXH. Trong đó có 1 dự án NƠXH dành cho công nhân, 1 dự án NƠXH cho người có thu nhập thấp, bao gồm: Dự án NƠXH dành cho công nhân xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng và Dự án NƠXH khu dân cư số 3 phường Trần Nguyên Hãn, TP Bắc Giang.
Bên cạnh đó, còn có 12 dự án đang triển khai thực hiện. Trong đó có 4 dự án đã được cấp phép xây dựng và đang triển khai đầu tư xây dựng; 8 dự án còn lại đang triển khai thực hiện giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục về giao đất, cho thuê đất, môi trường, phòng cháy, xây dựng.
Ngoài ra, tỉnh Bắc Giang cũng đang triển khai 5 dự án Khu đô thị có xây dựng NƠXH trong dự án, bao gồm: 4 dự án dành cho đối tượng thu nhập thấp, 1 dự án dành cho công nhân với tổng số căn hộ dự kiến hình thành khoảng 3.800 căn hộ.
Như vậy, tính trên tổng số căn hộ NƠXH theo dự án đã và đang triển khai dự kiến hình thành đạt khoảng 31.600 căn/33.200 căn, bằng 95,6% chỉ tiêu trong giai đoạn 2021-2025 theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Chính phủ (Đề án).
Tuy nhiên, trên thực tế, số căn hộ NƠXH hoàn thành theo các dự án NƠXH đã và đang triển khai trong giai đoạn 2021-2025 tính đến hết năm 2023 của tỉnh Bắc Giang là 2.411 căn, đạt 7% theo Đề án.
Theo Đề án, tỉnh Bắc Giang được giao, giai đoạn 2022-2025 đầu tư xây dựng tối thiểu 33.200 căn; giai đoạn 2026-2030 đầu tư xây dựng tối thiểu 41.700 căn.
Riêng năm 2024, tỉnh Bắc Giang được giao chỉ tiêu hoàn thành 12.500 căn hộ (chỉ tiêu cao thứ 2 sau TP.HCM). Tuy nhiên, trên thực tế, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bắc Giang có 4 dự án NƠXH được cấp phép xây dựng, đang triển khai thi công với tổng số 7.543 căn hộ.
Trong đó, có 1 dự án đã xây dựng được 5/10 công trình nhà ở thuộc dự án dự kiến hoàn thành năm 2024 (hình thành được 2.164 căn hộ); 1 dự án đang xây dựng được 3/24 công trình nhà ở xong phần móng, dự kiến tập trung hoàn thành 1 công trình trong năm 2024 (hình thành được 264 căn hộ); 2 dự án đang thi công san lấp, làm hạ tầng chưa triển khai thi công xây dựng nhà ở.
Như vậy, số lượng căn hộ có khả năng hoàn thành năm 2024 của tỉnh Bắc Giang khoảng 2.428 căn hộ. Do đó, trong báo cáo tham luận gửi đến Bộ Xây dựng tại Hội nghị triển khai Đề án năm 2024, tỉnh Bắc Giang kiến nghị Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ điều chỉnh giảm chỉ tiêu hoàn thành số căn NƠXH của tỉnh năm 2024 từ 12.500 căn hộ xuống 2.428 căn để đảm bảo tính khả thi và phù hợp với tình hình triển khai của tỉnh Bắc Giang.
Đồng thời, đề nghị Bộ Xây dựng trong quá trình xây dựng Nghị định hướng dẫn Luật Nhà ở 2023 nghiên cứu, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về cơ chế chính sách đã được nêu ra để triển khai hiệu quả, thúc đẩy phát triển NƠXH, đặc biệt là hướng dẫn chi tiết hồ sơ, trình tự thủ tục xét duyệt điều kiện của đối tượng được hưởng chính sách về NƠXH...
Thời gian tới, tỉnh Bắc Giang tiếp tục kêu gọi, thu hút đầu tư các dự án NƠXH nhằm đảm bảo hoàn thành các chỉ tiêu đề ra.
