Môi giới bất động sản chia sẻ kinh nghiệm “chốt đơn” hiệu quả

Cách đây 5 năm, sau khi dành dụm được một khoản tiền từ công việc kinh doanh, anh Nguyễn Văn Sen (Hải Phòng) quyết định mua lô đất đầu tiên. Tuy nhiên, khi giao dịch xong, anh Sen mới nhận ra mình mua bị "hớ" do người môi giới báo giá cao hơn 50 triệu đồng so với mức giá mà chủ sở hữu rao bán.

Chính vì vậy, anh đã tìm hiểu về BĐS và quyết tâm trở thành một nhà môi giới có tâm để tránh tình cảnh tương tự xảy ra với những khách hàng khác. Hiện, anh Sen đang môi giới phân khúc đất nền thổ cư tại các khu vực: Dương Kinh, Đồ Sơn, Kiến Thuỵ.

Một trong những lý do anh chọn phân khúc này là vì anh muốn hoạt động trong khu vực đang sinh sống - nơi anh đã am hiểu về thị trường và tâm lý của khách hàng.

Đối với anh, mỗi phân khúc đều có những ưu - nhược điểm khác nhau. Theo anh Sen, việc môi giới đất nền có ưu điểm lớn nhất là sự thuận tiện trong quá trình đưa khách hàng đi xem và tư vấn. Trong khi với phân khúc nhà phố, người mua có xu hướng xem nhiều sản phẩm cùng lúc để đưa ra quyết định cuối cùng, người mua đất nền lại đi xem và giao dịch rất nhanh chóng.

Với nhiều năm kinh nghiệm, anh Sen đánh giá thị trường Hải Phòng nói chung và các khu vực: Dương Kinh, Đồ Sơn, Kiến Thuỵ nói riêng đang bứt phá với nhiều dự án BĐS lớn như khu đô thị, dự án đường ven biển, cảng biển, đường vành đai hay khu công nghiệp… Anh nhận định thị trường đang sở hữu tiềm năng cho các nhà đầu tư và nhà môi giới BĐS trong thời gian tới. Để tăng cường hiệu quả hoạt động, anh Sen chủ yếu đăng tin trên nền tảng Batdongsan.com.vn và một số trang mạng xã hội khác.

“Trong số các nền tảng, Batdongsan.com.vn là kênh được tôi đánh giá cao hơn cả về tính hiệu quả. Điểm đặc biệt của Batdongsan.com.vn là khả năng kết nối với những khách hàng có nhu cầu thực sự, giúp quy trình tư vấn và giao dịch diễn ra nhanh chóng, suôn sẻ. Nhờ Batdongsan.com.vn, tôi đã tiếp cận được những đối tượng khách hàng mà các nền tảng khác khó lòng mang lại” - anh Sen chia sẻ. Theo Anh Sen, trung bình mỗi tháng, anh đạt khoảng 20 giao dịch thành công.

“Bí quyết của tôi nằm ở việc am hiểu thị trường đang hoạt động, các vấn đề pháp lý, lịch sử mua bán và giá bán của từng khu vực để tư vấn cho khách hàng một cách chi tiết và phù hợp nhất. Bên cạnh đó, danh hiệu Môi giới chuyên nghiệp trên Batdongsan.com.vn cũng góp phần giúp tôi khẳng định uy tín cá nhân và tăng cơ hội tiếp cận được rất nhiều khách hàng tiềm năng” - anh Sen tiết lộ.

Sau một thời gian làm nghề, anh Sen cùng một số cộng sự thành lập công ty nhà đất, hoạt động chủ yếu tại các khu vực Dương Kinh, Kiến Thuỵ và Đồ Sơn. Công ty từng có 5 chi nhánh, tuy nhiên, do sự biến động của thị trường, anh Sen và các cộng sự quyết định thu gọn lại còn một cơ sở duy nhất tại Dương Kinh.

Cuối năm 2024, anh Sen vinh dự lọt Top 10 môi giới khu vực miền Bắc tại Giải thưởng Nhà môi giới BĐS Việt Nam 2024 (VREAA 2024) do Batdongsan.com.vn tổ chức.

“Giải thưởng này là một sự khích lệ rất lớn, tiếp thêm động lực để tôi tiếp tục mang tới những dịch vụ tốt nhất. Ngoài ra, tôi cũng rất tự hào khi sở hữu danh hiệu Môi giới chuyên nghiệp của Batdongsan.com.vn. Những danh hiệu này không chỉ là minh chứng cho sự chuyên nghiệp mà còn giúp tôi xây dựng thương hiệu cá nhân và củng cố niềm tin từ phía khách hàng” - anh Sen cho biết.