mặt bằng bán lẻ
Mặt bằng bán lẻ trung tâm Hà Nội duy trì mức giá cao
Mặt bằng bán lẻ tại khu vực trung tâm, đặc biệt là quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) luôn duy trì mức giá cao. Giá thuê mặt bằng tại khu vực này có khoảng cách lớn so với các khu vực ngoài trung tâm, dù các khu vực này cũng đang ghi nhận xu hướng tăng giá.
Giá thuê mặt bằng tăng cao là thách thức cho các thương hiệu mới
Chuyên gia của Savills cho rằng, giá thuê tăng là một thách thức trong việc tìm thuê mặt bằng đối với các thương hiệu, đặc biệt là những thương hiệu mới.
Phân khúc bất động sản bán lẻ ngày càng sôi động
Mặt bằng bán lẻ tại TP Hồ Chí Minh nói riêng và ở Việt Nam nói chung đang là một phân khúc đầu tư rất hiệu quả và có công suất hoạt động cao.
Khan hiếm mặt bằng bán lẻ khu vực trung tâm TP.HCM
Tại TP.HCM, các thương hiệu có xu hướng lựa chọn mặt bằng tại những khu vực có nhiều thương hiệu khác cùng phân khúc để hưởng lợi từ hiệu ứng đám đông và thu hút khách hàng.
Mặt bằng bán lẻ Hà Nội “dội cung” từ khu ngoài trung tâm
Khu ngoài trung tâm đã dẫn dắt nguồn cung trong quý 4/2023. Theo JLL, nguồn cung mới trong 2023 chỉ ghi nhận tại khu vực ngoài trung tâm và vào quý cuối cùng của năm, bao gồm Lotte Mall Hồ Tây Hà Nội (80.000 m2) và The LinC Park City (10.600 m2).
Bất động sản thương mại duy trì giá thuê ổn định
Thị trường BĐS thương mại tiếp tục hoạt động tốt trong quý III/2023, theo đó, thị trường văn phòng có công suất thuê cao hơn đi cùng đó là chi phí thuê thấp hơn và ngành bán lẻ tiếp tục hoạt động tốt với nhiều thương hiệu lớn trong nước và quốc tế muốn gia nhập hoặc mở rộng ở Việt Nam.
Mặt bằng “hút” khách thuê là nơi có nhiều hoạt động bán lẻ mang tính trải nghiệm
Chuyên gia Savills cho rằng, nhu cầu tìm kiếm các mặt bằng bán lẻ đắc địa tại khu vực trung tâm luôn được ghi nhận ở mức cao. Đặc biệt, những trung tâm thu hút được khách thuê hiện nay lại là những nơi có nhiều hoạt động bán lẻ mang tính trải nghiệm.
Các trung tâm thương mại có mặt bằng tốt, thiết kế hợp lý thu hút lượng khách thuê
Savills Việt Nam đánh giá, các trung tâm thương mại có mặt bằng tốt, chủ đầu tư chuyên nghiệp và đáp ứng tiêu chuẩn phê duyệt phòng cháy chữa cháy thu hút lượng khách thuê tốt.
BĐS trong tuần: Xuất hiện tình trạng trả lại mặt bằng bán lẻ tại các vị trí trung tâm
Xuất hiện tình trạng trả lại mặt bằng bán lẻ tại các vị trí trung tâm; Bộ Xây dựng: 24 dự án tại 11 tỉnh đủ điều kiện vay gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng; Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường BĐS: Những chuyển biến tích cực... là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần.
Xuất hiện tình trạng trả lại mặt bằng bán lẻ tại các vị trí trung tâm
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, trong quý II/2023, nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ nhà phố có xu hướng giảm, đồng thời tình trạng trả lại mặt bằng bán lẻ nhà phố tại các vị trí trung tâm của các thành phố lớn xuất hiện nhiều trở lại.
Giai đoạn chuyển mình của mặt bằng bán lẻ TP.HCM
Các chuyên gia đánh giá các nhà bán lẻ và chủ đầu tư trung tâm thương mại tại Việt Nam đang trong giai đoạn thích nghi với những thay đổi mạnh mẽ và xây dựng những kế hoạch kinh doanh dài hạn hơn.
Những lý do khiến việc lựa chọn mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội đang dần có sự thay đổi
Khách thuê có xu hướng ưu tiên mặt bằng trong các trung tâm mua sắm được tổ chức tốt, đạt tiêu chuẩn để đảm bảo lượng khách và hiệu quả kinh doanh hơn là chọn những căn shophouse bị hạn chế về quản lý, vận hành và bãi đậu xe.
Mặt bằng bán lẻ hạng sang tại Hà Nội không đủ đáp ứng cho các nhà bán lẻ quốc tế
Theo đánh giá của Savills Việt Nam, hiện tại, mặt bằng bán lẻ hạng sang tại Hà Nội không đủ để đáp ứng nhu cầu từ các nhà bán lẻ quốc tế; trong khi đó, các trung tâm mua sắm và khối đế bán lẻ đang được cải tạo để đưa ra mặt bằng mới, tăng khả năng cạnh tranh.
Mặt bằng bán lẻ phục hồi mạnh mẽ
Thị trường mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và TP.HCM đang dần phục hồi mạnh mẽ, nguồn cung được gia tăng và tỷ lệ trống trung bình đang giảm đáng kể, tại khu vực trung tâm.
Nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại TP.HCM ổn định
Báo cáo của Cushman & Wakefield cho biết, tính đến quý II/2022, giá chào thuê trung bình toàn thị trường mặt bằng bán lẻ đạt 49 USD/m²/tháng, tăng 4% so với năm 2021.
