nhà ở
Bất động sản trong tuần: Căn hộ chung cư dẫn dắt dòng tiền đầu tư của người Việt ở nước ngoài
Căn hộ chung cư dẫn dắt dòng tiền đầu tư của người Việt ở nước ngoài; Nghị định 54/2026/NĐ-CP: Hoàn thiện cơ chế phát triển và quản lý NƠXH; Chiến lược đầu tư BĐS cần thay đổi linh hoạt theo lộ trình quy hoạch Thủ đô... là những tin tức BĐS đáng chú ý trong tuần.
Tác động của sản xuất công nghiệp và phát triển nhà ở tới vận tải hành khách
Kết quả từ mô hình hồi quy sử dụng dữ liệu mảng của các tỉnh thành Việt Nam giai đoạn 2019 - 2022 cho thấy mức độ công nghiệp hóa và số lượng nhà ở có tác động tích cực và có ý nghĩa thống kê đến khối lượng vận tải hành khách bình quân đầu người. Phát hiện này có ý nghĩa quan trọng trong việc hoạch định chính sách phát triển hạ tầng giao theo mô hình phát triển định hướng giao thông công cộng (TOD) trong bối cảnh đẩy mạnh phát triển công nghiệp và đô thị hóa tại Việt Nam.
Bất động sản trong tuần: Giá chung cư sơ cấp Hà Nội bước vào giai đoạn ổn định nhờ nguồn cung từ các đô thị vệ tinh
Giá chung cư sơ cấp Hà Nội bước vào giai đoạn ổn định nhờ nguồn cung từ các đô thị vệ tinh; Phân khúc căn hộ sẽ là “đầu tàu“ dẫn dắt thị trường BĐS Đà Nẵng trong năm 2026; Thị trường BĐS dần dịch chuyển sang ưu tiên khả năng chi trả dài hạn thay vì đầu cơ ngắn hạn... là những tin tức BĐS đáng chú ý trong tuần.
Hết thời "lướt sóng", bất động sản bước vào cuộc chơi dài hạn
Sau giai đoạn tăng trưởng dựa nhiều vào kỳ vọng và dòng tiền đầu cơ ngắn hạn, thị trường bất động sản Việt Nam đang dần bước vào giai đoạn vận hành theo các yếu tố nền tảng.
Bảng giá đất mới: Kỳ vọng lớn nhưng vẫn còn nhiều thách thức
Việc xây dựng và ban hành bảng giá đất mới theo tinh thần Luật Đất đai 2024 được kỳ vọng sẽ tạo ra bước ngoặt quan trọng trong công tác quản lý đất đai, góp phần đưa giá đất tiệm cận hơn với giá thị trường, hạn chế thất thu ngân sách và tạo môi trường minh bạch cho thị trường bất động sản, nhưng cũng đặt ra nhiều thách thức trong quá trình thực hiện.
Chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản
Chuyên gia cho rằng, năm 2026, thị trường BĐS sẽ không trải qua sự phục hồi trên diện rộng. Thay vào đó, các điều kiện kinh tế vĩ mô, chính sách tiền tệ và khung pháp lý mới sẽ cùng nhau định hình lại thị trường BĐS theo hướng thận trọng và chọn lọc hơn, với sự khác biệt rõ rệt giữa các phân khúc.
Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới: Chất lượng thay số lượng
Trong hai năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam trải qua giai đoạn giảm nhịp sâu với áp lực pháp lý, nguồn cung đình trệ và dòng vốn co lại... Tuy nhiên, bước sang 2026, nhiều chuyên gia và số liệu thị trường cho thấy một chu kỳ mới đã bắt đầu hình thành, mở ra những vận hành khác biệt, khắt khe hơn nhưng bền vững hơn.
Nắn dòng vốn bất động sản
Tín dụng bất động sản đã chiếm tới trên 22% tổng dư nợ toàn hệ thống, thậm chí tại một số ngân hàng lên tới 30%. Năm 2026, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) yêu cầu các tổ chức tín dụng hướng dòng vốn vào lĩnh vực ưu tiên, các ngân hàng tái cân bằng danh mục, giữ tăng trưởng tín dụng bất động sản hợp lý và siết quản trị rủi ro, đảm bảo an toàn.
Năm 2026, TP.HCM quyết tâm hoàn thành 28.500 căn nhà ở xã hội
Sở Xây dựng TP.HCM sẽ tập trung thúc đẩy chủ đầu tư các dự, đảm bảo đủ các điều kiện khởi công, quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu 28.500 căn nhà ở xã hội (NƠXH) trong năm 2026.
Năm 2026, TP.HCM quyết tâm hoàn thành 28.500 căn nhà ở xã hội
Sở Xây dựng TP.HCM sẽ tập trung thúc đẩy chủ đầu tư các dự, đảm bảo đủ các điều kiện khởi công, quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu 28.500 căn nhà ở xã hội (NƠXH) trong năm 2026.
'Chiến dịch Quang Trung“ về đích sớm hai tuần giúp hàng nghìn hộ dân miền Trung có nhà mới
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính khẳng định "Chiến dịch Quang Trung" đã "tốc chiến, tốc thắng" khi hoàn thành sớm hai tuần so với mục tiêu. Với hơn 34.750 căn nhà được sửa chữa và 1.597 căn nhà xây mới, chiến dịch không chỉ hồi sinh mái ấm cho đồng bào miền Trung sau thiên tai khốc liệt năm 2025 mà còn là "mệnh lệnh từ trái tim".
Thách thức lãi suất với người mua nhà: Nên mua ngay hay chờ đợi?
Trong bối cảnh giá nhà neo cao và lãi suất có xu hướng tăng từ đầu năm 2026, áp lực tài chính đang trở thành rào cản lớn đối với giới công sở có nhu cầu an cư thực tế. Để giải quyết bài toán chi phí dài hạn, người mua cần ưu tiên các gói vay lãi suất cố định, minh bạch điều kiện và không kèm sản phẩm phụ. Những giải pháp hỗ trợ thiết thực như ưu đãi hoàn lãi và miễn phí bảo hiểm từ các ngân hàng uy tín sẽ là "điểm tựa" giúp người trẻ vững tâm sở hữu tổ ấm.
Minh bạch thị trường bất động sản thông qua hệ thống dữ liệu số thống nhất
Việc Chính phủ ban hành Nghị định số 357/2025/NĐ-CP không chỉ là bước đi hoàn thiện khung pháp lý về quản lý dữ liệu, mà còn được kỳ vọng là “chìa khóa” giải quyết bài toán thiếu hụt thông tin chính thống, một trong những rào cản lớn nhất khiến thị trường BĐS thiếu tính ổn định trong nhiều năm qua.
Khởi công 23 dự án NƠXH và hàng loạt đại đô thị tỷ đô
Sáng 19/12, thị trường BĐS cả nước chứng kiến không khí thi công sôi động chưa từng có khi hàng loạt công trình nhà ở và khu đô thị quy mô lớn chính thức khởi công chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Sự kiện này không chỉ đánh dấu sự phát triển mạnh mẽ của các đại dự án thương mại đẳng cấp mà còn ghi nhận kỷ lục mới với 23 dự án NƠXH được triển khai đồng loạt, tạo đà phát triển hạ tầng đô thị và giải quyết bài toán an sinh xã hội cấp thiết.
