Số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép xây dựng mới trong quý IV/2023 nhiều hơn so với quý III. Theo đó, quý IV có 20 dự án được cấp phép xây dựng mới, trong khi quý III chỉ có 15 dự án. Báo cáo về số lượng các dự án phát triển nhà ở, dự án BĐS được cấp phép, đang triển khai, đã hoàn thành, đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai quý IV/2023 và cả năm 2023 của Bộ Xây dựng cho biết, đối với dự án phát triển nhà ở thương mại, trong trong quý IV đã hoàn thành 29 dự án với quy mô khoảng 13,6 nghìn căn, số lượng dự án bằng 138,1% so với quý III.
Cụ thể, tại miền Bắc có 18 dự án với 11,6 nghìn căn, miền Trung có 4 dự án với 592 căn, miền Nam có 4 dự án với hơn 1 nghìn căn.
Trong quý IV, có 20 dự án được cấp phép mới với quy mô khoảng 11,5 nghìn căn, số lượng dự án được cấp phép mới bằng 133% so với quý III. Cụ thể, tại miền Bắc có 12 dự án, miền Trung có 6 dự án, miền Nam có 2 dự án.
Trong quý cuối năm 2023, cả nước có 47 dự án với quy mô khoảng 14,5 nghìn căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Theo Bộ Xây dựng, hiện đang triển khai 854 dự án với quy mô hơn 402 nghìn căn. Trong đó, tại miền Bắc có 394 dự án với quy mô khoảng hơn 237 nghìn căn, miền Trung có 307 dự án với quy mô khoảng 90 nghìn căn, miền Nam có 153 dự án với quy mô khoảng 73 nghìn căn.
Số liệu của Bộ Xây dựng cũng cho biết, năm 2023, cả nước có 67 dự án được cấp phép mới với quy mô khoảng 24,9 nghìn căn và 71 dự án hoàn thành xây dựng với quy mô khoảng 29,6 nghìn và có 197 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Đánh giá chung của Bộ Xây dựng, trong quý IV/2023, nguồn cung BĐS có sự chuyển biến theo xu hướng tăng. Cụ thể, số lượng dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai bằng 104,2% so với quý III. Bên cạnh đó, số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý IV bằng 119% so với quý III.
Đáng chú ý, số lượng dự án đầu tư xây dựng hạ tầng để chuyển nhượng quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở hoàn thành bằng 188% so với quý III.
Đặc biệt, số lượng dự án nhà ở thương mại được cấp phép xây dựng mới trong quý IV nhiều hơn so với quý III. Cụ thể, quý IV có 20 dự án được cấp phép xây dựng mới, trong khi quý III chỉ có 15 dự án.
Theo ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS, trong những tháng cuối năm 2023, việc lãi suất ngân hàng cho vay mua BĐS đang được điều chỉnh theo xu hướng giảm, thị trường BĐS bắt đầu có chuyển biến tích cực, lượng tìm kiếm giao dịch các phân khúc đất nền, chung cư có sự phục hồi tốt. Đặc biệt, nguồn cung từ các dự án mới tăng so với hồi đầu năm.
