Nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn tìm chủ đầu tư tại Quảng Trị, Khánh Hoà

Đầu tiên là Khu đô thị mới phía Nam thị xã Ba Đồn với tổng vốn đầu tư 1.647 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 3.960 người. Địa điểm thực hiện tại xã Quảng Lộc, thị Xã Ba Đồn (nay là xã Nam Gianh).

Diện tích sử dụng đất gần 41,1 ha. Trong đó, có hơn 13 ha đất nhà ở liền kề (668 lô), 2,1 ha đất biệt thự (41 lô), gần 4 ha đất công cộng đô thị, 0,8 ha đất trường học, 2 ha đất cây xanh... Tại đây sẽ xây khoảng 709 căn nhà ở các loại.

Thứ hai là Khu đô thị Trung Trạch với tổng vốn đầu tư 5.236 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 9.700 người. Địa điểm thực hiện tại xã Trung Trạch, huyện Bố Trạch (nay là xã Hoàn Lão).

Diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 75,2 ha, trong đó có khoảng 5,9 ha đất shophouse, 6,9 ha đất biệt thự, 2,2 ha đất chung cư, 0,3 ha đất trường học, 0,4 ha đất thương mại dịch vụ. 

Tổng số lượng các loại nhà ở, đất ở khoảng 3.897 căn, gồm 232 căn xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, 2.903 căn tại khu chung cư cao tầng, 762 căn được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà.

Thứ ba là Khu đô thị Đại Trạch 2 có tổng vốn đầu tư 932 tỷ đồng, diện tích gần 53,4 ha, quy mô dân số khoảng 3.150 người. Địa điểm thực hiện tại xã Nhân Trạch và xã Đại Trạch, huyện Bố Trạch (nay là xã Nam Trạch và xã Hoàn Lão).

Tại đây sẽ xây khoảng 787 căn nhà ở các loại (gồm 76 căn nhà liền kể xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, 153 căn tại khu chung cư cao tầng, 558 căn chuyển nhượng cho người dân tự xây nhà ở).

Thứ tư là Khu đô thị hỗn hợp ven biển Nhật Lệ có tổng vốn 12.507,3 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 19.500 người. Địa điểm thực hiện tại xã Lý Nam, xã Nhân Trạch (huyện Bố Trạch) và xã Lộc Ninh, xã Quang Phú (TP Đồng Hới), nay là xã Nam Trạch và phường Đồng Thuận.

Diện tích khu đất thực hiện dự án khoảng 276,7 ha, gồm gần 27 ha đất ở, 6,8 ha đất nhà ở xã hội, 2,1 ha đất giáo dục, 66 ha đất dịch vụ thương mại,... Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở có tổng cộng khoảng 5.412 căn.

Thứ năm là Khu đô thị hỗn hợp trung tâm TP Đồng Hới, phía Tây hồ Bàu Tró. Địa điểm thực hiện tại phường Đồng Phú, phường Bắc Lý, xã Lộc Ninh, TP  Đồng Hới (nay là phường Đồng Hới, phường Đồng Thuận). Dự án có tổng vốn 11.930,1 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 11.360 người. Diện tích sử dụng đất khoảng 212,2 ha. Tại đây sẽ xây tổng cộng khoảng 3.154 căn nhà ở.

Cuối cùng là Khu đô thị hỗn hợp phía Tây sông Lệ Kỳ có tổng vốn 13.889,2 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 34.844 người. Địa điểm thực hiện tại thị trấn Quán Hàu, xã Vĩnh Ninh (huyện Quảng Ninh) và xã Đức Ninh (TP Đồng Hới), nay là xã Quảng Ninh.

Khu đất làm dự án rộng khoảng 291,5 ha, trong đó có gần 4,7 ha đất chung cư thương mại, 15,1 ha đất nhà ở xã hội... Tại đây sẽ xây tổng cộng khoảng 9.679 căn nhà ở.

Cả 6 dự án này đều có điểm chung là có tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2035.

Trong khi đó, tại tỉnh Khánh Hoà, ngày 04/7, lãnh đạo Sở Tài chính cho biết, sở này vừa công bố thông tin tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 102,5 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 9.000 tỷ đồng.

Khu đô thị hỗn hợp Cam Lâm được quy hoạch với dân số khoảng 10.866 người, dự kiến phát triển khoảng 2.968 căn nhà ở thương mại và 654 căn nhà ở xã hội. Đặc biệt, dự án sẽ không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở do nằm trong khu vực cần đảm bảo quốc phòng, an ninh.

Cùng ngày 04/7, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa cho biết, cơ quan này đã công bố thông tin đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho hai dự án Khu đô thị Tu Bông và Khu đô thị Đầm Môn.

Theo đó, hai dự án trên có tổng diện tích hơn 4.000 ha, tổng mức đầu tư ước tính hơn 65.300 tỉ đồng. Đây là hai dự án được đánh giá sẽ mở ra dư địa phát triển mới cho vùng kinh tế trọng điểm ven biển Nam Trung Bộ.

Trong đó, dự án Khu đô thị mới Đầm Môn có diện tích hơn 1.440 ha, khu vực dự kiến lấn biển khoảng 82 ha. Dự kiến, dự án sẽ phát triển hơn 79 căn liền kế, 592 căn biệt thự, 858 căn hộ chung cư, 352 căn hộ nhà ở xã hội.

Khu đô thị mới Tu Bông có diện tích hơn 2.579 ha, trong đó diện tích lấn biển hơn 621 ha, quỹ đất nhà ở xã hội khoảng 7 ha, quy mô dân số dự kiến lên tới 74.700 người.

Dự án phân bổ hơn 1.000 nhà ở liên kế, 600 căn biệt thự, 3.800 căn hộ chung cư, 1.130 căn hộ nhà ở xã hội, cùng các hạng mục dịch vụ, du lịch, cơ sở lưu trú, công trình công cộng.

Cả hai dự án khu đô thị trên không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở trong phạm vi 200 m, tính từ ranh giới khu đất quốc phòng và khu vực biên giới biển. Lý do, vị trí tiếp giáp Hải đội dân quân thường trực và Đồn Biên phòng Đầm Môn.