nguồn cung
Nhận diện 4 xu hướng định hình thị trường căn hộ TP.HCM năm 2026
Thị trường căn hộ TP.HCM chính thức bước vào chu kỳ tăng trưởng mới với nguồn cung và lượng tiêu thụ tăng vọt. Sự phân hóa mạnh mẽ giữa các khu vực, thị trường năm 2026 sẽ được định hình bởi 4 xu hướng chủ đạo dưới tác động của bảng giá đất mới và đòn bẩy hạ tầng Metro.
Chiến lược đầu tư BĐS cần thay đổi linh hoạt theo lộ trình quy hoạch Thủ đô
Việc thực hiện lộ trình giãn dân quy mô lớn nhằm giảm tải cho nội đô lịch sử không chỉ là cuộc tái thiết không gian sống mà còn tạo ra xung lực mạnh mẽ làm thay đổi cấu trúc thị trường BĐS Hà Nội. Dòng dân cư dịch chuyển cùng sự hình thành các cực phát triển mới sẽ tái định nghĩa giá trị nhà ở và chiến lược đầu tư.
Thanh Hóa: Hiện thực hóa mục tiêu hơn 11.000 căn NƠXH giai đoạn 2026 - 2030
Nằm trong lộ trình thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ NƠXH, tỉnh Thanh Hóa đang tập trung mọi nguồn lực để hoàn thành mục tiêu 11.503 căn hộ trong giai đoạn 2025 - 2030.
Bất động sản thương mại với lợi thế từ làn sóng tiêu dùng mới
Theo Savills, thị trường bán lẻ Việt Nam đang bước vào một chu kỳ phát triển sôi động, với nhu cầu mở rộng đến từ cả thương hiệu trong nước và quốc tế.
Thị trường căn hộ TP.HCM từ bản lề phục hồi đến điểm chạm của chu kỳ tăng trưởng mới
Thị trường BĐS TP.HCM năm 2026 chính thức bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhờ tháo gỡ pháp lý và đột phá hạ tầng. Mặt bằng giá đang thiết lập ngưỡng mới. Đây là thời điểm vàng để nhà đầu tư chuyển dịch sang tầm nhìn dài hạn.
Bất động sản trong tuần: Giá chung cư sơ cấp Hà Nội bước vào giai đoạn ổn định nhờ nguồn cung từ các đô thị vệ tinh
Giá chung cư sơ cấp Hà Nội bước vào giai đoạn ổn định nhờ nguồn cung từ các đô thị vệ tinh; Phân khúc căn hộ sẽ là “đầu tàu“ dẫn dắt thị trường BĐS Đà Nẵng trong năm 2026; Thị trường BĐS dần dịch chuyển sang ưu tiên khả năng chi trả dài hạn thay vì đầu cơ ngắn hạn... là những tin tức BĐS đáng chú ý trong tuần.
Giá chung cư sơ cấp Hà Nội bước vào giai đoạn ổn định nhờ nguồn cung từ các đô thị vệ tinh
Báo cáo từ Trung tâm nghiên cứu thị trường & am hiểu khách hàng One Mount Group dự báo năm 2026, thị trường chung cư Hà Nội sẽ đón nhận nguồn cung bùng nổ với khoảng 35.000 - 40.000 căn hộ mở bán mới. Sự dồi dào này tập trung chủ yếu tại các đại đô thị vệ tinh, kỳ vọng đáp ứng nhu cầu ở thực đang tăng cao của tầng lớp trung lưu Thủ đô.
Căn hộ hạng C biến mất khỏi thị trường Hà Nội
Thị trường căn hộ Hà Nội bước vào quý cuối cùng của năm 2025 ghi nhận phân khúc căn hộ hạng C - vốn là lựa chọn chính của người mua nhà có thu nhập trung bình, gần như biến mất khỏi thị trường sơ cấp. Điều này không chỉ làm gia tăng áp lực về nhà ở của phần lớn người dân mà còn tạo ra áp lực lớn về cân bằng cung – cầu trong bối cảnh thị trường bất động sản đang (BĐS) trong giai đoạn phục hồi.
