Năm 2025, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS sẽ tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện cho các dự án BĐS; tiếp tục thúc đẩy phát triển NƠXH; tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật tại các địa phương nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về nhà ở và quản lý thị trường BĐS. 
Năm 2024 là năm tăng tốc, bứt phá, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện thắng lợi Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm 2021-2025.
Để thực hiện thắng lợi mục tiêu, nhiệm vụ kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2024 theo các Nghị quyết, Kết luận của Trung ương, Quốc hội và Chính phủ, Bộ Xây dựng đã ban hành Chương trình hành động của ngành xây dựng trong đó ưu tiên công tác hoàn thiện thể chế pháp luật và cải cách hành chính; đẩy mạnh phát triển NƠXH; tiếp tục thực hiện các giải pháp tháo gỡ khó khăn, phát triển thị trường bất động sản (BĐS).
Thực hiện nhiệm vụ được giao, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS đã chủ động ban hành chương trình công tác năm 2024, trong đó tập trung vào một số nhiệm vụ trọng tâm.
Một là, sớm hoàn thiện các văn bản quy phạm pháp luật quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở số 27/2023/QH15 và Luật Kinh doanh BĐS số 29/2023/QH15 để kịp thời thể chế hóa các chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách của Nhà nước trong lĩnh vực phát triển, quản lý nhà ở và thị trường BĐS.
Hai là, đẩy mạnh phát triển NƠXH, nhà ở công nhân; tập trung triển khai nhanh, hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.
Ba là, tổ chức thực hiện hiệu quả các giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; chú trọng khuyến khích phát triển sản phẩm BĐS đáp ứng nhu cầu lớn của xã hội như: NƠXH, nhà ở thương mại giá phù hợp.
Xác định rõ vai trò quan trọng của Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở trong đời sống chính trị, kinh tế - xã hội, đặc biệt là trong việc thực thi chủ trương, chính sách đảm bảo an sinh xã hội của đất nước, giữ vai trò trung tâm trong hệ thống pháp luật về nhà ở và thị trường BĐS, có tác động trực tiếp đến nhu cầu sinh sống của các tầng lớp nhân dân, cộng đồng doanh nghiệp, có mối quan hệ chặt chẽ với nhiều Luật khác có liên quan, trong đó có Luật Đất đai, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS đã tập trung thực hiện tham mưu để Bộ Xây dựng trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và ban hành theo thẩm quyền 05 Nghị định, 01 Quyết định của Thủ tướng Chính phủ và 02 Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS đảm bảo có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2024.
Bên cạnh đó, Cục đã phối hợp, tham gia xây dựng để báo cáo Chính phủ trình Quốc hội thông qua 01 Luật và ban hành 02 Nghị quyết, gồm: Luật số 43/2024/QH15 ngày 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh BĐS số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15; Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất; Nghị quyết số 161/2024/QH15 ngày 23/11/2024 về việc tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường BĐS và phát triển NƠXH.
Nhìn chung, các văn bản quy phạm pháp luật, chính sách do Cục tham mưu, đề xuất đã được ban hành kịp thời, đồng bộ, cơ bản khắc phục các hạn chế, bất cập về thể chế, chính sách liên quan đến quản lý, phát triển nhà ở và quản lý thị trường BĐS; đảm bảo chất lượng, hành lang pháp lý rõ ràng, minh bạch, phù hợp với từng giai đoạn phát triển kinh tế xã hội của đất nước, góp phần đảm bảo an sinh xã hội.
Để thúc đẩy phát triển NƠXH, Cục đã chủ động tham mưu Bộ Xây dựng tổ chức thành công Hội nghị triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển NƠXH. Đồng thời, Cục đã chủ động phối hợp với các Bộ, ngành và địa phương tập trung triển khai các nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ giao để thúc đẩy phát triển NƠXH.
Để tháo gỡ và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, Cục đã tham mưu để Bộ Xây dựng trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ban hành các nghị quyết, chỉ thị, quyết định, công điện,… với nhiều giải pháp, nhiệm vụ cụ thể và quyết liệt để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy NƠXH, thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Đồng thời, thực hiện nhiệm vụ được Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng giao về công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án BĐS, Cục đã chủ động rà soát, phân loại các khó khăn, vướng mắc về các dự án và phối hợp chặt chẽ với các địa phương để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án BĐS.
Nhìn chung, các khó khăn vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án BĐS đã từng bước được tháo gỡ, góp phần giải phóng các nguồn lực, tạo thêm nguồn cung cho thị trường BĐS.
Ngoài việc thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn, Cục cũng đã thực hiện tốt công tác Đảng, đoàn thể; quan tâm, bồi dưỡng nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ cho cán bộ công chức và thực hiện tốt công tác chăm lo cho đời sống cán bộ công chức, viên chức, người lao động.
Với những thành tích, kết quả đạt được của năm 2024, tập thể Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS và 16 cá nhân thuộc Cục đã vinh dự được Bộ trưởng Bộ Xây dựng trao tặng Bằng khen vì đã có nhiều thành tích trong việc hoàn thiện chính sách pháp luật về nhà ở và kinh doanh BĐS, đóng góp cho sự nghiệp phát triển ngành xây dựng.
Bước sang năm 2025, với chức năng, nhiệm vụ được giao cùng với những kết quả đạt được trong thời gian vừa qua, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS sẽ tiếp tục triển khai các nhiệm vụ trọng tâm.
Trong đó, tập trung chỉ đạo, đôn đốc các địa phương hoàn thành hỗ trợ xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở đối với người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ theo Quyết định số 21/2024/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ; Tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện cho các dự án BĐS.
Tiếp tục thúc đẩy phát triển NƠXH, nhà lưu trú cho công nhân khu công nghiệp, quyết tâm hoàn thành các chỉ tiêu phát triển NƠXH được giao tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật tại các địa phương nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về nhà ở và quản lý thị trường BĐS
Đồng thời, tiếp tục rà soát, hoàn thiện chính sách, pháp luật và tổ chức tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn thực hiện pháp luật về nhà ở và thị trường BĐS.
Tiếp nối những kết quả và thành tích đã đạt được, với tinh thần đoàn kết, chủ động, sáng tạo trong công tác và ý chí quyết tâm, sẵn sàng cống hiến; đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS sẽ nỗ lực, quyết tâm phấn đấu hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ, kế hoạch được giao năm 2025, góp phần thực hiện thắng lợi mục tiêu của ngành xây dựng, đóng góp vào sự nghiệp phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