Thị trường BĐS chuyển dịch từ “lướt sóng” sang tư duy giá trị thực
Dù nguồn cung và hạ tầng bứt phá, thị trường BĐS hiện vẫn đối mặt nhiều thách thức để phục hồi bền vững. Trong đó, vai trò điều tiết của Nhà nước về pháp lý, giá đất và lãi suất là yếu tố then chốt. Thị trường đang sàng lọc khắt khe, dịch chuyển mạnh mẽ từ tư duy "lướt sóng" sang ưu tiên giá trị thực và tính minh bạch.
Bất động sản trong tuần: Nhà ở thương mại tăng trưởng tạo nguồn cung ổn định cho thị trường
Nhà ở thương mại tăng trưởng tạo nguồn cung ổn định cho thị trường; Thị trường NƠXH năm 2025: Bứt phá ngoạn mục, về đích vượt kế hoạch; BĐS chăm sóc người cao tuổi: Không chỉ là bài toán lợi nhuận... là những tin tức BĐS đáng chú ý trong tuần.
Thị trường nhà ở xã hội năm 2025: Bứt phá ngoạn mục, về đích vượt kế hoạch
Năm 2025 đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của phân khúc NƠXH với những con số tăng trưởng ấn tượng. Theo báo cáo mới nhất từ Bộ Xây dựng, trong năm 2025, cả nước đã hoàn thành hơn 102.633 căn NƠXH, đạt 102% chỉ tiêu đề ra. Đây là minh chứng rõ nét cho sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ và nỗ lực từ các Bộ, ngành, địa phương trong việc giải quyết nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp.
Khi hạ tầng đồng bộ và nhu cầu thực trở thành lực đẩy then chốt
Thị trường BĐS năm 2025 chứng kiến sự thanh lọc mạnh khi hiện tượng "cắt lỗ" xuất hiện cục bộ do áp lực tài chính. Tuy nhiên, với nguồn cung lập đỉnh 6 năm cùng sự bứt phá của BĐS công nghiệp và văn phòng xanh, năm 2026, dòng tiền được dự báo sẽ sớm quay lại, tập trung vào các sản phẩm giá trị thực và hạ tầng đồng bộ.
Giá bán căn hộ TP.HCM duy trì đà tăng ổn định giữa bối cảnh thanh khoản cải thiện
Thị trường BĐS căn hộ TP.HCM khép lại quý IV/2025 với những chuyển biến tích cực khi thanh khoản ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 33% so với quý trước. Bước sang năm 2026, thị trường được dự báo sẽ đón nhận làn sóng nguồn cung mới dồi dào với khoảng 7.500 - 8.000 căn hộ thuộc phân khúc cao, hứa hẹn một chu kỳ phát triển mạnh mẽ và bền vững hơn.
Thị trường chung cư sơ cấp duy trì đà sôi động đón sóng đầu năm mới
Kết thúc năm 2025, thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đều ghi nhận đà tăng trưởng tích cực, song mỗi thị trường vận động theo những nhịp khác nhau. Tại Hà Nội, giao dịch tiếp tục tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp và hạng sang, trong khi tại TP Hồ Chí Minh thanh khoản phân bổ rộng hơn, bao gồm cả phân khúc trung cấp tại Bình Dương (cũ).
Nguồn cung mới chậm lại, thị trường khách sạn bước vào giai đoạn tối ưu hóa giá trị
Sự sụt giảm đáng kể của nguồn cung khách sạn mới cùng với thay đổi trong hành vi du khách đang thúc đẩy các nhà đầu tư BĐS chuyển trọng tâm sang việc tối ưu hóa giá trị tài sản hiện có để đón đầu chu kỳ tăng trưởng năm 2026.
